Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 августа 2023 г. по делу N 33-22815/2023

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05 декабря 2023 г. по делу N 8Г-31320/2023[88-36012/2023] настоящее определение оставлено без изменения

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Ефименко Е.В, судей Кияшко Л.В, Палянчук Т.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушкань Т.И, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе директора ООО "УК КС"... 5 на решение Прикубанского районного суда... от... по иску Администрации МО... к ООО "УК КС" об обязании исполнения предостережения органа государственного жилищного надзора.

Заслушав доклад судьи... 6, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО... обратилась в суд с иском к ООО "УК КС" об обязании исполнить требования жилищного законодательства, содержащиеся в предостережении управления по жилищным вопросам администрации МО... от...

Заявленные требования мотивированы тем, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования... поступило обращение департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования... от... по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирных домах..,... по... в... выразившиеся в отсутствии контейнерной площадки для сбора твердых коммунальных отходов. На основании обращения обществу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от... со сроком исполнения.., которым обществу предложено обеспечить надлежащее содержание имущества по вышеуказанным МКД, а именно организовать место первичного сбора твердых коммунальных отходов. Управлением в период с... по... проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что место для первичного сбора твердых коммунальных отходов не обустроено в соответствии с пунктом 3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от... Таким образом, требования, содержащиеся в выданном предостережении от... обществом не исполнены.

Решением Прикубанского районного суда... от... исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе директор ООО "УК КС"... 5 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение решения.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования... поступило обращение департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования... от... по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирных домах..,... по... в.., выразившиеся в отсутствии контейнерной площадки для сбора твердых коммунальных отходов.

Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "УК КС".

На основании обращения обществу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от... со сроком исполнения.., которым обществу предложено обеспечить надлежащее содержание имущества по вышеуказанным МКД, а именно организовать место первичного сбора твердых коммунальных отходов.

Копия предостережения направлена обществу... на электронную почт, по адресу: kubs-s@mаil.гu.

Управлением на основании задания от... в период с... по... проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом.

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что место для первичного сбора твердых коммунальных отходов не обустроено в соответствии с пунктом 3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от...

Указанные нарушения зафиксированы актом о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от...

Суд первой инстанции обосновано принял во внимание, что, требования, содержащиеся в выданном предостережении от... не исполнены.

Кроме того, согласно требованиям СанПиН, действующим в настоящее время, мусоросборники должны находиться на расстоянии не менее 20 метров от жилых домов, детских и спортивных площадок, но не более 100 метров.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Таким образом, общество является лицом, ответственным за нормальную эксплуатацию жилого дома, содержание общего имущества и предоставление жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными требованиями законодательства.

При рассмотрении дела суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, и применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению. Выводы суда первой инстанции мотивированы и подтверждены, имеющимися в деле доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда... от... по иску Администрации МО... к ООО "УК КС" об обязании исполнения предостережения органа государственного жилищного надзора оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.

Председательствующий : Е.В. Ефименко.

Судьи : Л.В. Кияшко.

Т.А. Палянчук