Приложение N 3. Рекомендуемый перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилого фонда

Приложение N 3
к Решению
Псковской городской Думы
от 31 октября 2005 г. N 315

Рекомендуемый перечень работ,
производимых при капитальном ремонте жилого фонда
(утв. решением Псковской городской Думы от 31 октября 2005 г. N 315)

1. Обследование жилых зданий и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (в т.ч. с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д.); установка газовых плит взамен кухонных очагов; устройство систем противопожарной автоматики и инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

5. Полная замена внутридомовых инженерных сетей.

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание. Установка по квартирных счетчиков горячей и холодной воды за счет нанимателей и собственников помещений.

7. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

8. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

9. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Примечание:

Плата за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с требованиями законодательства Постановлением Псковской городской Думы.