Приложение N 2. Перечень отклоненных предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

Приложение N 2
к распоряжению
администрации города Липецка
от 20 февраля 2014 г. N 122-р

Перечень
отклоненных предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в часть вторую "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории":

1.1. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам земельного участка, планируемого для строительства индивидуального жилого дома в районе проезда Северный на территории СТП "Кооператор" в Правобережном округе города Липецка, в связи с тем, что данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка и не выдерживается санитарно-защитная зона от существующего кладбища.

1.2. О включении в границы территориальной зоны зеленых насаждений общего пользования (Р-2) земельного участка с кадастровым номером 48:20:0046105:22, планируемого для размещения спортивных площадок и сооружений с парковками в районе ул. 50 лет НЛМК в Октябрьском округе города Липецка, в связи с тем, что целевое использование данного земельного участка, предоставленного на праве аренды, соответствует регламентам территориальной зоны инженерно-технических сооружений, сетей и коммуникаций (ИС). Учитывая объем планируемого строительства, в том числе жилищного, в центральной части города Липецка, нецелесообразно изменение назначения данного земельного участка.

1.3. О включении в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) земельного участка, расположенного в районе пункта технического обслуживания автомобилей по ул. Звездная, 8 б, планируемого для размещением гаражей, в связи с тем, что не выдерживается нормативная санитарно-защитная зона от территории существующего гаражного кооператива "Мотор" (710 машино-мест) до многоэтажных жилых домов по ул. Звездная.

1.4. О включении в границы территориальной зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5 - 10 этажей (Ж-2) земельного участка кадастровый номер 48:20:020205:0014, планируемого для размещения магазина непродовольственных товаров по ул. Маяковского в Правобережном округе города Липецка, в связи с тем, что данное предложение учтено при внесении изменений в градостроительные регламенты территориальной зоны Ж-4.

1.5. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам земельного участка, планируемого для размещения индивидуального жилого дома по ул. Полевой участок, 1 в Правобережном округе города Липецка, в связи е тем, что не выдерживается санитарно-защитная зона от существующих зданий тепличного комплекса и свинарника.

1.6. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам земельных участков, планируемых для размещения индивидуальных жилых домов по ул. Полевой участок, 2, 3 в Правобережном округе города Липецка, в связи с тем, что не выдерживается санитарно-защитная зона от существующих зданий тепличного комплекса и свинарника.

1.7. О включении в границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) территории потребительского общества пенсионеров и инвалидов "Сокол-1" в районе ул. Ушинского в Правобережном округе города Липецка, в связи с тем, что территория используется для целей ведения садово-огородного хозяйства, и преимущественно занята садовыми домами. Для определения параметров застройки данной территории жилыми домами необходима разработка проекта планировки и проекта межевания территории. Регламент зоны Ж-4 позволяет использовать данную территорию для строительства отдельно стоящих жилых домов (этажностью до 3 этажей, включая мансардный), с придомовым участком от 0,06 до 0,09 га.

1.8. Об установлении границ территориальной спортивно-оздоровительной зоны (Р-5) по границам земельного участка кадастровый номер 48:20:0020209:7 в районе ул. Маяковского в Правобережном округе города Липецка, в связи с тем, что данное предложение не соответствует проекту планировки центральной части города Липецка, утвержденному распоряжением администрации города Липецка от 28.12.2009 N 448-р.