Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13 апреля 2009 г. N Ф04-2093/2009(4177-А45-50) Удовлетворяя требование о взыскании неосновательного обогащения, суд исходил из того, что в спорный период ответчик без каких-либо законных оснований занимал помещение, принадлежащее истцу (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 13 апреля 2009 г. N Ф04-2093/2009(4177-А45-50)
(извлечение)

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирская противопожарная компания" (далее - ООО "Сибирская противопожарная компания") об истребовании из чужого незаконного владения имущества - нежилого помещения общей площадью 175,7 кв.м, расположенного в жилом доме по адресу: город Новосибирск, улица Немировича-Данченко, дом 135, и взыскании неосновательного обогащения в размере 116 847 рублей 18 копеек.

Иск мотивирован нахождением спорного имущества в муниципальной собственности и использованием его ответчиком без законных оснований и обоснован нормами статей 209, 301, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением суда первой инстанции от 05.11.2008, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 11.02.2009, иск удовлетворен частично: с ООО "Сибирская противопожарная компания" в пользу Департамента взыскано неосновательное обогащение в размере 106 495 рублей 95 копеек. ООО "Сибирская противопожарная компания" обязано освободить спорное нежилое помещение.

В кассационной жалобе ответчик просит принятые по делу судебные акты отменить, производство по делу прекратить.

Основанием к отмене указывает на неисследованность обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, нарушение норм материального права - статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 131, 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации; нарушение норм процессуального права - статьи 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель полагает, что истец не доказал право муниципальной собственности на спорные помещения. Выписка из реестра от 24.06.2008 N 7138 не является надлежащим доказательством права муниципальной собственности, так как в ней нет ссылки на решение органа местного самоуправления об утверждении перечня объектов, составляющих муниципальную собственность.

Суды не дали оценку справке ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт" о наличии в спорных помещениях инженерных коммуникаций, не установили срок пользования истцом этими помещениями.

Отзыв на кассационную жалобу суду не представлен.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что в период с 17.04.2008 по 22.06.2008 без законного основания ООО "Сибирская противопожарная компания" занимало нежилые помещения в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, улица Немировича-Данченко, дом 135, общей площадью 158 кв.м. Указанные нежилые помещения являются муниципальной собственностью.

При таких обстоятельствах выводы судов об обязанности ответчика освободить спорные нежилые помещения и выплатить неосновательное обогащение в виде сбереженных расходов по аренде помещений за установленный период соответствуют нормам статей 301, 303, пункту 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы и им дана надлежащая оценка судом апелляционной инстанции.

Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора. Нормы материального права применены правильно, выводы, изложенные в оспариваемых судебных актов, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам, доводам сторон дана надлежащая правовая оценка.

Нарушения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, суды не допустили.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, направленные на переоценку установленных апелляционным судом фактических обстоятельств, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для изменения либо отмены судебного акта.

Таким образом, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 05.11.2008 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 11.02.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-10884/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сибирская противопожарная компания" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.