Приложение N 2. Условия охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения "Охотничий дом помещика Салтыкова", XIX в., расположенного по адресу: Псковская обл., Гдовский район, Плесновская волость, дер. Брод

Приложение N 2
к распоряжению Администрации области
от 10.04.2014 N 91-р

Условия
охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения "Охотничий дом помещика Салтыкова", XIX в., расположенного по адресу: Псковская обл., Гдовский район, Плесновская волость, дер. Брод

Собственник обязан:

1. обеспечить сохранение следующих особенностей объекта культурного наследия регионального значения, являющихся предметом его охраны:

существующая объемно-планировочная композиция здания (за исключением пристроек, выполненных в последней трети XX в.);

форма и габариты кровли (уклоны, отметки коньков и свесов, величина выноса за грани наружных стен);

габариты, расположение и пропорции оконных и дверных проемов (в том числе заложенных позднее) в наружных и внутренних капитальных стенах; арочные и лучковые перемычки над проемами в наружных и внутренних капитальных стенах;

сохранившиеся обрамления дверных проемов во внутренних стенах, выполненные из филенчатых деревянных панелей;

материал, конструкция и расположение фундаментов, наружных и внутренних капитальных стен;

материал (дерево и габариты внутренней лестницы, а также шаг и форма балясин ограждения внутренней лестницы);

местоположение и габариты балкона на втором этаже юго-восточного фасада;

архитектурный декор фасадов;

резные деревянные кобылки и кронштейны стропильного строения;

2. не размещать на фасадах здания и в оконных проемах кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган);

3. организовывать, финансировать работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе его приспособлению для современного использования;

4. проводить работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Госорганом;

5. при подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, осуществлять производственные работы на объекте культурного наследия с разрешения Госоргана;

6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Госорган;

7. обеспечивать доступ к объекту культурного наследия представителей Госоргана с целью осуществления контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации за соответствием порядка сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия, представлять Госоргану необходимые документы и иную информацию;

8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного обязательства по письменному запросу Госоргана;

9. при причинении вреда объекту культурного наследия осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ;

10. осуществлять расходы по содержанию нежилого помещения и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

11. совместно с собственниками других помещений объекта культурного наследия регионального значения поддерживать территорию объекта культурного наследия регионального значения в благоустроенном состоянии;

12. не производить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия;

13. незамедлительно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия;

14. не использовать объект культурного наследия и его территорию:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

15. обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользование третьим лицам;

16. при передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия;

17. при отчуждении объекта культурного наследия включать условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.