Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
Председательствующего Тришкиной М.А.
судей Спрыгиной О.Б, Лемякиной В.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружновой ФИО8 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Кругловой ФИО9, Управлению Росреестра по Московской области, СНТ "Дубрава", Комитету лесного хозяйства Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка
по кассационной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Истринского городского суда Московской области от 31 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15 ноября 2023 года
заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Окружнова В.П. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, Кругловой О.А. об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N (далее по тексту- КН), просила установить границы земельных участков с N, указав, что является собственником земельного участка N. При проведении кадастровых работ выявлено пересечение границ и наложение частей земель земельных участков с N на земли земельного участка с N.
Решением Истринского городского суда Московской области от 31 мая 2023 года, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15 ноября 2023 года, исковые требования Окружновой В. П. удовлетворены. Исключены из ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с КН N, правообладатель Окружнова В. П... Внесены в ЕГРН новые сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N соответствии с координатами характерных точек границ, приведенными в решении суда. Внесены в ЕГРН сведения о новых характерных точках границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером N н1-н2-н3-н4 в соответствии с координатами характерных точек границ, приведенных в решении суда.
В кассационной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит отменить решение суда первой и апелляционной инстанций, указывая на несоответствие выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушение норм материального и процессуального права.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Проверив законность решения суда первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения не были допущены судами при рассмотрении настоящего дела.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Окружновой В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с N площадью 842 кв. м, расположенный по адресу: "адрес"
Кругловой О.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН N расположенный по адресу: "адрес" "адрес"
Земельный участок с КН N к землям лесного фонда.
Согласно заключению кадастрового инженера Щеткина М.С, представленному истцом, фактические границы и площадь обследуемого земельного участка N по адресу: "адрес" не соответствуют сведениям о границах, содержащихся в ЕГРН. Фактическая площадь обследуемого земельного участка больше на 691 кв. м, чем по сведениям ЕГРН и составляет 1 533 кв. м, что превышает допустимое значение разности площадей, которая составляет +/- 20 кв.м. Выявлено несоответствие фактических границ обследуемого земельного участка по своей конфигурации и местоположению, границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН, и наложение границ смежных земельных участков с КН N и N по сведениям ЕГРН на фактические границы обследуемого земельного участка. Данные несоответствия могут объясняться реестровыми ошибками в сведениях ЕГРН обследуемого земельного участка с КН N и смежных земельных участков с КН N
Согласно заключению от 11 апреля 2023 года проведенной по делу экспертом АНО "ЦСНЭ" судебной землеустроительной экспертизы, земельный участок с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) площадью 1533 кв.м. находится в границах, обозначенных точками, в соответствии с геоданными таблицы 1. По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).
Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) - 1533 кв.м. не соответствует сведениям о площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 842 (+/- 20.3) кв.м. Превышение площади - 691 кв.м. Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака - 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м - средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 8.45 м. Контур границы земельного участка с кадастровым номером N - Окружнова В.П.) по сведениям ЕГРН развернут и смещен от фактических границ в направлении на юго-запад на расстояние до 8.45 м. По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером Nправообладатель - Круглова О.А.) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) по фактическому пользованию. Площадь пересечения составляет - 28 кв.м. По сведениям ЕГРН граница земельного участка лесного фонда с кадастровым номером N имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) по фактическому пользованию. Площадь пересечения составляет - 957 кв.м. Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: N (правообладатель - Окружнова В.П.), N (правообладатель - Круглова О.А.), а также части границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером N, смежной с земельным участком с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.).
С учетом сведений генерального плана часть земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) площадью 842 кв.м расположена в пределах землеотвода СНТ "Дубрава".
С учетом сведений ЕГРН и планшета N лесоустройство 2015 г. (л.д. 111 том 1) часть земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) площадью 957 кв.м. по фактическому пользованию расположена в пределах земель лесного фонда - земельного участка с кадастровым номером N.
Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) соответствует местоположению границ в соответствии с ситуационным планом СНТ "Дубрава".
Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) не соответствует местоположению границ в соответствии с ситуационным планом ГБУ "МОБТИ" земельного участка N. Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака - 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м - средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 8.45 м. Контур границы земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) по сведениям ЕГРН развернут и смещен от фактических границ в направлении на юго-запад на расстояние до 8.45 м. По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Круглова О.А.) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) по фактическому пользованию. Площадь пересечения составляет - 28 кв.м. По сведениям ЕГРН граница земельного участка лесного фонда с кадастровым номером N имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.) по фактическому пользованию. Площадь пересечения составляет - 957 кв.м. Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: N (правообладатель - Окружнова В.П.), N (правообладатель - Круглова О.А.), а также части границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером N смежной с земельным участком с кадастровым номером N (правообладатель - Окружнова В.П.).
Экспертом предложено несколько вариантов исправления реестровой ошибки и установления границ земельных участков с целью устранения пересечения границ земельных участков и наложения частей земель с кадастровыми номерами N (правообладатель - Окружнова В.П.), Nправообладатель - Круглова О.А.), а также части границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером N и приведения границ земельных участков в соответствие с требованиями законодательства.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 153, 131, 454, 551, 218, 223, 166, 167, 168, 302, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 57, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), ст. ст. 209, 304, ст. ст. 8, 22, ч.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что при внесении сведений в ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с N допущена реестровая ошибка, что нарушает права Окружновой В.П, как собственника земельного участка N, приняв во внимание заключение проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, проанализировав варианты установления границ земельных участков, предложенные экспертом, пришёл к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка N, установив границы земельного участка с N, N в соответствии с вариантом 5 заключения судебной землеустроительной экспертизы, с учетом сведений о границах и площади земельного участка истца, содержащихся в правоустанавливающих документах, фактических границ, которые не были учтены при определении местоположения границ земель лесного фонда.
Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, подробно мотивированными в обжалуемых судебных актах, оснований для их отмены по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Все обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.
С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Истринского городского суда Московской области от 31 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.
Председательствующий:
судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.