Статья 8. Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

Статья 8. Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

1. В случае, если до наступления установленного областной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные областной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств областного оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта повторное выполнение этих работ в срок, установленный областной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не выше, чем размер предельной стоимости этих работ, установленный нормативным правовым актом администрации области, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счетах областного оператора.

2. Зачет стоимости ранее проведенных отдельных работ осуществляется на основании принятого на общем собрании решения собственников помещений в многоквартирном доме о проведении зачета.

3. Зачет средств осуществляется областным оператором после окончания оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту и внесения полной оплаты таких услуг и работ подрядной организации.

4. Подтверждением оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту и внесения полной оплаты таких услуг и работ является акт приемки выполненных работ, договор на выполнение услуг и работ и документы, подтверждающие оплату данных услуг и работ подрядной организации.

5. Документы, указанные в части 4 настоящей статьи, представляются областному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Областной оператор в течение тридцати календарных дней с момента представления документов, указанных в части 4 настоящей статьи, осуществляет проверку представленных документов и принимает мотивированное решение о проведении зачета или об отказе в его проведении в случае предоставления документов, содержащих недостоверные сведения.

7. Копия решения областного оператора о проведении зачета либо об отказе его в проведении направляется лицам, указанным в части 5 настоящей статьи, в течение десяти календарных дней.

8. Решение областного оператора о проведении зачета либо отказе в его проведении может быть обжаловано собственниками помещений в многоквартирном доме или уполномоченными ими лицами, указанными в части 5 настоящей статьи, в соответствии с действующим законодательством.