Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 июня 2010 г. по делу N А46-21190/2009 Удовлетворяя требование о признании права муниципального образования на земельный участок, суд исходил из того, что спорный земельный участок располагается под объектом муниципальной собственности, в связи с чем относится к муниципальной собственности (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 17 июня 2010 г. по делу N А46-21190/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2010 г.

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент, истец) обратился с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области (далее - ТУ ФАУГИ по Омской области, заявитель), Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее - УФРС по Омской области) о признании недействительной государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 1 015 563 кв.м. с кадастровым номером 55:36:15 01 10:59 и о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:15 01 10:220, площадью 94 кв.м., местоположение которого установлено относительно здания трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 196, корпус 1.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное учреждение "Управление Сибирского военного округа" (далее - ФГУ "Управление СибВО"), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерство обороны Российской Федерации.

Решением от 12.02.2010 иск удовлетворен в части признания права муниципальной собственности муниципального образования город Омск на земельный участок площадью 94 кв.м. с кадастровым номером 55:36:15 01 10:220, местоположение которого установлено относительно здания трансформаторной подстанции с почтовым адресом: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 196, корпус 1. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Заявитель в кассационной жалобе просит отменить названное решение и отказать в удовлетворении заявленных требований. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, поскольку судом не учтены положения статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, а в материалах дела отсутствуют доказательства того, что со стороны истца была проявлена инициатива по передаче ему спорного земельного участка, в связи с чем, у истца отсутствует нарушение его прав.

Истец в отзыве на кассационную жалобу просит отказать в её удовлетворении, указывая на несостоятельность доводов заявителя в связи с их несоответствием действующим правовым нормам.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по нему судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела, во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 30.07.2005 N 1096-р и решения Омского городского Совета от 25.12.2003 N 127 по акту приема-передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность города Омска от 23.11.2006 Российская Федерация, представляемая Территориальным управлением Росимущества по Омской области, и балансодержатель - Омская квартирно-эксплуатационная часть Сибирского военного округа передали, а Департамент недвижимости администрации г. Омска принял в муниципальную собственность города Омска объекты, расположенные на территории 1, 10, 11 и 107-го военных городков, в том числе - трансформаторную подстанцию N 4017, площадью 41,20 кв.м., местоположение: ул. 10 лет Октября, 196, корп. 1. УФРС по Омской области 22.03.2007 зарегистрировано право собственности муниципального образования город Омск на эту подстанцию.

31.10.2007 УФРС по Омской области было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 1015563,00 кв.м. с кадастровым номером 55:36:15 01 10:0059, предоставленный для размещения военных объектов под здания, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, северная часть кадастрового квартала 55:36:15 01 10 (свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АВ N 566010).

Впоследствии в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 24.02.2009 N 5536/206/09 земельный участок с кадастровым номером 55:36:15 01 10:59 был разделен на два новых земельных участка: с кадастровым номером 55:36:15 01 10:220, на котором расположен объект муниципальной собственности и с кадастровым номером 55:36:15 01 10:219.

При обращении истца с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:15 01 10:220 в УФРС по Омской области ему было отказано в регистрации на основании того, что имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.

Полагая, что земельный участок площадью 94 кв.м. с кадастровым номером 55:36:15 01 10:220 в силу закона относится к муниципальной собственности, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Суд первой инстанции, принимая решение, оценив совокупность представленных доказательств, со ссылкой на положения статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пришел к правильному выводу о том, что спорный земельный участок относится к муниципальной собственности. В этой связи правомерно удовлетворил исковые требования в части признания права муниципального образования на земельный участок, расположенный под объектом муниципальной собственности. Правомерно отказал в удовлетворении остальной части исковых требований, правильно руководствуясь при этом нормами действующего законодательства, в том числе - положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и сложившейся судебной практикой.

Учитывая изложенное, нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, являющегося обоснованным и законным, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 12.02.2010 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-21190/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.