Приложение N 2. Перечень необходимых документов, предоставляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий на строительство или приобретение жилья

Приложение N 2
к постановлению
Администрации города

от 29 января 1996 г. N 10

Перечень
необходимых документов, предоставляемых
гражданами при подаче заявок на получение
субсидий на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением Администрации города от 29 января 1996 г. N 10)

Форма N 1

Предварительная заявка
на получение субсидии на строительство или приобретение жилья

                          1. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество подающего  заявление_________________________

 ___________________________________________________________________

Адрес  проживания__________________________________________________

Телефон домашний____________________служебный______________________

              2. Основание права на получение субсидии

     Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи из списка

очередников на улучшение жилищных условий на следующем основании  (нужное

подчеркнуть и заполнить): состою на учете по улучшению жилищных условий в

отделе учета, распределения и приватизации  жилой  площади  администрации

города       с       19_______года;       на        предприятии        (в

организации)______________________________с 19____года; в воинской  части

N ___________ c 19_______года. Имею право на льготное финансирование  или

кредитование   строительства   или   приобретение   жилья   в    качестве

_________________________________, но не использовал это право.

                            3. Тип жилья

     Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:

     квартира (комната) в муниципальном жил. фонде,

     квартира (комната) в ведомственном жил.фонде,

     квартира в ЖСК с полностью (не полностью) выплаченным паем,

     собственная квартира (комната) в многоквартирном доме (

приватизирована или полученная по иным основаниям),

     индивидуальный жилой дом или его часть,

     арендуемое жилое помещение,

     служебная площадь,

     общежитие,

другое_____________________________________________________________.

         4. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

--------------------------------------------------------------------

                          | отношение    к |        |      год

 Фамилия, имя, отчество   |   заявителю    | пол    |    рождения

--------------------------------------------------------------------

1-------------------------------------------------------------------

2-------------------------------------------------------------------

3-------------------------------------------------------------------

4-------------------------------------------------------------------

     Кроме того в квартире (доме) проживают:

1-------------------------------------------------------------------

2-------------------------------------------------------------------

3-------------------------------------------------------------------

4-------------------------------------------------------------------

     Методикой   исчисления   среднего    совокупного    дохода    семьи,

разработанной  Министерством  труда  Российской  Федерации  рекомендуется

учитывать состав семьи следующим образом: супруги, их  дети  и  родители,

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно  с

нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие  жилье  и  коммунальные

услуги  по  единому  лицевому  счету,  а  также  иные  лица,  имеющие   в

соответствии с законами и иными нормативными правовыми  актами  равное  с

нанимателем(собственником)  жилья  и  остальными  членами   семьи   право

пользования жилым помещением.

Примечание: вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя  или,

            по его желанию, на часть проживающих в данной квартире (доме)

            решается органом, предоставляющем субсидию.

         5. Намечаемое направление использования субсидии и

                     имеющегося жилого помещения

     В случае получения субсидии предварительно намереваюсь  использовать

(нужное отметить крестом):

на строительство жилья_____________, на приобретение жилья_________

     Имеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить крестом):

     освободить__________,

     продать_____________,

     в нем остается проживать ____ человек.

              6. Доход семьи, претендующей на субсидию

--------------------------------------------------------------------

 Фамилия И. О.     | источник |   сумма дохода  |среднемесячный

 члена семьи       | дохода   |   за последние  |    доход

                   |          |    6 месяцев    |

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

Совокупный  доход семьи - всего:____________________________________

на одного члена  семьи:_____________________________________________

     *   Рекомендуется   заполнять   в   соответствии   с    утвержденным

Министерством труда Российской  Федерации  порядком  исчисления  среднего

совокупного дохода семьи.

     Я подтверждаю, что сведения, сообщенные  мною  администрации  города

(предприятия, организации) в настоящей  предварительной  заявке  точны  и

исчерпывающи, насколько мне известно.

     Я сознаю, что за подделку документа и использование заведомо ложного

документа несу ответственность в соответствии с  законодательными  актами

Российской Федерации.

                                        Подпись  заявителя__________

                                        Дата"___"________199__г.

     К предварительной заявке прилагаются следующие документы:

     1) один из документов, подтверждающих право на получение субсидии:

     а) копия решения администрации города о принятии на учет на

улучшение жилищных условий гражданина, подающего заявку с указанием даты

постановки на учет;

     б) копия документа,  подтверждающего право гражданина, подающего

заявку,  на льготное финансирование или кредитование строительства или

приобретения жилья.

     2. Выписка из домовой книги.

Форма N 2

Заявление
на получение субсидии на строительство или
приобретение жилья

___________________________________________________________________

                                        Дата  и  номер представления

                                        предварительной  заявки   на

                                        получение  субсидии_________

                                        Дата и номер решения о подт-

                                        верждении права на получение

                                        субсидии___________

     Заявление на получение субсидии  и исключение из  списка очередников

на улучшение  жилищных  условий  предоставляется (нужное отметить

крестом):

первый раз______________________________________________________________;

повторно в связи с______________________________________________________.

                          1. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество подающего заявление______________________________

 ________________________________________________________________________

Адрес проживания_________________________________________________________

Телефон домашний____________________служебный____________________________

                             2.Тип жилья

     Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:

муниципальный жил. фонд,

ведомственный   жил.фонде(название ведомства)____________________________

ЖСК с полностью (не полностью) выплаченным паем (название кооператива)

_______________________________________________________________________,_

собственное  жилое  помещение  в многоквартирном доме (приватизированное

или полученная по иным основаниям),

индивидуальный  жилой  дом  или  его часть,

арендуемое жилое помещение у частного (юридического) лица,

служебная площадь (название места службы),

общежитие (ведомственная принадлежность),

другое__________________________________________________________________.

         3.Состав семьи, претендующей на получение субсидии

--------------------------------------------------------------------

      Фамилия, имя, |отношение к|      | год       Номер паспорта

         отчество   | заявителю | пол  |рождения  (свид. о рождении)

--------------------------------------------------------------------

1-------------------------------------------------------------------

2-------------------------------------------------------------------

3-------------------------------------------------------------------

4-------------------------------------------------------------------

Кроме того в квартире (доме) проживают:

1-------------------------------------------------------------------

2-------------------------------------------------------------------

3-------------------------------------------------------------------

4-------------------------------------------------------------------

     Методикой   исчисления   среднего    совокупного    дохода    семьи,

разработанной  Министерством  труда  Российской  Федерации  рекомендуется

учитывать состав семьи следующим образом: супруги, их  дети  и  родители,

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно  с

нанимателем (собственником) жилья и  оплачивающие  жилье  и  коммунальные

услуги  по  единому  лицевому  счету,  а  также  иные  лица,  имеющие   в

соответствии с законами и иными нормативными правовыми  актами  равное  с

нанимателем(собственником)  жилья  и  остальными  членами   семьи   право

пользования жилым помещением.

Примечание: вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя или,

            по его желанию, на часть проживающих в данной квартире (доме)

            решается органом, предоставляющим субсидию.

           4. Характеристика занимаемого жилого помещения

                 (нужное подчеркнуть и заполнить):

Квартира в многоквартирном доме:число комнат_______________________,

общая площадь (кв.м)_________________, жилая площадь всего_________,

каждой комнаты_______________________, площадь кухни_______________,

этаж_______,этажность дома___________, материал стен дома__________.

Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м)_____________,

жилая площадь____________,этажность_____________,конструкция_______,

материал стен______________, площадь зем.участка (га)______________,

Комната (ы) в коммунальной квартире:жилая площадь__________________,

число семей в квартире____________, площадь др. комнат_____________,

этаж_______,этажность дома___________, материал стен дома__________.

Комната в общежитии: жилая площадь____________, число мест_________.

Другое:____________________________________________________________,

___________________________________________________________________.

            5. Использование имеющегося жилого помещения

     Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):

освобождается, продается, в нем остается проживать ___ человек (указать

сколько).

              6. Доход семьи, претендующей на субсидию*

--------------------------------------------------------------------

 Фамилия И. О.          | источник |   сумма дохода  |среднемесячный

 члена семьи            | дохода   |   за последние  |    доход

                        |          |    6 месяцев    |

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

Совокупный доход семьи -  всего:____________________________________

на  одного члена семьи:_____________________________________________

 * Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемым Министерством

труда Российской Федерации порядком исчисления среднего  совокупного  дохода

семьи.

                    7. Недвижимое имущество семьи

     Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимого

имущества (да, нет):

     другое жилье________________________________,

     незастроенные участки земли_________________,

     дачи и садовые домики_______________________,

     другие виды недвижимости____________________.

          8. Намечаемое направление использования субсидии

     В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужное

подчеркнуть):

     для приобретения жилья, для строительства жилья на основании

договора с застройщиком, для строительства индивидуального  жилого дома (части

жилого дома) собственными силами.

           9 Предполагаемые источники средств на покрытие

          разницы между стоимостью строительства или

                 приобретения жилья и величиной субсидии

     Отметьте источники средств и укажите их размер:

продажа жилья  ________________________________________  (тыс.руб.)

получение  кредита______________________________________ (тыс.руб.)

использование  сбережений_______________________________ (тыс.руб.)

использование текущих  доходов__________________________ (тыс.руб.)

другие источники_________________________________________(тыс.руб.)

     Я и члены моей семьи подтверждаем,  что  сведения,  сообщенные  мною

органу,  предоставившему  субсидию  в   настоящем   заявлении   точны   и

исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи известно. Я и члены  моей

семьи  сознаем,  что  за  предоставление   ложных   сведений   мы   несем

ответственность  в  соответствии  с  законодательными  актами  Российской

Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,  предоставляющему

субсидию, в случае необходимости провести проверку информации, сообщенной

в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

     Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на  снятие

с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в последующем мы

теряем право на льготное финансирование (кредитование) строительства или

приобретения   жилья.   Подписи   заявителя,   взрослых   членов   семьи,

претендующей на получение субсидии:

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

                                         Дата "_____"_________199_г.

Форма N 3

Заявление
о направлении платежей по субсидии, предоставленной
на строительство или приобретение жилья*

Фамилия, имя,  отчество заявителя___________________________________

В соответствии с распоряжением администрации города Пскова

"____"__________199___г.  N_______________мне предоставлена субсидия

на  строительство или приобретение жилья в размере__________________

________________________________________________________________руб.

               (полная величина субсидии цифрой и словами)

 * Предоставляется в банк, уполномоченный органом, предоставившим субсидию.

                 1. Направление платежей по субсидии

     В зависимости от направления платежей по субсидии последующая  часть

заявления  составляется  в  соответствии  с  одним  из  приведенных  ниже

вариантов.

                             Вариант N 1

     Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья, которое

будет осуществляться на основании договора с застройщиком________________

_________________________________________________________________________

(ф. и. о. физического лица или  полное  наименование юридического,

заключившего с заявителем договор на строительство жилья)

В связи с этим прошу перечислить платежи по  субсидии на  расчетный  счет

застройщика______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(номер счета и реквизиты банка)  в сроки и в  размерах в соответствии  с

моими указаниями.

                             Вариант N 2

     Указанная    субсидия    направляется    мною    на    строительство

индивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне для этих

целей земельном участке своими силами.

     В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии в  соответствии

с моими указаниями  на  оплату  представляемых  счетов  за  приобретаемые

строительные изделия, материалы, оборудование и инструмент, услуги по  их

перевозке и другие связанные со строительством дома (части дома)  работы,

а         также          на          мой          расчетный          счет

_____________________________________________  для   оплаты   работ,   не

подтвержденных счетами.

                             Вариант N 3

     Указанная субсидия   направляется   мною   на   приобретение   жилья

_________________________________________________________________________

(ф. и. о. физического лица или  полное  наименование  юридического  лица,

продающего жилье заявителю)

в соответствии с договором купли-продажи.

     В связи  с  этим  прошу перечислять платежи по субсидии на расчетный

счет продавца____________________________________________________________

                  (номер счета и реквизиты банка)

в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1)  справка  о   проверке   жилищных   условий,   копия   документа,

подтверждающего  право  собственности  на  жилье  или   справка   БТИ   с

характеристикой индивидуального дома (части дома);

     2) выписка из домовой книги;

     3) документы, используемые для налогообложения  физических  лиц  для

определения  их  доходов,  а  также  другие  документы,  необходимые  для

совокупного дохода, в частности:

     - по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы)  -

справки установленной формы;

     - по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы)

     - справки установленной формы, выписки из платежных ведомостей;

     - по  доходам,  получаемым  от  предпринимательской  деятельности  -

выписки из платежных ведомостей;

     - по пенсиям и пособиям - справка,  выдаваемая  органом  социального

обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка РФ;

     - по  пособиям по  безработице -  справка отдела  выплаты пособий по

безработице;

     4) копии документов о праве собственности  на недвижимое  имущество,

перечисленное в разделе 7 настоящего заявления;

     5)   копии   документов,   подтверждающих   наличие   у    заявителя

дополнительных средств, достаточных для  строительства  или  приобретения

жилья с помощью субсидий.

Форма N 4-1

Примерный образец договора долевого участия

Город Псков "___"_________ 199___г.

-----------------------------------------------именуемый далее "Дольщик",

    (фамилия, имя,отчество)

проживающий по адресу:___________________________________________________

и_______________________________________________________________________,

      (имя физического лица или компании с указанием представителя)

именуемый далее "Застройщик" заключили следующее соглашение:

                      1. Содержание соглашения

     Настоящее соглашение на долевое участие заключается на

строительство жилого помещения по адресу:________________________________

                       2. Обязательства сторон

     2.1. Данное соглашение вступает в  силу  при  условии,  что  Дольщик

получает средства по программе предоставления безвозмездных  субсидий  на

строительство или приобретение жилья.

     2.2. Застройщик в соответствии с правами,  предоставленными  (ссылка

на разрешение Земельного комитета на выделение участка и  согласование  с

Госкомархитектурой  планов  строительства),предоставляет  Дольщику  право

получить в собственность_____ комнатную квартиру по  адресу:_____________

_____________________________________, общей площадью ________(кв.м).

     2.3. Дольщик выделяет средства в размере  ________________рублей  на

строительство  выше  упомянутой  квартиры.  Дольщик  должен  осуществлять

платежи в  соответствии  со  следующим  графиком:  (назвать  сумму,  дату

выплаты полной  суммы,  форму  платежей  и  лицо,  которому  направляются

платежи).

     2.4. Застройщик обеспечивает завершение строительства вышеупомянутой

жилой единицы к"____"____________199____г.

     2.5. При завершении строительства жилой  единицы  стороны  заключают

дополнительное соглашение по  передаче  Дольщику  прав  собственности  на

квартиру по  адресу:____________________________________________________.

Заключение данного  соглашения  о  передаче  прав  собственности  требует

соблюдения соответствующих законов и процедур, действующих на федеральном

и местном уровнях.

     2.6.  Расходы,  связанные  с  выполнением   данного   соглашения   и

оформлением  соглашения  о  передаче  прав  собственности  распределяются

следующим образом:  (определить,  кто  и  в  каких  пропорциях  покрывает

расходы на услуги БТИ, за нотариальное оформление и регистрацию).

     2.7. Любые изменения и дополнения к данному  соглашению  оформляются

отдельным  письменным  соглашением,  подписанным   обеими   сторонами   и

оформленными в виде приложения к данному соглашению.

     2.8. Стороны соглашаются оформить данное соглашение в соответствии с

федеральными  и  местными  законами  с  нотариальным   удостоверением   и

регистрацией сделки.

                        3. Разрешение споров

     3.1. В случае разногласий между сторонами относительно данного

соглашения стороны проводят двусторонние переговоры.

     3.2. В случае, если в ходе переговоров сторонам не удастся разрешить

спор к взаимному удовлетворению, спор решается в судебном порядке.

     Данное соглашение вступает в силу с момента  подписания  его  обеими

сторонами. Ставя свои подписи под данным соглашением, Дольщик и

Застройщик подтверждают правильность и полноту информации, представленной в

данном соглашении.

Застройщик____________________                   Дольщик_________________

           4. Источники средств на покрытие разницы между

           стоимостью строительства или приобретения жилья

                        и величиной субсидии

     Заполните нужную строку:  сметная стоимость по договору  подряда  на

строительство жилья

(вариант N 1)__________________________________________________(тыс.руб.)

планируемая стоимость строительства индивидуального дома собственными

силами

(вариант N 2)_________________________________________________ (тыс.руб.)

стоимость покупки жилья

(вариант N 3)_________________________________________________ (тыс.руб.)

     Для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения

жилья и размера субсидии предполагаю использовать следующие источники

финансирования:

продать имеющееся жилье_______________________________________(тыс.руб.)

использовать имеющиеся сбережения_____________________________(тыс.руб.)

взять кредит_________________________________________________ (тыс.руб.)

использование  сбережений____________________________________ (тыс.руб.)

использование текущих доходов_________________________________(тыс.руб.)

другие источники______________________________________________(тыс.руб.)

     Обязуюсь после совершения сделки купли-продажи жилья (по варианту N

3) или после завершения строительства жилья (по вариантам N  1  и  N  2)

предоставить  в орган,  предоставивший субсидию,  нотариально заверенную

копию документа, подтверждающего права собственности на купленное и

построенное жилье.

     Мне и членам моей семьи известно,  что в случае использования

субсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будут взысканы

с нас в судебном порядке с учетом индексации на инфляцию и  величины

судебных издержек.

     Я и члены моей  семьи даем  разрешение  банку в случае необходимости

провести проверку информации, изложенной в данном заявлении и

содержащейся в прилагаемых документах.

     Подписи заявителя и членов семьи, чьи доходы или собственность

отражены в разделе настоящего заявления:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                                      Дата "______" ________199___г.

     К заявлению о направлении платежей по субсидии,  предоставленной  на

строительство или приобретение жилья прилагаются следующие документы:

     1) копия решения органа, предоставившего субсидию с указанием

размера субсидии;

     2) копия договора и сметы на строительство жилья (вариант N 1);

     3) копия документа на владение земельным участком для  строительства

индивидуального дома (части дома), (по варианту N 2);

     4) копия протокола о намерениях (по варианту N 3);

     5) документы, подтверждающие источники и размеры доходов на покрытие

разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной

субсидии;

     6) иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта и

проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.

                                                              Форма N 4-2

             Примерный образец предварительного договора

      (протокола о намерениях совершения договора купли-продажи)

Город Псков "___"_________ 199___г.

     Настоящий предварительный  договор заключен между___________________

                                                     (ф.и.о. или

__________________________________________________________,   проживающим

наименование юридического лица и ф. и. о. представителя) (расположенного)

по адресу:__________________________________, именуемым далее "Продавец" и

_______________________________________________проживающим(ей) по адресу:

      (ф.и.о.)

________________________________именуемым(ой) далее "Покупатель".

     1. Настоящий предварительный договор имеет силу при условии, что

Покупатель получает средства в рамках программы предоставления

безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

     2. Продавец соглашается продать,  а  Покупатель  соглашается  купить

квартиру,  расположенную по адресу:_____________________________________,

состоящую из _____ комнат, площадью ____(кв.м).

     3. Цена покупки,  согласованная обеими сторонами____________________

рублей.  Покупатель соглашается уплатить эту сумму  Продавцу  не  позднее

_____________________________________199________г.

     4. Продавец соглашается продать квартиру Покупателю.  Не позднее____

дней до наступления этой даты Продавец обязан известить Покупателя о том,

что единица жилья будет готова к заселению согласно графика.

     5. Продавец  обязуется  предоставить  Покупателю  указанную  единицу

жилья в единоличное владение.

     6. Обе  стороны  соглашаются выполнять предварительный договор и

совершить куплю-продажу в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

     7. Все споры по данному предварительному договору решаются

посредством переговоров или в судебном порядке.

     8. Расходы,  связанные с выполнением данного  договора  и  передачей

прав  собственности должны быть оплачены следующим образом:  (определить,

кто и в каких пропорциях покрывает расходы на услуги БТИ, за нотариальное

оформление и регистрацию сделки).

     9. Подписи Покупателя и Продавца под данным договором  удостоверяют,

что информация,  изложенная в настоящем протоколе о намерениях правильная

и исчерпывающая.

     10. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

Настоящий договор подготовлен в двух  экземплярах;один  передается  покупателю,

другой - Продавцу.

 Продавец________________________ Покупатель__________________ (подпись)

           (подпись)