Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10 апреля 2008 г. N Ф04-2393/2008(3586-А46-4) Суд отказал в признании права собственности на объекты недвижимости, поскольку спорные объекты были построены за счет государственных средств, кроме того, истцом не представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на них (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 10 апреля 2008 г. N Ф04-2393/2008(3586-А46-4)
(извлечение)

СПК "Смирновский" обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к администрации Нижнеомского муниципального образования Омской области о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные в селах Ачаирка, Зенкуль, Смирновка Омской области.

До рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался от требований в отношении башни - БР-2б, 1988 года постройки, расположенной по адресу: Омская область, село Зенкуль, улица Солнечная, 4.

Определением от 03.09.2007 по ходатайству истца к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена администрация Смирновского сельского поселения Нижнеомского района Омской области.

Кроме того, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено: управление Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Решением арбитражного суда от 15.11.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 21.02.2008 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе СПК "Смирновский" просит отменить обжалуемые решение и постановление и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заявитель считает, что право собственности на спорные объекты перешло от ЗАО "Смирновское" к СПК "Смирновское" в процессе реорганизации, которые числились на балансе первого и были построены за свой счет совхозом "Смирновский".

По мнению истца, суд применил норму материального права, не подлежащую применению: статью 217 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Заслушав представителей ответчиков, рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов по настоящему делу, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела следует, что все спорные объекты недвижимости были созданы до принятия актов приватизации в соответствии с ранее действующим законодательством.

Согласно архивной справке от 06.10.2007 N 86 совхоз "Смирновский" управления сельского хозяйства Нижнеомского района Омской области 26.01.92 был ликвидирован, 09.03.92 зарегистрировано АОЗТ "Смирновское", 24.09.97 - ЗАО "Смирновское", а на основании постановления главы администрации Нижнеомского района Омской области от 26.01.2001 N 16-П ЗАО "Смирновское" реорганизовано путем преобразования в СПК "Смирновский".

СПК "Смирновский", полагая, что спорные объекты построены совхозом "Смирновский" за свой счет, обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на них.

Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходили из того, что спорные объекты были построены за счет государственных средств и истцом не представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности последнего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Суды обеих инстанций обоснованно пришли к выводу, что истец в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств возникновения права собственности на спорные объекты, и то, что имущество было передано ЗАО "Смирновское" (правопредшественнику истца) в собственность одним из способов, перечисленных в законодательстве о приватизации. Нахождение имущества на балансе СПК "Смирновский" не является основанием приобретения права собственности.

В связи с чем суды правомерно отказали в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя о том, что объекты были построены за счет собственных средств совхоза "Смирновский" не нашли своего подтверждения в материалах настоящего дела в связи с чем отклоняются как необоснованные.

Оснований для переоценки в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда кассационной инстанции не имеется.

Таким образом, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии решения и постановления суды первой и апелляционной инстанций не допустили нарушений норм материального и процессуального права.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Омской области от 15.11.2007 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2008 по делу N А46-6438/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива "Смирновский" в лице конкурсного управляющего Т. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.