Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13 сентября 2006 г. N Ф04-5346/2006(25612-А27-39) Суд удовлетворил требования о возврате помещения, поскольку собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 13 сентября 2006 г. N Ф04-5346/2006(25612-А27-39)
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "Сибторг" (далее - ООО "Сибторг") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Олимп" (далее - ООО "Олимп"), с привлечением третьего лица - А., о возврате помещения площадью 25 кв. метров, расположенного по адресу: город Киселевск, улица Ленина, 45.

Исковые требования мотивированы незаконным занятием ответчиком помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Решением арбитражного суда от 10.04.2006 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.06.2006 решение отменено, по делу принято новое решение об обязании ответчика возвратить истцу помещение площадью 25 кв. метров, расположенное по адресу: город Киселевск, улица Ленина, 45.

В кассационной жалобе ООО "Олимп" просит отменить постановление апелляционной инстанции, оставив в силе решение суда первой инстанции.

Заявитель указывает на то, что решением по другому делу соглашение от 10.01.2002 признано незаключенным.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Сибторг" просит оставить без изменения постановление апелляционной инстанции.

В судебном заседании представитель истца не согласился с кассационной жалобой, считает ее необоснованной и не подлежащей удовлетворению.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы ООО "Олимп", исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО "Сибторг" является собственником нежилого помещения общей площадью 635,5 кв. метра, расположенного по адресу: город Киселевск, улица Ленина, 45 (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 42 АВ N 053770).

По мнению ООО "Сибторг" ответчик незаконно занимает нежилое помещение площадью 25 кв. метров здания, расположенного по адресу: город Киселевск, улица Ленина, 25, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказал в удовлетворении исковых требований, счел, что в деле отсутствуют доказательства нахождения спорного помещения во владении ООО "Олимп".

При повторном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции правомерно удовлетворил требования ООО "Сибторг" об истребовании нежилого помещения в связи со следующим.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Оспариваемое помещение площадью 25 кв. метров (Литер 21), расположенное по адресу: город Киселевск, улица Ленина, 45, принадлежит на праве собственности ООО "Сибторг".

Судом апелляционной инстанции установлено, что ООО "Олимп" фактически занимает помещение, принадлежащее истцу. Данное обстоятельство подтверждается решением Киселевского городского суда от 08.11.2005 по делу N 2-1770/2005, которым установлено, что ООО "Сибторг" предоставило О. (директор ООО "Олимп") в безвозмездное пользование помещения (Литер 21), расположенное по улице Ленина, 45 города Киселевска. Кроме того, ООО "Олимп" передало в аренду указанное помещение А. (договор аренды от 01.02.2005).

При проведении технической инвентаризации помещения установлено, что в распоряжении ООО "Сибторг" находится 610 кв. метров, так как часть площади магазина в размере 25 кв. метров отгорожена.

Кассационная инстанция соглашается с принятым судом апелляционной инстанции решением об обязании ответчика вернуть истцу помещение площадью кв. метров, расположенное по адресу: город Киселевск, улица Ленина, 45.

Судом апелляционной инстанции полно и всесторонне исследованы существенные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора. Нормы материального права, регулирующие отношения сторон, применены правильно, выводы суда соответствуют установленным фактическим обстоятельствам, доводам сторон дана надлежащая правовая оценка.

Оснований для отмены постановления апелляционной инстанции, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

постановление апелляционной инстанции от 05.06.2006 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-18251/05-1 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.