Приложение N 2. Порядок расчета социальных выплат

Приложение N 2
к Закону Липецкой области
"О социальных выплатах жителям Липецкой области
на приобретение или строительство жилья"

Порядок
расчета социальных выплат

С изменениями и дополнениями от:

16 апреля, 7 июня, 19 августа 2008 г., 12 марта 2009 г., 30 декабря 2010 г., 27 мая 2011 г., 8 ноября 2012 г.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 27 мая 2011 г. N 483-ОЗ в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья рассчитывается на дату выдачи свидетельства на состав семьи, указанный в заявлении получателя социальной выплаты. В свидетельстве указывается размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, который остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства.

В случае если участнику программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" или "Свой дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы" до включения гражданина в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья была предоставлена социальная выплата на погашение части ипотечного займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, то расчет размера социальной выплаты на приобретение или строительство жилья производится на состав семьи без учета ребенка, на которого была предоставлена указанная выплата.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 8 ноября 2012 г. N 83-ОЗ в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья определяется исходя из:

- размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;

- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы");

- средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области (по программе "Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы");

- наличия у претендента на получение социальной выплаты и (или) членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности (по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы").

Размер социальной выплаты на строительство или приобретение жилья не может превышать сумму средств, использованных участником программы на строительство или приобретение жилья.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 8 ноября 2012 г. N 83-ОЗ в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, составляет:

- для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м;

- для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы" и "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 8 ноября 2012 г. N 83-ОЗ пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по программам "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" устанавливается ежеквартально органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области по программе "Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы" устанавливается ежегодно органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства..

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 8 ноября 2012 г. N 83-ОЗ в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Расчет социальных выплат на приобретение или строительство жилья осуществляется по формулам:

Р(руб.) = Н х (П- С) х К - по программам "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы" и "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", где:

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;

П - размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка;

С - размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, в отношении которых им (ими) были совершены действия по отчуждению принадлежавших жилых помещений в течение пяти лет до даты выдачи свидетельства, за исключением жилых помещений, приобретенных на условиях программ (далее - размер общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию);

К - коэффициент, размер которого составляет 0,30.

Р(руб.) = Н х П х К - по областной целевой программе "Социальное развитие села на 2009-2013 годы", где:

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области, установленная органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства, на дату выдачи свидетельства;

П- размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка;

К - коэффициент, размер которого составляет 0,40;

В случае, если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленной органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, размер социальной выплаты по программам "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.

В случае, если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья, меньше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области, установленной органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства, размер социальной выплаты по программе "Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы" подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше площади, установленной пунктом 3 настоящего Порядка, но больше учетной нормы площади жилья, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, социальная выплата по программе "Социальное развитие села на 2009-2013 годы" пересчитывается исходя из фактической площади жилья.

В случае если при вычитании из размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 3 настоящего Порядка, размера общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию, образуется разница, которая больше размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, размер социальной выплаты по программам "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" рассчитывается исходя из фактического размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Р(руб.) = Н х П х Д - по программам "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", где:

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом местного самоуправления, на дату выдачи свидетельства;

П - размер общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка;

Д - коэффициент, размер которого составляет:

0,30 - для молодых семей, не имеющих детей,

0,35 - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

абзац двадцать третий утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца двадцать третьего пункта 5

абзац двадцать четвертый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца двадцать четвертого пункта 5

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 27 мая 2011 г. N 483-ОЗ в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Расчет социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка осуществляется по формуле:

Д (руб.) = М х С, где

Д - размер погашения целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) ребенка;

С - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на момент заключения договора целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья.

М - размер общей площади жилого помещения.

В случае, если родителям (усыновителям) родившегося (усыновленного) ребенка принадлежит в совокупности право собственности (доля в праве собственности) на жилое помещение размером 18 и более квадратных метров, то М равно 18.

В случае, если родителям (усыновителям) родившегося (усыновленного) ребенка принадлежит в совокупности право собственности (доля в праве собственности) на жилое помещение размером менее 18 квадратных метров, то М составляет размер общей площади, соответствующий доли в праве собственности родителей (усыновителей) на приобретенное жилое помещение.

Размер социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка не может превышать остаток ссудной задолженности по договору целевого займа (кредитному договору).

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 8 ноября 2012 г. N 83-ОЗ настоящее приложение дополнено пунктом 7, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

7. Расчет социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по областной целевой программе "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" осуществляется по формуле:

,

где

- расчетный размер социальной выплаты;

- расчетная величина ипотечного кредита;

- коэффициент, размер которого составляет 0,20;

Расчетная величина ипотечного кредита определяется по формуле:

,

где

- расчетная величина ипотечного кредита;

- норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;

- размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка.

Расчет фактического размера социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по областной целевой программе "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" осуществляется по следующей формуле:

,

где

- фактический размер социальной выплаты, но не более расчетного размера социальной выплаты;

- фактический размер ипотечного кредита, но не более расчетной величины ипотечного кредита;

- коэффициент, размер которого составляет 0,20;

При этом фактический размер социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по областной целевой программе "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" не может превышать размер первоначального взноса, подлежащего уплате участником программы.