Постановление Липецкого областного Совета депутатов от 30 марта 2006 г. N 1189-пс "О внесении изменений в Программу ипотечного жилищного кредитования Липецкой области"

Рассмотрев обращение главы администрации области о внесении изменений в Программу ипотечного жилищного кредитования Липецкой области, руководствуясь статьей 30 Устава Липецкой области Российской Федерации и учитывая решение комитета областного Совета депутатов по экономике, областной Совет депутатов постановляет:

1. Внести в Программу ипотечного жилищного кредитования, утвержденную постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 26 октября 2000 года N 523-пс (с изменениями, внесенными постановлениями Липецкого областного Совета депутатов от 18.04.2001 N 605-пс, от 26.12.2002 N 180-пс, от 10.07.2003 N 285-пс, от 30.10.2003 N 353-пс, от 06.05.2004 N 515-пс, от 28.07.2005 N 887-пс), следующие изменения:

1) в пункте 1.4 подраздела 1 раздела 2 цифру "27" заменить цифрой "30";

2) абзац 2 подраздела 2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Предметом ипотеки является расположенное на территории области жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставлен ипотечный кредит (заем) и на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности.";

3) раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Условия ипотечного кредитования жилья

Приобретатели жилья заключают договоры с исполнителями Программы на приобретение жилья (в том числе на основе долевого участия в строительстве этого жилья) на следующих условиях:

а) на общих основаниях:

30% - первоначальный взнос заемщика;

70% - целевой заем до 30 лет;

б) для работников бюджетной сферы, молодых семей (семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет включительно, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей):

30% - единовременный взнос при выделении средств на приобретение жилья из бюджета (местный, областной) на безвозвратной основе;

15% - первоначальный взнос заемщика;

55% - целевой заем на срок до 30 лет, при этом погашение процентной ставки обслуживания ипотечного кредита осуществляется в порядке: 50% - за счет бюджета (местный, областной) на безвозвратной основе в порядке, определяемом администрацией области, 50% - собственные средства заемщика.

ГАРАНТ:

Действие абзаца 11 подпункта 3 пункта 1 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.

В целях стимулирования рождаемости и сохранения семьи целевой заем (кредит) погашается за счет средств соответствующего бюджета на безвозвратной основе из расчета стоимости 18 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения на каждого ребенка, родившегося после даты получения целевого займа (кредита).

Выполнение условий договора целевого займа (кредита) обеспечивается залогом (ипотекой) жилого помещения, приобретаемого за счет средств целевого займа (кредита).

Возврат целевого займа (кредита) начинается после передачи приобретаемого жилья по акту приема-передачи в собственность Заемщика.";

4) абзац 2 пункта 1 раздела 4 изложить в следующей редакции:

"Долгосрочный ипотечный жилищный кредит - это кредит или целевой заем, предоставленный на срок до 30 лет соответственно кредитной организацией (банком) или некредитной организацией - юридическим лицом физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья с обременением приобретаемого жилья залогом в качестве обеспечения исполнения обязательств (далее - кредит или целевой заем).";

5) раздел 8 исключить;

6) в разделе 1 приложения N 2 к Программе:

а) в абзаце 2 слова "в разделах 3, 8" заменить словами "в разделе 3