Решение Собрания депутатов Дедовичского района Псковской области от 19 июля 2006 г. N 47 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде"

Принято на тридцать пятом заседании СД третьего созыва

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации Собрание депутатов Дедовичского района решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Коммуна".

Глава района

Д.Д. Гуйдо

Порядок предоставления служебных жилых
помещений в муниципальном жилищном фонде
(утв. решением Собрания депутатов Дедовичского района Псковской области от 19 июля 2006 г. N 47)

I. Общие положения

1.1. Настоящий порядок предоставления служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде (далее Порядок) разработан в соответствии со ст. 14 и главой IV Жилищного кодекса РФ.

1.2. Включение жилых помещений в состав служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда и исключение их из числа служебных осуществляется на основе правовых актов Главы Администрации района.

1.3. Служебные жилые помещения предоставляются на основании распоряжения Администрации района.

1.4. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наём, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

II. Основания и условия предоставления служебных жилых помещений

2.1 Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления района, муниципальными предприятиями и учреждениями (далее муниципальные организации), в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, и не имеющим на территории соответствующего населенного пункта, в котором они осуществляют трудовую деятельность, жилья на праве собственности, найма или социального найма.

2.1.1 Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, устанавливаются правовым актом Главы Администрации Дедовичского района.

2.1.2. Граждане, получившие служебные жилые помещения, не имеют права вселения в него иных лиц, кроме указанных в договоре найма, за исключением несовершеннолетних детей и супругов.

В исключительных случаях вселение других граждан допускается только с письменного разрешения собственника жилого помещения, если будет установлено, что данное вселение обосновано и необходимо.

2.1.3. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения ходатайствующей муниципальной организацией в Администрацию Дедовичского района предоставляются следующие документы:

- заявление работника муниципальной организации на имя её руководителя о предоставлении ему служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;

- ходатайство руководителя муниципальной организации на имя Главы Администрации Дедовичского района;

- копии документов, удостоверяющих личность работника и всех членов его семьи;

- копия трудовой книжки работника, заверенная муниципальной организацией;

- справки об отсутствии в собственности работника и членов его семьи жилья на территории населенного пункта, где он работает;

- справка о регистрации работника и членов его семьи по месту жительства.

III. Заключение и расторжение договора найма служебного жилого помещения

3.1 Договор найма служебного жилого помещения (далее-договор найма) заключается между Администрацией района или уполномоченным ею органом и гражданином на основании распоряжения Главы Администрации района.

3.2. В содержании договора найма в обязательном порядке включаются нормы о его предмете, обязанностях и правах сторон, индивидуализирующие признаки, такие как адрес, конкретное назначение, площадь.

3.3. Договор найма заключается в простой письменной форме на основании типового договора найма служебного жилого помещения, утверждаемого Правительством Российской Федерации.

3.4. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса случаях.

В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи должны освободить занимаемое жилое помещение В случае отказа освободить такое жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса.

3.5. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане, указанные в п.2 ст. 103 Жилищного кодекса.

3.6. В случае досрочного прекращения трудового договора с гражданином договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие в день досрочного прекращения трудового договора. Указанное лицо совместно с членами его семьи подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.