Раздел 1. Характеристика сферы безопасности проживания населения в многоквартирных домах, описание основных проблем, анализ социальных, финансово-экономических и прочих рисков ее развития

Раздел 1. Характеристика сферы безопасности проживания населения в многоквартирных домах, описание основных проблем, анализ социальных, финансово-экономических и прочих рисков ее развития

Степень износа непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда в городском округе город Елец в среднем достигает 70%. Конструктивные элементы зданий из-за длительного срока эксплуатации исчерпали свою несущую способность, в связи с этим капитальный ремонт домов нецелесообразен.

Непригодный для проживания и аварийный жилищный фонд создает угрозу безопасного и благоприятного проживания граждан, а также ухудшает внешний облик территории городского округа город Елец, понижает его инвестиционную привлекательность, сдерживает развитие городской инфраструктуры.

Большинство граждан, проживающих в непригодных для проживания помещениях и аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести, отремонтировать или получить на условиях найма жилье, удовлетворительного качества.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) одним из условий предоставления средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в целях переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным, является наличие программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей Подпрограммой 4, имеют большую социальную значимость и могут решаться исключительно программными методами.

В Подпрограмму 4 включены многоквартирные дома, признанные аварийными, жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

К основным рискам реализации Подпрограммы 4 можно отнести:

- недофинансирование мероприятий Подпрограммы 4 из бюджета городского округа город Елец;

- отсутствие на первичном рынке жилья у застройщиков квартир, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, признанным непригодными для проживания.

Анализ рисков и управление рисками при реализации Подпрограммы 4 осуществляет комитет имущественных отношений.

К мерам минимизации влияния рисков относятся:

- своевременное внесение изменений в состав основных мероприятий Подпрограммы 4, сроки их реализации, а также в объемы бюджетных ассигнований на реализацию мероприятий в пределах утвержденных лимитов бюджетных ассигнований на соответствующий год;

- контроль за достижением значений показателей на всех стадиях реализации Подпрограммы 4.