Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2024 г. по делу N 33-15542/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г., судей фио, фио, при помощнике судьи Бондаревой А.Д., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя Рубичева М.А. по доверенности Артемовой А.В. на решение Лефортовского районного суда адрес от 26 июля 2023 года, которым постановлено:

"в удовлетворении исковых требований Рубичева Михаила Александровича к ППК "Фонд развития территорий" о признании незаконным отказа в учете как лица, претендующего на получение жилого помещения, обязании учесть в качестве лица, претендующего на получение жилого помещения - отказать",

УСТАНОВИЛА:

Рубичев М.А. обратился в суд с иском к ППК "Фонд развития территорий" о признании незаконным отказа в учете как лица, претендующего на получение жилого помещения, обязании учесть в качестве лица, претендующего на получение жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора участия в долевом строительстве и договора уступки права требования принадлежит право требования передачи квартиры N 63, общей площадью 63, 89 кв.м на 8 этаже, расположенной в многоэтажном жилом доме N 2 по адресу: адрес, оплаченной в размере сумма, к застройщику ООО "Спецстрой", признанному несостоятельным (банкротом) решением арбитражного суда от 30 марта 2021 года, включенное в реестр требований кредиторов определением арбитражного суда от 11 июля 2022 года. Наблюдательным советом ППК "Фонд развития территорий" 29 октября 2021 года было принято решение о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объекта. Истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, в удовлетворении которого ответчик отказал. На основании изложенного истец просил признать незаконным отказ ответчика в учете истца как лица, претендующего на получение по завершению строительства многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, двухкомнатной квартиры N 63, общей площадью 63, 89 кв.м, на 8 этаже, оплаченной в размере сумма; учесть истца, как лицо, претендующее на получение указанного жилого помещения.

Истец Рубичев М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, изложенному в исковом заявлении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на иск, согласно которым исковые требования не признает.

Третьи лица ООО "Спецстрой", Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства адрес своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель истца Рубичева М.А. по доверенности Артемова А.В. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судом решения.

Представитель ответчика ППК "Фонд адрес" по доверенности фио в судебное заседание судебной коллегии явился, против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Истец и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке не имеется.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 03.11.2015 между ООО "Спецстрои" (застроищик) и ООО "Строительное управление 208" (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве N П37/2/5, по условиям которого застроищик обязуется в предусмотренные договором срок построить многоэтажный жилои дом N 2 с инженерным обеспечением, расположенный по адресу: адрес, Свердловскии раион, адресная, 37, стр. 2 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность квартиры, расположенные в Жилом доме, в том числе квартиру N 63 (строительный номер), общеи площадью с учетом площади балконов 63, 89 кв.м на 8 этаже, расположеннои в многоэтажном жилом доме N2 по адресу: город Красноярск, Свердловскии р-н, ул. Прибоиная, д.37, стр.2. Стоимость квартиры составляет 3 002 830 руб. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

06.06.2016 г. между ООО "Строительное управление 208" (участник долевого строительства) и Рубичевым М.А. (приобретатель прав) заключен договор уступки права требования N П37/2-5-63, по условиям которого участник передает права требования по договору N П37/2/5 от 03.11.2015 участия в долевом строительстве в части вышеуказанного объекта долевого строительства. Согласно п. 2.4 договора уступки, стоимость уступленного права составляет сумма Договор зарегистрирован Управлением Федеральнои службы государственнои регистрации кадастра и картографии по адрес.

Решением Арбитражного суда адрес от от 30.03.2021 (резолютивная часть решения 23.03.2021) заявление публично-правовои компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о признании общества с ограниченнои ответственностью строительная компания "Спецстрои" несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, общество с ограниченнои ответственностью строительная компания "Спецстрои" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", сроком на один год. Конкурсным управляющим общества с ограниченнои ответственностью строительная компания "Спецстрои" утвержден фио

Определением Арбитражного суда адрес от 14 июля 2022 года требование Рубичева Михаила Александровича о передаче двухкомнатнои квартиры N 63, общеи площадью с учетом площади балконов 63, 89 кв.м. на 8 этаже, расположеннои в многоэтажном жилом доме N 2 по адресу: адресная, д.37, стр.2, оплаченнои в сумме сумма включено в реестр требовании о передаче жилых помещении общества с ограниченнои ответственностью "Спецстрои" (ОГРН 1142468019517, ИНН 2464260490).

29 октября 2021 года Наблюдательным советом ППК "Фонд развития территорий" принято решение о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства вышеуказанного объекта.

Истец указывает, что в выплате возмещения ответчик ему отказал, однако мотивированный отказ Фонда им получен не был.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции руководствуясь положениями п. 15 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N1233, на основании установленных по делу обстоятельств отказал в удовлетворения иска в полном объеме.

При этом, суд исходил из того, что участники строительства, требования которых о передаче жилых помещений включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вправе получить возмещение в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Требования истца о передаче жилого помещения включены в реестр требований участников долевого строительства определением арбитражного суда от 14 июля 2022 года, то есть после принятия 29 октября 2021 года Фондом решения о завершении строительства спорного объекта, в связи с чем истец праве претендовать на выплату соответствующего возмещения, а потому суд первой инстанции не нашел оснований для возложения на ответчика обязанности по учету истца как лица, претендующего на получение жилого помещения по завершению строительства.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права, исследованных судом доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для удовлетворения исковых требования основаны на неверном толковании норм материального права, не опровергают выводов суда, а потому не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Положениями п. 15 ст. 201.4 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Поскольку заявление Рубичева М.А. о включении требования в реестр требований кредиторов подано после для принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства, оно подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 вышеприведенного Федерального закона, то есть в виде денежного возмещения.

Основанием для удовлетворения исковых требований отказ ответчика в выплате денежного возмещения не является, поскольку истец вправе обжаловать данный отказ в предусмотренном законодательством порядке. Кроме того, материалы дела не содержат сведения об отказе ответчиком истцу в требованиях в виде денежного возмещения.

При указанных обстоятельствах, решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований является правомерным и обоснованным, отмене по доводам апелляционной жалобе не подлежит.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 26 июля 2023 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Рубичева М.А. по доверенности Артемовой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: