Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Липецкого городского Совета депутатов от 26 января 2017 г. N 332 "О Положении "О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Липецка"
2. Направить вышеуказанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Председатель Липецкого городского |
И.В. Тиньков |
|
Секретарь сессии |
И.Б. Марчуков |
Положение
"О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Липецка"
(утв. решением сессии Липецкого городского Совета депутатов от 26 января 2017 г. N 332)
Статья 1. Общие положения
1. Положение "О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Липецка" (далее - Положение) подготовлено в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", Уставом городского округа город Липецк Липецкой области Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Липецка и устанавливает порядок, сроки и последовательность процедур при согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории города Липецка.
2. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик городской застройки, относятся все расположенные на территории города Липецка эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые здания административного, общественного, культурного назначения, здания и сооружения производственно-бытового назначения, жилые здания, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, при строительстве которых застройщик вправе по собственной инициативе обеспечить подготовку проектной документации, нестационарные (некапитальные) объекты.
3. Основными целями рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является сохранение архитектурного облика города Липецка и формирование городской среды с учетом современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий, обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территорий города Липецка.
Статья 2. Основные понятия
В целях применения настоящего Положения используются следующие основные понятия и определения:
1) архитектурный облик города Липецка - визуально воспринимаемая и последовательно формируемая совокупность архитектурных объектов;
2) архитектурно-градостроительный облик объекта - совокупность композиционных приемов и фасадных решений объекта, включающих колористическое решение, архитектурно-художественную подсветку, размещение рекламы и информации;
3) объекты, имеющие важное градостроительное значение, влияющее на внешний архитектурный облик города - здания, сооружения, размещаемые на земельных участках, имеющие важное градостроительное значение;
4) земельный участок, имеющий важное градостроительное значение - земельный участок, отвечающий одному из (или совокупности) признаков:
- замыкающий визуальную ось магистрали городского, районного значения;
- оказывающий влияние на формирование панорамы въездов на территорию города;
- оказывающий влияние на формирование панорамы берегов рек Воронеж, Липовка;
- на котором планируется размещение здания, строения, сооружения, которое окажет влияние на формирование архитектурного облика площадей, магистральных улиц городского (районного) значения;
- на котором планируется размещение здания, строения, сооружения, которое будет являться акцентом (по высотности, цветовому решению) в рядовой застройке улицы;
- на котором планируется размещение здания, строения, сооружения, которое окажет влияние на пространственные условия зрительного восприятия сложившейся архитектурной композиции градостроительных объектов;
- на котором планируется строительство общественных объектов общегородского значения;
- на котором планируется строительство уникальных зданий, сооружений;
5) композиционный прием - взаимосвязанное и последовательное расположение частей и элементов архитектурного объекта;
6) фасадные решения объекта - решения объекта, определяющие высотные характеристики, материалы фасада, его членение и стилевые характеристики, его цветовые решения;
7) архитектурная колористка - совокупность композиционных и цветовых приемов и методов формирования гармоничного облика всех визуально воспринимаемых объектов на городских территориях: зданий и сооружений, цветового решения их фасадов, малых архитектурных форм, мощения, озеленения, элементов освещения, в том числе ночного;
8) высотные характеристики объекта - высота объекта, его частей, включая нефункциональные элементы и тип кровли (решение по ее устройству);
9) материалы фасада объекта - материалы, применяемые для оформления и отделки фасадов;
10) членение фасада объекта - сочетание вертикальных и горизонтальных элементов фасада, соотношение проемов и простенков, влияющие на визуальное восприятие фасада;
11) стилевые характеристики - принадлежность объекта к архитектурному стилю;
12) зона визуального восприятия - зона зрительного восприятия архитектурно-планировочного пространства в сочетании с окружающей застройкой;
13) визуальный акцент - отдельные доминантные здания и сооружения, имеющие важное композиционное значение в объемно-пространственной структуре застройки.
Понятия, не указанные в настоящем разделе, употребляются в значениях, определенных действующим федеральным законодательством.
Статья 3. Предоставление решения о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта
1. Архитектурно-градостроительный облик объекта подлежит согласованию в случаях:
- строительства зданий и сооружений;
- реконструкции или капитального ремонта зданий и сооружений, в процессе которых полностью или частично меняется внешний вид их фасадов;
- осуществления перепланировки помещений, в результате которой полностью или частично меняется внешний вид фасадов зданий и сооружений, в которых они расположены.
2. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (далее - уполномоченный орган).
3. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не осуществляется в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия), индивидуальных жилых домов и линейных объектов.
4. Под изменением внешнего вида фасадов понимается:
1) изменение цветового решения и рисунка фасада, его частей;
2) изменение конструкции кровли, элементов ее безопасности, материала и цвета кровли, элементов организованного наружного водостока;
3) замена облицовочного материала;
4) существенные изменения одного из фасадов или большого участка фасадов здания (секции, этажа, в том числе цокольного, технического, пристроенного), в том числе в части создания, изменения или ликвидации входных групп, крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
5) создание или принципиальные изменения приемов архитектурно-художественного освещения и праздничной подсветки фасадов (при их наличии);
6) создание или принципиальные изменения решений комплексного проекта размещения на фасадах рекламы и информации (при его наличии);
7) любое существенное изменение фасадов зданий и сооружений, ориентированных на городские улицы, ограничивающих жилые кварталы, вдоль площадей, парков, скверов, набережных и других общественных территорий города (или хорошо просматриваемых с них), вследствие несанкционированных изменений фасадов или их отдельных частей, а также несанкционированной установки на фасадах и кровлях различного вида оборудования, или произвольного размещения на них объектов рекламы и информации.
5. Срок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не может превышать 20 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 3 статьи 4 настоящего Положения. Срок предоставления разрешения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта продлевается в случае необходимости рассмотрения объекта на Градостроительном совете города Липецка. Указанный срок может быть продлен не более чем на 30 дней. В этом случае уполномоченный орган уведомляет Заявителя о продлении срока предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта и необходимости рассмотрения объекта на Градостроительном совете города Липецка.
6. При новом строительстве разработка и предоставление паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта, является обязанностью заказчика (застройщика). Примерная форма паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта установлена в Приложении 1 к настоящему Положению.
7. При изменении внешнего вида фасада здания или сооружения при проведении его реконструкции или капитального ремонта, подготовка паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта, является обязанностью собственника данного объекта, либо лица, действующего по соответствующему договору с собственником. При наличии нескольких собственников решение о выполнении реконструкции или капитального ремонта, затрагивающих внешний вид фасада объекта, должно быть согласовано всеми собственниками. Согласование с собственниками помещений в многоквартирных жилых домах должно осуществляться в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Примерная форма паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта установлена в Приложении 2 к настоящему Положению.
8. Вне зависимости от размещения, назначения и эксплуатации объекта в паспорте архитектурно-градостроительного облика объекта должно быть отражено архитектурное и цветовое (колористическое) решение всех фасадов данного объекта, включая кровлю и цокольную часть (или стилобат), а также отдельные детали и элементы его внешнего оформления (входные группы, крыльца, навесы, козырьки, карнизы, балконы, лоджии, эркеры, веранды, террасы, арки, витрины, окна, двери, декоративные элементы и другие) и оборудования (антенны, водосточные трубы, вентиляционные шахты и решетки, кондиционеры, защитные сетки, солнцезащитные решетки и устройства, домовые знаки и другие).
9. В зависимости от размещения, назначения или особенностей эксплуатации объектов в паспорте архитектурно-градостроительного облика объекта должно быть отражено:
- решение по архитектурно-художественному освещению и праздничной подсветке фасадов для объектов, расположенных вдоль городских улиц, ограничивающих жилые кварталы, вдоль площадей, парков, скверов, набережных и других общественных территорий города (или хорошо просматриваемых с них), а также для всех объектов общественного назначения, вне зависимости от места их нахождения (исключением являются производственные здания, гаражи, объекты коммунального, складского и инженерного назначения);
- комплексное решение по размещению на фасадах рекламы и информации для объектов, на фасадах которых планируется размещение нескольких рекламных, информационных или декоративных элементов (рекламных вывесок, баннеров, перетяжек, панно, витрин, крышных установок, указателей, товарных или фирменных знаков и других), при разработке которого необходимо учитывать расположение здания или сооружения и ориентацию фасадов, на которых планируется размещение рекламы и информации (во двор, на улицу, на внутриквартальный проезд), а также архитектурное и колористическое решения фасадов объекта, их особенностей, пропорций отдельных элементов, ограждающих конструкций, а также способов и материалов облицовки фасадов.
Статья 4. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта
1. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется на основании оценки паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта на соответствие либо несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику города Липецка с учетом:
- местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов и зон визуального восприятия (участие в формировании силуэта и/или панорамы, визуальный акцент);
- местоположения объекта в структуре города, относительно расположения фасада объекта к элементам улично-дорожной сети (по "красной" линии застройки, внутри застройки), с учетом планировки территории;
- функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-бытовое и другое), с учетом важности градостроительного значения, влияющего на внешний облик города;
- типа и стиля сложившейся окружающей застройки;
- архитектурной колористики окружающей застройки.
2. Предметом оценки, указанной в пункте 4.1 настоящего Положения, являются использованные композиционные приемы и фасадные решения объекта.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в пункте 4.1 настоящего Положения" имеется в виду "в пункте 1 статьи 4 настоящего Положения"
3. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется уполномоченным органом на основании заявления застройщика или технического заказчика (далее - заявитель).
4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);
- паспорт архитектурно-градостроительного облика создаваемого (реконструируемого, изменяемого) объекта в прошитом виде на бумажном носителе и на электронном носителе в двух экземплярах, подготовленный в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением;
- решение Градостроительного совета города Липецка в случаях, предусмотренных Положением о Градостроительном совете города Липецка.
5. Дополнительно заявитель по собственной инициативе вправе предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, кадастровый паспорт земельного участка.
6. Документы, указанные в пункте 4.5 настоящего Положения, запрашиваются уполномоченным органом в исполнительных органах государственной власти, федеральных органах исполнительной власти, органах местного самоуправления, а также подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в пункте 4.5 настоящего Положения" имеется в виду "в пункте 5 статьи 4 настоящего Положения"
7. По результатам оценки архитектурно-градостроительного паспорта объекта уполномоченный орган направляет заявителю решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта с приложением одного экземпляра паспорта объекта либо решение о несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику города Липецка с указанием причин принятия такого решения.
8. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта либо решение о несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику города Липецка.
9. При устранении замечаний заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в соответствии с порядком предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, установленным настоящим Положением.
10. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику города Липецка подлежит размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в установленном действующим законодательством порядке.
Статья 5. Вступление в силу
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Глава города Липецка |
С.В. Иванов |
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 1
к Положению
"О порядке согласования
архитектурно-градостроительного
облика объекта на территории
города Липецка"
/-----------------------------------------------------------------------\
| |
| НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ |
| ________________________________________________________________ |
| адрес, тел/факс, e-mail |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| ПАСПОРТ |
| АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО |
| ОБЛИКА ОБЪЕКТА |
| |
| |
| |
| ОБЪЕКТ ______________________________________________________________ |
| АДРЕС ОБЪЕКТА _______________________________________________________ |
| НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА ________________________________________________ |
| ЗАКАЗЧИК ____________________________________________________________ |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| ШИФР __________________________ |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| ГОД |
| |
|-----------------------------------------------------------------------|
| I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ |
| |
| |
| 1. Адрес объекта: ___________________________________________________ |
| |
| 2. Наименование объекта: ____________________________________________ |
| |
| 3. Заказчик: ________________________________________________________ |
| |
| 4. Разработчик проекта: _____________________________________________ |
| |
| 5. Автор-архитектор: ________________________________________________ |
| |
| 6. Особые условия: |
| Паспорт не дает право на производство работ. |
| |
|-----------------------------------------------------------------------|
| |
| II. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ |
| |
| 1. Градостроительная характеристика. |
| 1.1. Расположение объекта в структуре города |
| центральная часть города - |
| микрорайоны (сложившейся/новой застройки) - |
| другие территории - |
| |
| 1.2. Расположение объекта в структуре квартала: |
| доминирующее местоположение - |
| рядовая застройка - |
| |
| 1.3. Территориальная зона (в соответствии с генеральным планом |
| города Липецка): |
| жилая - |
| общественно-деловая - |
| рекреационная - |
| производственная - |
| транспортной и инженерной инфраструктуры - |
| сельскохозяйственного использования - |
| специального назначения - |
| военных объектов и территорий особого назначения - |
| |
| 2. Функциональное назначение объекта: |
| жилое - |
| нежилое - |
| |
| 3. Архитектурно-художественная характеристика. |
| 3.1. Объект: |
| этажность - |
| |
| 3.2. Материалы ограждающих конструкций: |
| Кровля: |
| металлический кровельный лист - |
| металлочерепица - |
| иные - |
| Стены: |
| облицовочный кирпич - |
| кирпич, штукатурка - |
| навесная панель - |
| бетонный блок - |
| металлическая утепленная панель - |
| Ограждение балконов и лоджий: |
| металлическая панель (металлический профиль) - |
| пластиковая панель (пластиковый профиль) - |
| асбестоцементная панель - |
| Оконные блоки (переплет): |
| деревянные - |
| металлические - |
| пластиковые - |
| деревянные - |
| металлические - |
| пластиковые - |
| 3.3. Отделка ограждающих конструкций: |
| Кровля: |
| оцинковка/металл с полимерным покрытием - |
| окраска - |
| Стены: |
| облицовочный кирпич - |
| окраска - |
| облицовка керамогранитной плиткой - |
| облицовка керамической плиткой - |
| облицовка композитными панелями - |
| облицовка металлическими панелями - |
| облицовка натуральным камнем - |
| Ограждение балконов и лоджий: |
| окраска - |
| Цоколь - |
| Оконные блоки (переплет): |
| окраска - |
| Дверные блоки: |
| окраска - |
| |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 4. Местоположение объекта в структуре города |
| (ситуационная схема) |
| |
| |
| |
| |
| |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 5. Фотофиксация окружающей застройки (среды) |
| от _______________ |
| дата |
| |
| ВИД 1 _______________________________________________________________ |
| |
| /-------------------------------------------------------\ |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| \-------------------------------------------------------/ |
| |
| ВИД 2 _______________________________________________________________ |
| |
| /-------------------------------------------------------\ |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| \-------------------------------------------------------/ |
| |
|-----------------------------------------------------------------------|
| III. КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ |
| (М 1:50, 1:100, 1:200) |
| |
| |
| |
| |
| |
|Автор колористического решения |
| Примечание: проектное решение в составе: |
| - чертежи фасадов и фрагментов фасадов объекта (в цвете), |
| в М 1:50, М 1:100, М:200 (в зависимости от габаритов объекта); |
| - решение по рекламному оформлению объекта (обозначение места |
| размещения и габаритов вывесок, рекомендации по их внешнему виду) - |
| при необходимости. |
\-----------------------------------------------------------------------/
IV. ОКРАСКА И ОТДЕЛКА
* указан примерный перечень элементов фасадов
|
СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Кровля |
|
|
|
|
|
2. |
Ограждение кровли |
|
|
|
|
|
3. |
Трубы водостока |
|
|
|
|
|
4. |
Подоконные сливы |
|
|
|
|
|
ПОВЕРХНОСТИ СТЕН | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Стены |
|
|
|
|
|
2. |
Карниз |
|
|
|
|
|
3. |
Пилястры |
|
|
|
|
|
4. |
Наличники |
|
|
|
|
|
5. |
Ограждение балконов |
|
|
|
|
|
6. |
Цоколь |
|
|
|
|
|
ЗАПОЛНЕНИЕ ПРОЕМОВ | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Оконный проем |
|
|
|
|
|
2. |
Дверной проем |
|
|
|
|
|
3. |
Слуховое окно |
|
|
|
|
|
4. |
Вентиляционный проем |
|
|
|
|
|
ВХОДНЫЕ ГРУППЫ | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Площадка входа |
|
|
|
|
|
2. |
Лестница |
|
|
|
|
|
3. |
Пандус |
|
|
|
|
|
4. |
Ограждение лестниц и пандуса |
|
|
|
|
|
5. |
Козырьки |
|
|
|
|
|
6. |
Ограждающая конструкция тамбура |
|
|
|
|
|
7. |
Фриз тамбура |
|
|
|
|
Разработал:
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Согласовано: главный архитектор проекта:
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Рассмотрено: департамент градостроительства и архитектуры
администрации города Липецка
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Дата - _____________________________
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
к наружной отделке фасадов зданий, строений и сооружений,
расположенных на территории города Липецка
1. Наличие Паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта,
рассмотренного департаментом градостроительства и архитектуры
администрации города Липецка.
2. Соблюдение требований нормативно-технической документации.
3. В соответствии с разработанным колористическим решением настоящего
Паспорта организация, проводящая отделочные работы, выполняет пробные
образцы окраски/отделки и наносит/размещает их на видном участке фасада
(при необходимости).
Проверку и утверждение отделочных образцов производит автор проекта.
4. В случае необходимости изменения отделочных материалов, заказчик
обращается к разработчику Паспорта наружной отделки за изготовлением
нового Паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 2
к Положению
"О порядке согласования
архитектурно-градостроительного
облика объекта на территории
города Липецка"
|
НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ______________________________________________________________ Адрес, тел/факс, e-mail ПАСПОРТ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА ОБЪЕКТ ______________________________________________________ АДРЕС ОБЪЕКТА _______________________________________________ НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА ________________________________________ ЗАКАЗЧИК ____________________________________________________ ШИФР __________________________ ГОД |
|
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 1. Адрес объекта: ___________________________________________________ 2. Наименование объекта: ____________________________________________ 3. Год постройки: ___________________________________________________ 4. Автор-архитектор _________________________________________________ 5. Объект культурного наследия (является/ не является) Согласование с ГУК "Государственная дирекция по охране памятников и культурного наследия Липецкой области" Согласовано: 6. Дата последнего ремонта __________________________________________ 7. Виды работ по объекту: - капитальный ремонт: 1. с устройством "вентилируемых фасадов" 2. с устройством штукатурных фасадов - ремонт и окраска фасадов 8. Заказчик (наименование, телефон): ________________________________ |
|
II. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ 1. Градостроительная характеристика. 1.1. Расположение объекта в структуре города центральная часть города - микрорайоны (сложившейся/новой застройки) - другие территории - 1.2. Расположение объекта в структуре квартала: доминирующее местоположение - рядовая застройка - 1.3. Территориальная зона (в соответствии с генеральным планом города Липецка): жилая - общественно-деловая - рекреационная - производственная - транспортной и инженерной инфраструктуры - сельскохозяйственного использования - специального назначения - военных объектов и территорий особого назначения - 2. Функциональное назначение объекта: жилое - нежилое - 3. Архитектурно-художественная характеристика. 3.1. Объект: этажность - 3.2. Материалы ограждающих конструкций: Кровля: металлический кровельный лист - металлочерепица - иные - Стены: облицовочный кирпич - кирпич, штукатурка - навесная панель - бетонный блок - металлическая утепленная панель - Ограждение балконов и лоджий: металлическая панель (металлический профиль) - пластиковая панель (пластиковый профиль) - асбестоцементная панель - Оконные блоки (переплет): деревянные - металлические - пластиковые - Дверные блоки: деревянные - металлические - пластиковые - 3.3. Отделка ограждающих конструкций: Кровля: оцинковка/металл с полимерным покрытием - окраска - Стены: облицовочный кирпич - окраска - облицовка керамогранитной плиткой - облицовка керамической плиткой - облицовка композитными панелями - облицовка металлическими панелями - облицовка натуральным камнем - Ограждение балконов и лоджий: окраска - Цоколь - Оконные блоки (переплет): окраска - Дверные блоки: окраска - |
|
4. Местоположение объекта в структуре города (ситуационная схема) |
5. Фотофиксация состояния объекта от _______________ дата ВИД 1 _______________________________________________________________ /-------------------------------------------------\ | | | | | | | | | | \-------------------------------------------------/ ВИД 2 _______________________________________________________________ /-------------------------------------------------\ | | | | | | | | | | \-------------------------------------------------/ ВИД 3 _______________________________________________________________ /-------------------------------------------------\ | | | | | | | | | | | | \-------------------------------------------------/ |
6. Фотофиксация окружающей застройки (среды) от ______________________________ дата ВИД 4 _______________________________________________________________ /-------------------------------------------------\ | | | | | | | | | | | | \-------------------------------------------------/ ВИД 5 _______________________________________________________________ /-------------------------------------------------\ | | | | | | | | | | | | \-------------------------------------------------/ ВИД 6 _______________________________________________________________ /-------------------------------------------------\ | | | | | | | | | | | | \-------------------------------------------------/ Примечание: фотофиксация, отражающая состояние всех фасадов, выполняется в цвете, размер 10х15 (9х12)см. горизонтального формата с указанием даты |
|
III. КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ (М 1:50, 1:100, 1:200) Автор колористического решения Примечание: проектное решение в составе: - чертежи фасадов и фрагментов фасадов объекта (в цвете), в М 1:50, М 1:100, М:200 (в зависимости от габаритов объекта); - решение по рекламному оформлению объекта (обозначение места размещения и габаритов вывесок, рекомендации по их внешнему виду) - при необходимости. |
V. ОКРАСКА И ОТДЕЛКА
* указан примерный перечень элементов фасадов
|
СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Кровля |
|
|
|
|
|
2. |
Ограждение кровли |
|
|
|
|
|
3. |
Трубы водостока |
|
|
|
|
|
4. |
Подоконные сливы |
|
|
|
|
|
ПОВЕРХНОСТИ СТЕН | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Стены |
|
|
|
|
|
2. |
Карниз |
|
|
|
|
|
3. |
Пилястры |
|
|
|
|
|
4. |
Наличники |
|
|
|
|
|
5. |
Ограждение балконов |
|
|
|
|
|
6. |
Цоколь |
|
|
|
|
|
ЗАПОЛНЕНИЕ ПРОЕМОВ | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Оконный проем |
|
|
|
|
|
2. |
Дверной проем |
|
|
|
|
|
3. |
Слуховое окно |
|
|
|
|
|
4. |
Вентиляционный проем |
|
|
|
|
|
ВХОДНЫЕ ГРУППЫ | |||||
|
N |
Наименование элемента |
Материал и/или вид отделки |
Образец цвета |
Марка цвета по палитрам: RAL, NCS |
Примечания |
|
1. |
Площадка входа |
|
|
|
|
|
2. |
Лестница |
|
|
|
|
|
3. |
Пандус |
|
|
|
|
|
4. |
Ограждение лестницы |
|
|
|
|
|
5. |
Пандуса Козырьки |
|
|
|
|
|
6. |
Ограждающая конструкция тамбура |
|
|
|
|
|
7. |
Фриз тамбура |
|
|
|
|
Разработал:
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Согласовано: главный архитектор проекта:
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Рассмотрено: департамент градостроительства и архитектуры
администрации города Липецка
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Дата - ______________________________
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
к наружной отделке фасадов зданий,
строений и сооружений, расположенных
на территории города Липецка
1. Наличие Паспорта архитектурно-градостроительного облика объекта,
рассмотренного департаментом градостроительства и архитектуры
администрации города Липецка.
2. Соблюдение требований нормативно-технической документации.
3. До проведения отделочных работ необходимо выполнить ремонт всех
наружных частей здания/строения/сооружения, восстановить архитектурные
детали, а также удалить с фасадов все предметы мешающие выполнению работ
и нарушающие архитектурный облик здания/сооружения, в том числе вывески
и рекламу, размещенные без разрешения.
4. В соответствии с разработанным колористическим решением настоящего
Паспорта организация, проводящая отделочные работы, выполняет пробные
образцы окраски/отделки и наносит/размещает их на видном участке фасада
(при необходимости).
Проверку и утверждение отделочных образцов производит автор проекта.
5. В случае необходимости изменения отделочных материалов, заказчик
обращается к разработчику Паспорта архитектурно-градостроительного облика
объекта за изготовлением нового Паспорта.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.