Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 декабря 2023 г. по делу N 8Г-11445/2023[88-11569/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Власенко И.Г, судей Старовойт Р.К, Дубовик М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации к Пономаренко Василию Федоровичу о выселении и взыскании судебной неустойки

по кассационной жалобе Пономаренко Василия Федоровича на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 17 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 07 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г, выслушав заключение прокурора Потаповой Е.Н. о законности постановлений суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГАУ "Росжилкомплекс" обратилось в суд с иском о выселении и взыскании судебной неустойки.

В обоснование требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: "адрес", находится в ведении Министерства обороны РФ. На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс". ДД.ММ.ГГГГ на основании рапорта на имя командира войсковой части в период прохождения военной службы Пономаренко В.Ф. предоставлена комната N в указанном общежитии. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении проживают неустановленные лица. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Пономаренко В.Ф. направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, которое оставлено им без исполнения. Просил, с учетом уточнений, выселить ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебную неустойку в размере 12 000 руб. ежемесячно со дня получения требования об освобождении служебного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ момента фактического его исполнения.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от 17 апреля 2023 года Пономаренко В.Ф. выселен из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения. С Пономаренко В.Ф. взыскана судебная неустойка в размере 3000 руб. ежемесячно, начиная со дня вступления в законную силу решения суда о выселении до момента фактического исполнения решения суда, в случае неисполнения решения суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 07 августа 2023 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Пономаренко В.Ф. просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, неверную оценку обстоятельств дела.

Прокурор в своих возражениях на кассационную жалобу указал, что Пономаренко В.Ф. имеет на праве собственности иное пригодное для проживания жилое помещение, расположенное в том же населенном пункте, в связи с чем он не является нуждающимся в служебном жилом помещении.

Стороны в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, на основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований по настоящему делу не установлено.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные основания выселения нанимателя из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения при прекращении трудовых отношений были предусмотрены статьей 107 Жилищного кодекса РСФСР.

Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (чч.1, 3 ст. 104 ЖК РФ).

Из материалов дела и судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: "адрес" находится в ведении Министерства обороны РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ "Росжилкомплекс") на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N.

ДД.ММ.ГГГГ на основании рапорта Пономаренко В.Ф. на имя командира войсковой части спорное жилое помещение в общежитии предоставлено ответчику на период прохождения военной службы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен из войсковой части N по собственному желанию.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Пономаренко В.Ф. работает в должности "данные изъяты". ДД.ММ.ГГГГ он обратился с ходатайством о закреплении за ним квартиры по адресу: "адрес" в чем ему было отказано.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 5, 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 1, 94, 99, 102, 103, 104, 105, 107, 108, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 330, 308.3 ГК РФ, пришел к выводу о выселении Пономаренко В.Ф. из спорного жилого помещения.

По общему правилу, предусмотренному положениями ст.ст. 94, 99, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ специализированные жилые помещения к которым относятся общежития, предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте на период работы или учебы, после прекращения которых договор найма жилого помещения в общежитии расторгается, а такой работник обязан освободить предоставленное помещение, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение принадлежит Министерству обороны РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс" и предоставлено Пономаренко В.Ф. на период прохождения военной службы, с которой последний уволен ДД.ММ.ГГГГ.

Суды правильно указали, что для решения вопроса о невозможности выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, юридически значимым в настоящем споре являлось выяснение вопроса не только об отнесении ответчика к категории лиц, не подлежащих выселению, но и определение обстоятельств, связанных с постановкой его на учет нуждающихся либо наличием права стоять на таком учете.

Вывод суда о том, что Пономаренко В.Ф. не нуждается в улучшении жилищных условий и такое право у него отсутствует подтверждается материалами дела, согласно которым ответчик с 2010 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью 48, 9 кв.м, которое непригодным для проживания и подлежащим сносу не признано.

При указанных обстоятельствах факт трудоустройства в ДД.ММ.ГГГГ года в ведомство Министерством обороны, не свидетельствует о наличии оснований для сохранения права на общежитие, поскольку основанием для его предоставления в ДД.ММ.ГГГГ явился факт военной службы.

Ссылка в жалобе на невыясненный статус специализированного жилого помещения противоречит материалам дела - рапорту Пономаренко В.Ф. на имя командира в\части о предоставлении комнаты в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, акту приема-передачи объектов от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что здание по адресу: "адрес" является общежитием.

Материальный закон при рассмотрении настоящего дела применен верно, указаний на нарушения норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием к отмене обжалуемых постановлений суда кассационная жалоба не содержит.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от 17 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 07 августа 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Пономаренко В.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи