Статья 30. Состав и кодировка территориальных зон

Статья 30. Состав и кодировка территориальных зон

Зонирование для целей регулирования использования территории города Лебедяни выполнено в соответствии со статьями 30 - 40 Градостроительного кодекса РФ.

Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) естественным границам природных объектов;

5) иным границам.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий общего пользования;

2) занятые линейными объектами.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель водного фонда, покрытых поверхностными водами.

В правилах землепользования и застройки принята структура и кодировка территориальных зон, приведенная в таблице 1.

Таблица 1

Типы зон	Виды зон
Жилые зоны	Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами;
	Ж-2 - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами;
	Ж-3 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами;
	Ж-4 - Зона застройки смешанной этажности;
	Ж-5 - Зона выборочной реконструкции застройки
Общественно-деловые зоны	Ц-1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения;
	Ц-2 - Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
	Ц-3 - Зона объектов торговли;
	ЦС-1 - Зона объектов здравоохранения;
	ЦС-2 - Зона объектов среднего профессионального образования;
	ЦС-3 - Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений;
	ЦС-4 - Зона объектов религиозного назначения;
	ЦС-5 - Зона объектов социальной защиты;
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур	П-1 - Зона размещения производственных объектов I - II классов вредности;
	П-2 - Зона размещения производственных объектов III класса вредности;
	П-3 - Зона размещения производственных объектов IV - V класса вредности;
	П-4 - Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры;
	П-5 - Зона объектов транспорта;
	П-6 - Зона железной дороги;
	П-7 - Зеленые насаждения специального назначения
Зоны сельскохозяйственного использования	СХ-1 - Зона садоводств, личного подсобного хозяйства;
	СХ-2 - Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения;
Рекреационные зоны	Р-1 - Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары);
	Р-2 - Прибрежные зоны отдыха, набережные
Зоны специального назначения	С-1 - Зоны, занятые кладбищами