Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июня 2024 г. по делу N 8Г-9982/2024[88-11894/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Жуленко Н.Л, судей Попова А.А, Шабаловой О.Ф, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 70RS0002-01-2023-001158-22 по исковому заявлению Ионовой Оксаны Александровны к АО "Томск РТС" о признании договора ресурсоснабжения незаключенным, признании поставки тепловой энергии, горячей воды отсутствующими, признании незаконным требования об оплате, признании отсутствующим бездоговорного потребления тепловой энергии и горячей воды

по кассационной жалобе Ионовой О.А. на решение Ленинского районного суда г. Томска от 25 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 31 января 2024 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Попова А.А, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Ионова О.А. обратилась с иском к АО "ТомскРТС", в котором, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просила:

- признать договор ресурсоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ между Ионовой О.А. и АО "ТомскРТС" незаключенным вследствие недостижения между истцом и ответчиком соглашения по всем существенным условиям договора;

- признать отсутствующей поставку тепловой энергии, горячей воды АО "Томск РТС" непосредственно нежилому помещению N, принадлежащему Ионовой О.А. и расположенному по адресу: "адрес";

- признать незаконным требование АО "ТомскРТС" от ДД.ММ.ГГГГ N N с Ионовой О.А. оплаты по незаключенному договору ресурсоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ за не поставленные АО "ТомскРТС" тепловую энергию, горячую воду непосредственно нежилому помещению N, расположенному по адресу: "адрес" в размере 96 185, 45 руб, а также требование АО "ТомскРТС" оплаты задолженности по прочей реализации (пени, штрафы, судебные издержки, плата за установку прибора учета) в размере 43 867, 07 руб.;

- признать незаконным требование АО "ТомскРТС" от ДД.ММ.ГГГГ N N с ФИО1 платы по незаключенному договору ресурсоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ за не поставленные АО "ТомскРТС" тепловую энергию, горячую воду непосредственно нежилому помещению N, расположенному по адресу "адрес" в размере 40 795, 46 руб, а также требование оплаты задолженности по прочей реализации (пени, штрафы, судебные издержки, плата за установку прибора учета) в размере 46 672, 36 руб.;

- признать отсутствующим бездоговорное потребление тепловой энергии, горячей воды Ионовой О.А. в принадлежащем ей нежилом помещении N, расположенному по адресу "адрес";

- взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что истец с 2004 года является собственником нежилых помещений N, расположенных по адресу "адрес". Теплоснабжение жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: "адрес" осуществляется по договору снабжения тепловой энергией и горячей водой N заключенному с АО "ТомскРТС" и ТСЖ "Говоровское". Как следует из акта приема-передачи нежилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ от застройщика ООО "Форма-Маркет" к Ионовой О.А, договор снабжения нежилого помещения истца тепловой энергией (отопление, горячее водоснабжение) между собственником нежилого помещения и ТСЖ "Говоровское" заключен ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не прекращен. После поправок, внесенных постановлением Правительства РФ N 1498 от 26 декабря 2016 г. в п. 6 "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" N 354 от 6 мая 2011 г, поставка холодной, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод, осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Во исполнение означенных требований ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора ресурсоснабжения. Существенные условия договора N от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не согласованы, вследствие чего договор N от ДД.ММ.ГГГГ остался не заключенным. Истец считает, поскольку договор ресурсоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ вследствие несогласования существенных условий не заключен, правовые последствия в виде обязательств между АО "ТомскРТС" и Ионовой О.А. не возникли. В связи с чем, право требования ответчиком АО "Томск РТС" исполнения истцом не наступивших по незаключенному договору N от ДД.ММ.ГГГГ обязательств также является отсутствующим.

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 25 октября 2023 г. исковые требования удовлетворены частично: договор ресурсоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ между Ионовой О.А. и АО "Томск РТС" признан незаключенным; в остальной части иск оставлен без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 31 января 2024 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Ионовой О.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и апелляционного определения, как принятых с нарушение норма материального и процессуального права, считает их незаконными, необоснованными, неправильными, несправедливыми. Повторяя доводы искового заявления и апелляционной жалобы, считает, что суды не установили лицо, которое непосредственно поставляет тепловую энергию, горячую воду в помещение истца. Прямое присоединение нежилого помещения истца к тепловым сетям ответчика отсутствует, что подтверждается заключением эксперта. Полагает, что суд первой инстанции изменил исковые требования, поскольку истец оспаривает поставку тепловой энергии в нежилое помещение непосредственно ответчиком. Указывает, что суд не дал правовой оценки экспертному заключению, не указал мотивов несогласия с ним.

Полагает, что доказательств, подтверждающих законность предъявляемых ответчиком АО "ТомскРТС" истцу Ионовой О.А. требований от ДД.ММ.ГГГГ N N ДД.ММ.ГГГГ N и доказательств поставки ответчиком непосредственно истцу объемов тепловой энергии, ответчиком не представлено.

Считает, что в настоящее время договор на предоставление тепловой энергии, горячей воды между ТСЖ "Говоровское" и Ионовой О.А. является действующим, в связи с чем бездоговорное потребление истцом означенного ресурса является отсутствующим. Также в отношении истца не составлялся акт о бездоговорном потреблении энергии. Договор с ресурсоснабжающей организацией не заключен истцом по вине ответчика.

На кассационную жалобу от представителя АО "ТомскРТС" направлены возражения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит основания для отмены обжалуемых постановлений.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ).

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статьи 379.7 ГПК РФ).

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что при рассмотрении настоящего дела таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции допущено не было.

Судами установлено из материалов дела следует, что Ионова О.А. является собственником нежилого помещения N площадью 62, 4 кв. м на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес".

Указанный жилой дом находится в управлении ТСЖ "Говоровское", подключен к централизованной системе теплоснабжения и оборудован прибором учета поставленной тепловой энергии.

Судом также установлено, что по договору снабжения тепловой энергией в горячей воде N от ДД.ММ.ГГГГ АО "ТомскРТС" обязуется поставлять тепловую энергию и химически очищенную воду ТСЖ "Говоровское" для объектов теплоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и химически очищенную воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.1 договора).

Судами также установлено, что данный договор внесены изменения, обусловленные заключением отдельных договоров ресурсоснабжения N с ООО "Аптека Целебная", N с Ионовой О.А. на нежилые помещения, расположенные в жилом доме по "адрес", и переводом нежилого помещения "Магазин Рябинка" в квартиру "адрес" (п. 1 изменения от ДД.ММ.ГГГГ к договору N) в связи с чем ТСЖ "Говоровское" прекратило начисление, выставление истцу счетов и сбор оплаты за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственникам нежилых помещений.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований истца в части признании поставки тепловой энергии, горячей воды отсутствующими, признании незаконным требования об оплате, признании отсутствующим бездоговорного потребления тепловой энергии и горячей воды, суд первой инстанции, исходил из того, что АО "ТомскРТС" правомерно осуществляет начисление и выставляет требования на оплату собственнику нежилых помещений Ионовой О.А, поскольку она является субабонентом. В заявленный период в нежилые помещения ответчика поставлялись коммунальные ресурсы (тепловая энергия и вода), однако свою обязанность по их оплате ответчик надлежащим образом не исполняла.

При этом суд пришел к выводу о незаключенности письменного договора ресурсоснабжения между АО "ТомскРТС" и Ионовой О.А. N от ДД.ММ.ГГГГг. ввиду разногласий сторон по его условиям.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для признания выводов суда первой и апелляционной инстанций незаконными в силу следующего.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления.

Вопреки доводам кассационной жалобы, отсутствие письменного договора не освобождает от обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае их оказания, и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей. Такой договор считается заключенным с момента начала совершения конклюдентных действий (потребление услуг, оплата).

Материалами дела подтверждается, что тепловая энергия и сетевая вода в спорный период поставлялись в нежилое помещение ответчика, в котором имеются теплопринимающие устройства и приборы учета, тепловая энергия подавалась в помещение от внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома.

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ответчик в материалы дела не представила, как и не представила доказательств оплаты за указанный период времени за потребленные коммунальные ресурсы иным лицам.

Указанное подтверждается вступившим в законную силу решениями мирового судьи участка N 5 Ленинского судебного района г. Томска от 18 ноября 2021 г, от 3 марта 2022 г. о взыскании платы за тепло с Ионовой О.А. в пользу АО "ТомскРТС" за периоды с февраля 2019 года по март 2020 года в размере 20 868, 63 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 146, 82 руб.

Довод кассационной жалобы о том, что ТСЖ "Говоровское" продолжает осуществлять поставку в нежилое помещение истца коммунальных ресурсов на основании договора, действующего до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, подлежит отклонению, поскольку ТСЖ "Говоровское" отказалось производить начисления истцу платы за отопление и горячую воду ввиду изменения правового регулирования с 2017 года, устанавливающего обязанность собственников нежилых помещений в многоквартирных домах осуществлять обязанности по оплате коммунальных ресурсов непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Приведенные в кассационной жалобе иные доводы являлись предметом проверки суда апелляционной инстанций, они не нуждаются в дополнительной проверке, а потому основанием к отмене обжалуемых судебных актов служить не могут.

Выраженное несогласие с выводами суда в части оценки доказательств и установленных обстоятельств в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ не может являться основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений, поскольку отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке возможна лишь в случае допущения судебными инстанциями существенных (фундаментальных) нарушений норм материального или процессуального права, имевших место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Таким образом, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Томска от 25 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 31 января 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ионовой О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи