Приложение N 1. Перечень документов, прилагаемых застройщиком к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства

Приложение N 1
к постановлению
Администрации области
от 30 марта 2007 г. N 128

Перечни
документов, прилагаемых застройщиком к заявлению о выдаче разрешения на
строительство объекта капитального строительства
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840)

1. Перечень документов, прилагаемых застройщиком к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства) в соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территорий применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

2. Перечень документов, прилагаемых застройщиком к заявлению о выдаче разрешения на строительство в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.