Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 25 марта 2009 г. N 136 "Об утверждении Положения об оплате арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского муниципального района"
С изменениями и дополнениями от:
24 июня 2009 г., 3 сентября 2010 г., 20 июля, 24 декабря 2012 г., 2 октября, 19 ноября 2013 г., 24 октября 2014 г., 27 марта, 13 октября 2015 г.
Рассмотрев материал, представленный администрацией района, об утверждении Положения об оплате арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского муниципального района, на основании Устава Чаплыгинского муниципального района, учитывая мнение комиссии по законодательству и правовым вопросам, Совет депутатов решил:
1. Отменить решение N 126 от 15.02.2005 г. "Об утверждении Порядка оплаты арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского района" и решение N 166 от 27.05.2005 г. "О внесении изменений и дополнений в Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского района".
2. Утвердить Положение об оплате арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского муниципального района (прилагается).
3. Направить указанный нормативный правовой акт главе Чаплыгинского муниципального района для подписания и опубликования.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
|
Председатель Совета депутатов Чаплыгинского |
В.В.Полянский |
Принято решением 14-й сессии
Совета депутатов Чаплыгинского
муниципального района от 25.03.2009 г. N 136
Положение
об оплате арендных платежей за землю на территории
Чаплыгинского муниципального района
С изменениями и дополнениями от:
24 июня 2009 г., 3 сентября 2010 г., 20 июля, 24 декабря 2012 г., 2 октября, 19 ноября 2013 г., 24 октября 2014 г., 27 марта, 13 октября 2015 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 3 сентября 2010 г. N 245 пункт 1.2 главы 1 настоящего Положения изложен в новой редакции
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков, собственность на которые не разграничена.
1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей в расчете на год.
2. Размер арендной платы
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 24 июня 2009 г. N 162 пункт 2.1 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.1. Размер арендной платы заземлю определяется в порядке, установленном положением "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках её внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденным постановлением администрации Липецкой области N 179 от 24.12.2007 г.
2.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
2.3. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей долевой собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником данного имущества, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
2.4. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей долевой собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником такого имущества, в равных долях.
3. Ставки арендной платы
3.1. Ставка арендной платы устанавливается в размере:
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 13 октября 2015 г. N 12 подпункт 3.1.1 пункта 3.1 главы 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.1.1. 3,0 процента кадастровой стоимости в год в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, используемых для выращивания сельскохозяйственных культур;
- 1,5 процента кадастровой стоимости в год в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, используемых для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с развитием молочного животноводства с поголовьем 200 и более голов дойного стада.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 19 ноября 2013 г. N 18 в подпункт 3.1.2 пункта 3.1 главы 3 настоящего Положения внесены изменения
3.1.2. 1 процента в отношении земельных участков:
- предназначенных для размещения домов многоэтажной за стройки;
- предоставленных для жилищного строительства и (или) занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду);
- 1 процент в отношении земельных участков, занятых зданиями бюджетных учреждений.
3.1.3. 1,5 процента в отношении земельных участков:
- объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, банно-прачечного (общего пользования) хозяйства, пассажирских (кроме такси) перевозок.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 24 октября 2014 г. N 95 подпункт 3.1.4 пункта 3.1 главы 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.1.4. - 15% в отношении земельных участков, занятых объектами промышленности;
- 15% в отношении земельных участков, предоставленных для добычи и разработки полезных ископаемых.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 19 ноября 2013 г. N 18 подпункт 3.1.5 пункта 3.1 главы 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.1.5. 16 процентов в отношении земельных участков, занятых водными объектами.
3.1.6. 15 процентов в отношении земельных участков:
- предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
- прочих земельных участков.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 20 июля 2012 г. N 368 пункт 3.1 главы 3 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.7
3.1.7. 0,001 процента в отношении земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим троих и более детей.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 19 ноября 2013 г. N 18 подпункт 3.1.8 пункта 3.1 главы 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.1.8. 100 процентов в отношении земельных участков, занятых рекламными конструкциями (щитами), объектами сотовой связи (вышки).
3.1.9. исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 3.1.9
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 27 марта 2015 г. N 137 пункт 3.1 главы 3 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.10
3.1.10. 0,1 процента кадастровой стоимости в год, сроком на пять лет со дня подписания договора аренды при условии начала реализации нового инвестиционного проекта и получения разрешения на строительство в течение одного года.
3.2. Размер арендной платы для юридических лиц за использование земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформлено на право аренды, устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. 24.07.2007).
3.3. Ставки арендной платы за землю могут быть изменены в случае принятия законодательных актов Российской Федерации, регулирующих исчисление арендной платы за землю.
3.4. Размер арендной платы за земельные участки, не прошедшие кадастровый учет, определяется как произведение средней кадастровой стоимости за 1 кв. м данного вида используемого земельного участка на площадь и ставку арендной платы, установленной настоящим Положением.
4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей
4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами, в том числе физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями (за исключением лиц, указанных в п.п. 4.2 настоящего Положения), оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
4.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, гаражными кооперативами, физическими лицами за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, гаражами, а также предоставленные для садоводства, огородничества или животноводства, вносится один раз в год - до 15. ноября текущего года.
4.3. Арендаторы - юридические лица исчисляют сумму арендной платы самостоятельно.
Арендаторы - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму арендной платы самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
Арендаторы, указанные в настоящем пункте, предоставляют расчеты в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района до 1 марта текущего года.
4.4. Если иное не предусмотрено п.п. 4.3. настоящего Положения, арендная плата за землю, подлежащая уплате физическими лицами, исчисляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района.
4.5. Плательщики арендной платы за землю в случаях просрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей уплачивают неустойку (пеню) в порядке, установленном договором аренды земельного участка.
Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным договором аренды днем оплаты.
Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы.
Процентная ставка неустойки (пени) по договору аренды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, установленного договором, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
4.6. Учет плательщиков, контроль за поступлением арендной платы за землю, взыскание задолженности по арендной плате, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся комитетом по управлению муниципальным имуществом администрацией Чаплыгинского муниципального района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.7. Исчисление арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.8. Исчисление арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.9. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, определенному договором аренды, размер арендной платы, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 4.9 настоящего Положения, устанавливается в двукратном размере.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Глава Чаплыгинского |
Н.П.Климов |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 25 марта 2009 г. N 136 "Об утверждении Положения об оплате арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского муниципального района"
Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования
Текст решения опубликован в газете Чаплыгинского района "Раненбургский Вестник" от 2 апреля 2009 г. N 37 - 38
Решением Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 20 марта 2020 г. N 338 настоящее решение признано утратившим силу с 9 апреля 2020 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 16 ноября 2018 г. N 236
Изменения вступают в силу с 22 ноября 2018 г.
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 21 июля 2017 г. N 158
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 28 апреля 2017 г. N 147
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 17 февраля 2017 г. N 131
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 30 сентября 2016 г. N 93
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 13 октября 2015 г. N 12
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 27 марта 2015 г. N 137
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Подпункт 3.1.1. пункта 3.1 главы 3 настоящего Положения вступает в силу с 1 апреля 2015 г.
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 24 октября 2014 г. N 95
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 19 ноября 2013 г. N 18
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 2 октября 2013 г. N 12
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 24 декабря 2012 г. N 403
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 20 июля 2012 г. N 368
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 3 сентября 2010 г. N 245
Решение Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 24 июня 2009 г. N 162
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения