Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2 февраля 2006 г. N Ф04-40/2006(19229-А45-19) Поскольку доходная часть представленных налогоплательщиком налоговых деклараций инспекцией не опровергается, суды первой и инстанций сделали правомерный вывод, что затраты по реконструкции и содержанию сдаваемого в аренду помещения непосредственно связаны с осуществляемой заявителем предпринимательской деятельностью, поэтому обоснованно включены им в состав расходов (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 2 февраля 2006 г. N Ф04-40/2006(19229-А45-19)
(извлечение)

Предприниматель Луценко Алексей Александрович обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к инспекции Федеральной налоговой службы России по Железнодорожному району г.Новосибирска (далее - инспекция) о признании недействительным решения от 29.11.2004 N ОФ-12-12/324 в части налогов, пени и налоговых санкций, начисленных в связи с непринятием налоговым органом расходов на реконструкцию и содержание нежилого помещения в сумме 93 045 рублей 60 коп.

Решением от 29.08.2005 Арбитражного суда Новосибирской области заявление удовлетворено.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.11.2005 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе инспекция просит отменить судебные акты и отказать в удовлетворении заявленных предпринимателем А.А. Луценко требований.

По мнению налогового органа, нельзя признать документально подтвержденными расходы, произведенные налогоплательщиком во исполнение не прошедшего государственную регистрацию договора доверительного управления имуществом.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Руководствуясь статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции проверил правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, проанализировал доводы налогового органа и считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, по результатам камеральной налоговой проверки деклараций по налогу на доходы физических лиц и единому социальному налогу за 2002 - 2003 годы инспекция вынесено решение от 29.11.2004 N ОФ-12-12/324, которым предпринимателю А.А. Луценко начислены налог на доходы физических лиц в сумме 11 704 рублей и пени в сумме 2 797 рублей 50 коп., штраф по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 2 340 рублей 80 копеек и штраф по пункту 2 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 16 385 рублей 60 коп; единый социальный налог в сумме 10 138 рублей 43 копейки и пени в сумме 2 191 руб. 31 коп., штраф по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 2 027 руб. 69 коп. и штраф по пункту 2 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 14 193 руб. 82 коп.

Основанием для принятия указанного решения послужил вывод налогового органа о неправомерном включении налогоплательщиком в состав затрат расходов по реконструкции и содержанию помещения, расположенного в городе Новосибирске по ул. Вокзальная магистраль, 4/1, кв. 1, повлекшее занижение доходов за 2002 год, неполную уплату налога на доходы физических лиц и единого социального налога.

Исследовав материалы дела, суды первой и апелляционной инстанций установили, что 01.10.2000 предприниматель А.А. Луценко заключил договор доверительного управления с гражданами Яковец В.В., Яковец Е.С. и Луценко М.А., являющимися собственниками квартиры по ул. Вокзальная магистраль, 4/1, кв. 1.

Распоряжением Мэрии города Новосибирска от 11.10.2000 N 4486-р названное жилое помещение сроком на 2 года переведено в нежилой фонд и дано разрешение на использование его в качестве офиса.

Переоборудовав жилое помещение под офис и сдавая его в аренду, предприниматель А.А. Луценко получал от указанной деятельности доходы в виде арендной платы.

Доход от сдачи нежилого помещения в аренду включался предпринимателем в доходную часть налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц и единому социальному налогу.

В соответствии со статьями 207, 208, 221 Налогового кодекса Российской Федерации налогообложению подлежат доходы физических лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей без образования юридического лица, полученные в течение календарного года от предпринимательской деятельности. При этом доходы уменьшаются на сумму расходов, применительно к составу расходов, учитываемых для целей налогообложения по налогу на прибыль. В состав затрат включаются фактически произведенные и документально подтвержденные расходы.

Получая доходы от сдачи нежилого помещения в аренду, предприниматель А.А. Луценко включил в затраты расходы на перепланировку и переоборудование жилого помещения в офисное, коммунальные платежи, земельный налог, плату за услуги ЖКХ, оплату услуг банка.

Принимая во внимание, что доходная часть представленных налогоплательщиком налоговых деклараций инспекцией не опровергается, суды первой и инстанций сделали правомерный вывод, что затраты по реконструкции и содержанию сдаваемого в аренду помещения непосредственно связаны с осуществляемой А.А. Луценко предпринимательской деятельностью, поэтому обоснованно включены им в состав расходов.#

Учитывая изложенное и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 29.08.2005 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление апелляционной инстанции от 15.11.2005 по делу N А45-8715/05-40/556 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.