Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 февраля 2008 г. N Ф04-757/2008(175-А75-37) Орган местного самоуправления обоснованно отказал обществу предоставить земельный участок для строительства автозаправочной станции, поскольку на спорной земельный участок подано две заявки, в связи с чем он может быть выделен под данные цели только на конкурсной основе (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 11 февраля 2008 г. N Ф04-757/2008(175-А75-37)
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "Оптимум-Сургут" (далее - ООО "Оптимум-Сургут", Общество) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Сургута (далее - Департамент) о признании недействительным решения от 18.05.2007 N 14-3346/7(07) в отказе предоставить земельный участок для строительства автозаправочной станции, указав, что выделение земельных участков под данные цели осуществляется только на конкурсной основе.

В качестве третьего лица определением суда от 14.08.2007 привлечена администрации г. Сургута (далее - Администрация).

Решением от 27.09.2007 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа в удовлетворении заявленного требования отказано.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

В кассационной жалобе ООО "Оптимум-Сургут" считает, что при вынесении решения суд неправильно применил нормы материального права и просит отменить решение первой инстанции.

Отзыв на кассационную жалобу в нарушении статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не поступал.

Суд кассационной инстанции в соответствии со статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив правильность применения судом при вынесении судебных актов норм материального и процессуального права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Из материалов дела следует, что ООО "Оптимум-Сургут" обратилось в Департамент с письмом о выделении земельного участка в аренду под строительство автозаправочной станции в районе п. Гидростроителей (л.д. 49).

Ответчик письмом от 18.05.2007 N 14-3346/7(07) отказал Обществу в предоставлении земельного участка в связи с тем, что выделение земельных участков под указанные цели осуществляется исключительно на конкурсной основе.

Не согласившись с данным решением, ООО "Оптимум-Сургут" обратилось в арбитражный суд.

Суд кассационной инстанции, оставляя в силе решение суда первой инстанции, исходит из следующих норм материального и процессуального права.

На основании статьи 29, пункта 1 статьи 32 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что поскольку на земельный участок имеется второй претендент ООО "Огни Сургута", поэтому передача в аренду земельного участка без проведения торгов в данном случае невозможна.

Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка. На данный земельный участок подано две заявки (л.д. 40, 49).

Таким образом, арбитражный суд, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к правильному выводу об отсутствии неправомерных действий и нарушений норм закона при принятии ненормативного правового акта в виде отказа предоставить земельный участок в аренду для строительства автозаправочной станции.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 27.09.2007 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа по делу N А75-5075/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.