Решение Липецкого районного Совета депутатов Липецкой области от 28 августа 2007 г. N 325 "О положении о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Липецкого муниципального района"

Приложение N 1. Методика расчета величины арендной платы
Приложение N 2. Коэффициенты, применяемые к базовой ставке арендной платы, за сдаваемое в аренду имущество муниципальной собственности, учитывающие его зональное размещение
Приложение N 3. Коэффициенты, применяемые к базовой ставке арендной платы, за сдаваемое в аренду имущество муниципальной собственности, учитывающие категории арендуемого объекта
Приложение N 4. Коэффициенты, применяемые к базовой ставке арендной платы, за сдаваемое в аренду имущество муниципальной собственности, учитывающие виды его использования
Приложение N 5. Льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства

С изменениями и дополнениями от:

27 мая, 23 сентября 2008 г., 7 апреля, 15 мая 2009 г., 16 марта, 5 октября 2010 г., 25 октября 2011 г., 26 ноября 2013 г.

Рассмотрев представленный администрацией района проект Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Липецкого муниципального района", руководствуясь действующим законодательством, статьей 25 Устава района и учитывая решения постоянных комиссий по законодательству и правовым вопросам и по экономике, районный Совет депутатов решил:

1. Принять Положение "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Липецкого муниципального района" (прилагается).

2. Направить указанное Положение главе Липецкого муниципального района для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Липецкого
районного Совета депутатов

А.Егоров

Положение
"О порядке предоставления в аренду
муниципального имущества
Липецкого муниципального района"
(утв. решением Липецкого районного Совета депутатов
от 28 августа 2007 г. N 325)

С изменениями и дополнениями от:

27 мая, 23 сентября 2008 г., 15 мая 2009 г., 16 марта 2010 г., 25 октября 2011 г., 26 ноября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ, Уставом Липецкого муниципального района и другими нормативными правовыми актами района.

1.2. Положение определяет порядок предоставления в аренду объектов муниципального имущества Липецкого муниципального района.

1.3. Основные понятия, используемые в Положении:

Арендодатель - уполномоченный орган администрации муниципального района.

Арендатор - физическое или юридическое лицо, которое получает объект в аренду.

Объект (муниципальное имущество):

- здания, строения, сооружения, помещения, предприятия - как имущественный комплекс, оборудование, транспортные средства и иное движимое имущество, за исключением денежных средств, ценных бумаг и земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 26 ноября 2013 г. N 25 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок подачи и рассмотрения заявок
о предоставлении в аренду
объектов муниципального имущества

2.1. Муниципальное имущество передается в аренду по результатам конкурсов и аукционов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

2.2. В случае если заявитель претендует на заключение договора аренды муниципального имущества посредством участия в торгах, заявителем представляется следующий пакет документов:

а) для физических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства:

- заявка на участие в торгах;

- копия паспорта;

- предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору (в случае указания в документации о торгах о необходимости выполнения работ);

- платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка заявителем (если в документации о торгах содержится требование о внесении задатка);

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);

- опись документов (в двух экземплярах);

б) для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями:

- заявка на участие в торгах;

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);

- опись документов (в двух экземплярах);

в) для юридических лиц:

- заявка на участие в торгах;

- копии учредительных документов заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, к заявке на участие в торгах прилагается доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- опись документов (в двух экземплярах).

В случае если заявитель претендует на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов, заявителем предоставляется следующий пакет документов:

а) для физических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства:

- заявление на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче по форме согласно, приложения N 1 настоящего регламента;

- копия паспорта;

- справка, подтверждающая, что заявитель не осуществляет предпринимательскую деятельность, приносящую доход;

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

б) для юридических лиц:

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- копии учредительных документов юридического лица и все изменения к ним, если таковые имелись;

В случае если заявитель претендует на предоставление муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду, заявителем представляется следующий пакет документов:

а) для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями:

- заявление о предоставлении муниципальной преференции посредством передачи объекта муниципальной собственности в аренду с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче;

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

- документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень);

- заявление об отсутствии решения арбитражного суда о ликвидации, признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае обращения субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества Липецкого муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации муниципального района от 07.10.2010 г N 1498;

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- опись документов (в двух экземплярах); б) для юридических лиц:

- нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.

- документы, подтверждающие непроведение ликвидации заявителя - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень);

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- опись документов (в двух экземплярах).

Документы, представляемые заявителями, должны быть подлинными либо заверены лицом, выдавшим их, либо нотариально. Документы, состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты и пронумерованы

2.3. При заключении договора на новый срок, не позднее, чем за 30 дней до окончания срока действующего договора, Арендатор обращается с соответствующим заявлением к главе администрации муниципального района.

К заявлению на заключение договора аренды на новый срок прилагается акт сверки расчетов по арендной плате, подписанный сторонами по договору.

2.4. Заявка отклоняется в следующих случаях:

- заявитель не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, для предоставления муниципального имущества в аренду;

- отсутствие одного или нескольких надлежащим образом оформленных документов;

- отсутствует основание для заключения договора аренды без проведения торгов;

- отсутствует основание в предоставлении заявителю муниципальной преференции путем передачи муниципального имущества в аренду;

- отсутствует основание на передачу в аренду муниципального имущества, указанного в заявлении.

Заявителю может быть отказано в допуске к участию в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества в следующих случаях:

- непредставления документов, определенных настоящим регламентом, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;

- невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Решение Липецкого районного Совета депутатов Липецкой области от 28 августа 2007 г. N 325 "О положении о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Липецкого муниципального района"

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования

Текст решения опубликован в газете Липецкого района "Сельская нива" от 8 сентября 2007 г. N 108

Решением Совета депутатов Липецкого муниципального округа Липецкой области от 25 октября 2024 г. N 81 настоящий документ признан утратившим силу

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 27 апреля 2023 г. N 227

Изменения вступают в силу с 4 мая 2023 г.

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 10 апреля 2018 г. N 201

Изменения вступают в силу с 19 апреля 2018 г.

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 26 ноября 2013 г. N 25

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 25 октября 2011 г. N 324

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 5 октября 2010 г. N 246

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 16 марта 2010 г. N 213

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 15 мая 2009 г. N 145

Решение Совета депутатов Липецкого муниципального района Липецкой области от 7 апреля 2009 г. N 127

Решение Липецкого районного Совета депутатов Липецкой области от 23 сентября 2008 г. N 68

Решение Липецкого районного Совета депутатов Липецкой области от 27 мая 2008 г. N 46

Приложение N 1. Методика расчета величины арендной платы

Приложение N 5. Льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства

С изменениями и дополнениями от:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.