Приложение N 1. Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Приложение N 1
к распоряжению
администрации города Липецка
от 24.03.2015 N 202-р

Положение
о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

1. Общие положения

1.1. Конкурсная комиссия по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом и создана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Липецкой области, муниципальными правовыми актами города Липецка, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Принятие решений по конкурсному отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления этими многоквартирными домами или если принятые решения о выборе способа управления этими многоквартирными домами не были реализованы, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме.

2.2. Принятие решений по конкурсному отбору управляющих организаций для управления вновь возведенными многоквартирными домами после выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов, с целью обеспечения их безопасной эксплуатации в соответствии с требованиями технических регламентов безопасности, иных законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации.

2.3. Принятие решений по конкурсному отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых доля Российской Федерации, Липецкой области или муниципального образования город Липецк в праве общей собственности на общее имущество в таком многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, с целью создания условий для демонополизации рынка управления многоквартирными домами, развитие конкурентных отношений между организациями любых организационно-правовых форм.

2.4. Принятие решений по конкурсному отбору управляющих организаций для управления жилыми домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности города Липецка, с целью формирования организационно-управленческих условий и рыночных механизмов для эффективного управления и обслуживания муниципального жилищного фонда.

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:

3.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от соответствующих организаций и предприятий.

3.1.2. Проводить проверку достоверности сведений в представленных на конкурс материалах.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Работу Комиссии организует секретарь, который обеспечивает:

4.2.1. Размещение извещения о проведении конкурса и конкурсной документации на официальном сайте.

4.2.2. Уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) о дате проведения конкурса, о принятом Комиссией решении по результатам проведенного конкурса и об условиях договора управления домом.

4.2.3. Прием и регистрацию заявок на участие в конкурсе и приложенных к ним документов.

4.2.4. Ведение и оформление протоколов, составленных в ходе проведения конкурса Комиссией.

4.2.5. Хранение протоколов, составленных в ходе проведения конкурса, заявок на участие в конкурсе, конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса, в порядке, установленном законодательством РФ.

4.2.6. Своевременное уведомление членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседаний.

4.3. Комиссия проводит конкурс в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в срок, установленный в конкурсной документации.

4.4. Решение Комиссии при проведении конкурсных отборов, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.3 считается правомочным, если на заседании присутствует более пятидесяти процентов общего числа ее членов.

4.5. Решение Комиссии при проведении конкурсного отбора, указанного в пункте 2.4 считается правомочным, если на заседании присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов.

4.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в ее заседании и оформляется в виде протокола. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.