Статья 4. Правила формирования списков граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесения изменений в списки

Статья 4. Правила формирования списков граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесения изменений в списки

1. Из числа граждан, заявления которых учтены в соответствии со статьей 3 настоящего Закона, органом местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный по договору безвозмездного срочного пользования или аренды для строительства жилья экономического класса, формируются списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона (далее - списки согласившихся) по форме, установленной постановлением Правительства РФ N 1099.

2. В целях формирования списка согласившихся орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного срочного пользования или аренды земельных участков Фонда для строительства жилья экономического класса по итогам аукциона публикует информационное сообщение о результатах аукциона в соответствии с Федеральным законом с указанием сведений, содержащихся в протоколе о результатах такого аукциона, а также срока оформления письменного согласия гражданина на заключение договора купли-продажи жилья экономического класса или договора участия в долевом строительстве жилья экономического класса (далее - письменное согласие гражданина).

Форма письменного согласия гражданина устанавливается нормативным правовым актом администрации Липецкой области.

3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого с гражданином будет заключен договор.

4. В случае, если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов, органом местного самоуправления граждане включаются в списки согласившихся в следующей очередности:

1) в первую очередь в список согласившихся включаются граждане, проживающие по месту жительства в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь в список согласившихся включаются граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления по месту подачи заявления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь в список согласившихся включаются граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) в муниципальном образовании Липецкой области, в орган местного самоуправления которого указанными гражданами поданы заявления;

4) в четвертую очередь в список согласившихся включаются граждане, неуказанные в пунктах 1 - 3 настоящей части, заявления которых учтены в книге регистрации заявлений в соответствии со статьей 2 настоящего Закона.

5. Глава поселения, глава городского округа (далее - глава муниципального образования) утверждает список согласившихся и в срок не позднее даты выдачи разрешения на строительство указанных в части 3 статьи 16.6 Федерального закона многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов направляет указанный список согласившихся победителю аукциона.

6. Утвержденный список согласившихся подлежит опубликованию в соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.

7. Главой муниципального образования могут быть внесены изменения в утвержденный им список согласившихся в части сведений о персональном составе граждан и (или) о количестве жилых помещений и (или) количестве комнат в пределах размера общей площади многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов, установленной утвержденной проектной документацией указанных объектов капитального строительства, в случаях и в порядке, установленных статьей 16.6 Федерального закона.

8. Сведения о гражданах, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, вносятся в сводный реестр в соответствии с порядком ведения такого реестра, установленным нормативным правовым актом администрации Липецкой области.