Статья 31.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения г. Лебедяни Лебедянского муниципального района Липецкой области от 10 сентября 2014 г. N 232 в статью 31.1 части III настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 31.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых микрорайонов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*;

2. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов (МДС 30-1.99)

3. СП 30-102-99;

4. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.

Зоны	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1	Основные	1	Индивидуальные жилые дома	1. Минимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га; Максимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 0,15 га 2. От красной линии улиц расстояние до жилого дома - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Минимальные противопожарные расстояния между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) принимать по табл. 1, прил. 1 СНиП 2.07.01-89*. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарных норм и если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. - не более 0,67 5. Иные параметры - в соответствии со СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные".
		2	Ограждения	Материал ограждения, его высота должны быть согласованы с уполномоченным органом Администрации города Лебедянь
	Вспомогательные	3	- хозяйственные постройки; - строения для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря; - сады, огороды, палисадники; - теплицы, оранжереи; - индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы; - индивидуальные бани, надворные туалеты.	1. Располагается в пределах земельного участка жилого дома. 2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м, 3. Предельное количество этажей - 1 4. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном Приложении 1 СНиП 2.07.01-89*.
		4	Физкультурно-оздоровительные сооружения.	В соответствии с проектом планировки и Приложением 7 СНиП 2.07.01-89*.
		5	Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения.	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 кв. м/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. м/чел. 2. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий - 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий - 10 м.
		6	Площадки для хозяйственных целей.	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей - 0,3 кв. м/чел. 1 контейнер на 10 - 15 семей. 2. Расстояние до границ участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок, озелененных площадок - не менее 50, но не более 100 м. 3. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников - не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок - не менее 20 м.
		7	Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках.	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки. 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий.
		8	Отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки.	1. Располагаются в пределах участка жилого дома. 2. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах и в первом этаже допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей. 3. Предельное количество этажей - 1. 4. 1 - 2 машиноместа на индивидуальный участок
	Условно разрешенные	9	Общеобразовательные школы, ДДУ, объекты торгово-бытового назначения; спортивно-досуговые сооружения; приемные пункты прачечных, химчисток; аптеки, амбулатории, отделения связи, отделение сбербанка; клубы многоцелевого назначения; жилищно-эксплуатационные аварийно-диспетчерские службы, отделения, участковые пункты милиции.	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с Приложением 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" СНиП 2.07.01-89*. 2. Расстояния до красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки. 3. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений - по нормам инсоляции и освещенности. 4. Предельное количество этажей - в соответствии с проектным решением. 5. Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м.
		10	Объекты отправления культа.	В соответствии с проектным решением.
		11	Благоустройство территории, озеленение	В соответствии с проектом планировки.
		12	Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки.	1. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.07.01-89*. 2. Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - определяется Таблицей 10 СНиП 2.07.01-89*. 3. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15 - 20 велосипедов и мопедов. 4. Количество этажей определяется проектом планировки.
		13	Спортплощадки.	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой - 2,0 кв. м/чел. 2. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 10 - 40 м
		14	Площадки для выгула собак.	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для выгула собак - 0,3 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 40 м.
		15	Жилые дома различного типа	В соответствии с проектом планировки Параметры принимаются согласно приведенными в Таблицах Ж.2., Ж.3., Ж.4 для соответствующего типа застройки.
		16	Перепрофилирование жилого фонда в санитарно-защитных зонах	В соответствии с проектом планировки

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2

Зона среднеэтажной застройки Ж-2 выделена для формирования жилых микрорайонов средней плотности с размещением многоквартирных домов 2 - 4 этажа. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*;

2. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов (МДС 30-1.99)

3. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Зоны	Вид разрешенного использования	N	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2	Основные	1	Среднеэтажные жилые дома	1. Минимальный размер участка определяется в соответствии с проектом планировки. 2. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах. Расстояния между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции. 3. Предельное количество этажей - 4. 4. Коэффициент использования территории: при уплотнении существующей застройки - не более 0,72; в проектируемой застройке - не более 1,15. 5. Иные параметры - в соответствии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"
		2	Общеобразовательные школы, ДДУ, аптеки, амбулатории, поликлиники, объекты торгово-бытового назначения, ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, почтовые отделения, отделения связи, отделение сбербанка, опорные пункты охраны порядка, библиотеки, кабинеты практикующих врачей, центры народной и традиционной медицины, предприятия общественного питания, помещения для занятий спортом, клубные помещения многоцелевого и специализированного назначения, приемные пункты прачечной, химчистки, объекты жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; отделения, участковые пункты милиции	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с приложением 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" СНиП 2.07.01-89*. 2. Расстояния от красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений - по нормам инсоляции и освещенности. 3. Предельное количество этажей - в соответствии с проектным решением. 4. Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей и хозяйственного двора. Перед входом в здание необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств
		3	Благоустройство территории, озеленение	В соответствии с проектом планировки
		4	Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 кв. м/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. м/чел. 2. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий - 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий - 10 м
		5	Спортплощадки	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой - 2,0 кв. м/чел. 2. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 10 - 40 м
	Вспомогательные	6	Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки	1. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.07.01-89*. 2. Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий определяется таблицей 10 СНиП 2.07.01-89*. 3. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15 - 20 велосипедов и мопедов. 4. Количество этажей определяется проектом планировки
		7	Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки. 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий
		8	Площадки для хозяйственных целей	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей - 0,3 кв. м/чел. 1 контейнер на 10 - 15 семей. 2. Расстояние до границ участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок, озелененных площадок - не менее 50, но не более 100 м. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников - не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок - не менее 20
	Условно разрешенные	9	Жилые дома различного типа	Параметры принимаются согласно приведенным в таблицах Ж.1, Ж.3, Ж.4 для соответствующего типа застройки
		10	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*
		11	Площадки для выгула собак	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для выгула собак - 0,3 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 40 м
		12	Объекты отправления культа	В соответствии с проектным решением

Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3

Зона многоэтажной массовой жилой застройки Ж-3 выделена для формирования жилых микрорайонов с размещением многоквартирных домов. Допускается размещение учреждений обслуживания местного уровня.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*.

2. МДС 30-1.99.

3. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.

Зоны	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3	Основные	1	Многоэтажные жилые дома	1. Минимальный размер участка в соответствии с проектом планировки. 2. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах
				Расстояния между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции. 3. Предельное количество этажей - 5. 4. Коэффициент использования территории: при уплотнении застройки - 1,04; в проектируемой застройке - 1,54. 5. Иные параметры - в соответствии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". 6. Техническую эксплуатацию жилищного фонда осуществлять в соответствии с постановлением от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
		2	Общеобразовательные школы, детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, объекты торгово-бытового назначения: магазины товаров первой необходимости, поликлиники, аптеки, кабинеты практикующих врачей, почтовые отделения, отделения банков, ремонт бытовой техники, парикмахерские, приемные пункты прачечной и химчистки, ателье, иные объекты обслуживания, предприятия общественного питания, общежития, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, отделения, участковые пункты милиции, кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов, бани, общественные туалеты	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с приложением 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" СНиП 2.07.01-89*. 2. Расстояния от красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений - по нормам инсоляции и освещенности. 3. Предельное количество этажей - в соответствии с проектным решением. 4. Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей и хозяйственного двора. Перед входом в здание необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств
		3	Благоустройство территории, озеленение	В соответствии с проектом планировки
		4	Спортплощадки	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой - 2,0 кв. м/чел. 2. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 10 - 40 м
		5	Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 кв. м/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. м/чел. 2. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий - 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий - 10 м
	Вспомогательные	6	Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки	1. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.07.01-89*. 2. Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий определяется таблицей 10 СНиП 2.07.01-89*. 3. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15 - 20 велосипедов и мопедов. 4. Количество этажей определяется проектом планировки
		7	Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки. 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий
		8	Площадки для хозяйственных целей	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей - 0,3 кв. м/чел. 1 контейнер на 10 - 15 семей. 2. Расстояние до границ участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок, озелененных площадок - не менее 50, но не более 100 м. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников - не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок - не менее 20 м
	Условно разрешенные	9	Жилые дома различного типа	Параметры принимаются согласно приведенным в таблицах Ж.1, Ж.2, Ж.4 для соответствующего типа застройки
		11	Объекты отправления культа	В соответствии с проектным решением
		13	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*
		14	Площадки для выгула собак	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для выгула собак - 0,3 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 40 м

Зона застройки смешанной этажности - Ж-4

Зона застройки смешанной этажности Ж-4 выделена для формирования жилых районов с размещением индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов этажностью не выше 5 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Информационные источники регламентов:

СНиП 2.07.01-89*.

1. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов (МДС 30-1.99).

2. СП 30-102-99.

3. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.

Вид разрешенного использования	N	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные	1	Индивидуальные жилые дома	См. таблицу - Ж.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами
	2	Среднеэтажные жилые дома	См. таблицу - Ж.2 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами
	3	Многоэтажные жилые дома	См. таблицу - Ж.3 - зона застройки многоэтажными жилыми домами
Вспомогательные	4	Виды вспомогательного использования определяются в соответствии с проектом планировки	В соответствии с проектом планировки
Условно разрешенные	5.	Виды условно разрешенного использования определяются в соответствии с проектом планировки для размещения объектов торговли для размещения отдельно стоящих гаражей	В соответствии с проектом планировки

Зона выборочной реконструкции застройки - Ж-5

Выделена в исторической части города Лебедяни для сохранения архитектурного облика памятников истории и культуры. Территория подлежит щадящей поэтапной реконструкции с соблюдением регламентов зон охраны памятников истории и культуры.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*.

2. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.

Зоны	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона реконструкции	Основные	1	Реконструкция, снос, строительство	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*. Реконструкция с соблюдением регламентов зон охраны памятников истории и культуры
	Вспомогательные	2	Здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов культурно-бытового обслуживающего назначения при условии поэтапного разделения различных видов использования,	1. Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки и Приложением 7 СНиП 2.07.01-89*. 2. Минимальные отступы от границ от границ земельных участков определяются в соответствии с проектом планировки. 3. Высота здания определяется проектом планировки и требованиями охраны историко-культурного наследия города. Высоту помещений от пола до потолка общественных зданий и жилых помещений санаториев следует принимать не менее 3 м. Высота коридоров и холлов должна быть не менее 2,4 м; в офисах, размещаемых в жилых зданиях, и в заводских конторах, размещаемых в административно-бытовых зданиях, - не менее 2,2 м. В небольших офисах, размещаемых в объеме жилых зданий, и в заводских конторах, размещаемых в административно-бытовых зданиях, высота помещений может соответствовать высоте, принятой в этих зданиях. Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м. 4. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с проектом планировки. Иные параметры принимаются в соответствии со СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения" и СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения".
		3	Административно-управленческие организации
		4	Учреждения социального и коммунального назначения
		5	Библиотеки
		6	Отделения связи, почтовые отделения, междугородные переговорные пункты
		7	Магазины, торговые комплексы, торговые дома
		8	Предприятия общественного питания
		9	Фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи
		10	Отделения, участковые пункты милиции
		11	Аптеки
		12	Пункты оказания первой медицинской помощи
		13	Дома быта
		14	Приемные пункты прачечных и химчисток
		15	Бани	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*.
		16	Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*.
		17	Общественные туалеты	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*.
		18	Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки	1. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.07.01-89*. 2. Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел, расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - определяется Таблицей 10 СНиП 2.07.01-89*. 3. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15 - 20 велосипедов и мопедов. 4. Количество этажей определяется проектом планировки.
		19	Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки. 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий.
		20	Площадки для хозяйственных целей	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей - 0,3 кв. м/чел. 1 контейнер на 10 - 15 семей. 2. Расстояние до границ участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок, озелененных площадок - не менее 50, но не более 100 м. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников - не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок - не менее 20 м.
	Условно разрешенные	21	Объекты отправления культа	В соответствии с проектным решением
		22	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*.
		23	Площадки для выгула собак	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. 2. Удельные размеры площадок для выгула собак - 0,3 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 40 м