Приложение N 2. Состав, порядок подготовки генеральных планов поселений, входящих в состав муниципального образования "Куньинский район", и порядок внесения изменений в генеральные планы поселений, входящих в состав муниципального образования "Куньинский район"

Приложение N 2
к решению
Собрания депутатов Куньинского района
от 5 апреля 2008 г. N 194

Состав, порядок подготовки генеральных планов поселений, входящих в
состав муниципального образования "Куньинский район", и порядок внесения
изменений в генеральные планы поселений, входящих в состав
муниципального образования "Куньинский район"
(утв. решением Собрания депутатов Куньнского района Псковской области от 15 апреля 2008 г. N 194)

Настоящее решение определяет состав, порядок подготовки проектов генеральных планов поселений, входящих в состав муниципального образования "Куньинский район", (далее - поселения):

Муниципальное образование "Кунья"; Муниципальные образования: "Жижицкая волость", "Каськовская волость", "Ущицкая волость", "Назимовская волость", "Боталовская волость", "Слепневская волость", "Пухновская волость", "Долговицкая волость" и внесении изменений в генеральные планы поселений

1. Подготовка генеральных планов поселений осуществляется применительно ко всем территориям поселений.

2. Генеральные планы включают в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

1) объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения;

2) автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения;

3) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения.

3. Генеральные планы содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).

4. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральных планах, включают в себя:

1) цели и задачи территориального планирования;

2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

5. На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

1) границы поселения;

2) границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;

3) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

4) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

5) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

6) границы территорий объектов культурного наследия;

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

8) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

9) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

10) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

6. В целях утверждения генеральных планов осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию их проектов в текстовой форме и в виде карт (схем).

7. Материалы по обоснованию проектов генеральных планов в текстовой форме включают в себя:

1) анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития;

2) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

3) перечень мероприятий по территориальному планированию;

4) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

5) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

8. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проектов генеральных планов отображаются:

1) информация о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;

2) предложения по территориальному планированию.

9. Указанная в подпункте 1 пункта 8 настоящего решения информация отображается на следующих картах (схемах):

1) карты (схемы) использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;

2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования Псковской области, схем территориального планирования муниципальных районов, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;

3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;

4) иные карты (схемы).

10. Указанные в подпункте 2 пункта 8 настоящего решения предложения отображается на картах (схемах) которые используются для внесения изменений при согласовании проектов генеральных планов и включают в себя:

1) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

2) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

3) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

4) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

5) иные карты (схемы).

11. Генеральные планы поселений, в том числе внесение изменений в такие планы до 01.01.2009 года, утверждаются решением Собрания депутатов Куньинского района.

12. Решения о подготовке проектов генеральных планов поселений, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральные планы изменений до 01.01.2009 года принимаются Главой Куньинского района.

13. Подготовка проектов генеральных планов осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального образования, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования муниципальных районов, региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

14. При наличии на территориях поселений объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

15. Проекты генеральных планов до их утверждения подлежат обязательному согласованию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

16. Проекты генеральных планов подлежат опубликованию в районной газете "Пламя" не менее чем за три месяца до утверждения. Опубликованию подлежат проекты положений о территориальном планировании, предусмотренные пунктом 4 настоящего решения, и проекты карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная пунктом 5 настоящего решения.

17. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по каждому проекту генерального плана.

18. Проекты генеральных планов подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации.

19. Протоколы публичных слушаний по проектам генеральных планов, заключения о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к каждому проекту генерального плана, направляемому Главой Куньинского района в Собрание депутатов Куньинского района.

20. Собрание депутатов Куньинского района с учетом протоколов публичных слушаний по каждому проекту генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его соответственно Главе Куньинского района на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

21. Генеральные планы поселений подлежат опубликованию в районной газете "Пламя". Опубликованию подлежат положения о территориальном планировании, предусмотренные пунктом 4 настоящего решения, и карты (схемы), на которых отображена информация, предусмотренная пунктом 5 настоящего решения.

22. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к Главе Куньинского района с предложениями о внесении изменений в генеральные планы.

23. Внесение изменений в генеральные планы осуществляется в соответствии с пунктами 15-21 настоящего решения.

24. Внесение в генеральные планы изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.