Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 июня 2008 г. N Ф04-3203/2008(6596-А27-6) Суд удовлетворил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета совершения государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку установлено, что непринятие указанных мер нарушит право истца на приобретение спорного участка в аренду и сделает невозможным поворот исполнения судебного акта (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 17 июня 2008 г. N Ф04-3203/2008(6596-А27-6)
(извлечение)

ГАРАНТ:

По данному делу см. также:

определение Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 сентября 2008 г. N Ф04-3203/2008(12663-A27-31);

постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2 сентября 2008 г. N Ф04-3203/2008(10846-А27-6);

постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 мая 2008 г. N Ф04-3203/2008(5458-А27-6)

Общество с ограниченной ответственностью "Трансхимресурс", г. Кемерово, (далее - ООО "Трансхимресурс") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением о признании недействительным решения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово, (далее - Комитет) от 29.12.2007 N 4-2/1722 "О предоставлении в собственность за плату обществу с ограниченной ответственностью "Зенит-Б" земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского".

Одновременно с заявлением ООО "Трансхимресурс" обратилось с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области совершать действия по государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "Зенит-Б" на земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, на пересечении улиц Тухачевского и Двужильного, площадью 23425,58 кв.м., кадастровый номер 42:24:0101056:0205.

Определением арбитражного суда от 29.01.2008 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Зенит-Б", г. Кемерово, (далее - ООО "Зенит-Б") и администрация города Кемерово (далее - Администрация).

Определением арбитражного суда от 29.01.2008 ходатайство ООО "Трансхимресурс" о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

ООО "Зенит-Б" обратилось в арбитражный суд с заявлением об отмене определения арбитражного суда от 29.01.2008.

Определением арбитражного суда от 12.02.2008, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2008, ООО "Зенит-Б" отказано в удовлетворении заявленного требования.

В кассационной жалобе ООО "Зенит-Б", ссылаясь на нарушение арбитражным судом норм материального и процессуального права и несоответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам, просит отменить состоявшиеся по делу определение и постановление.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Трансхимресурс" просит оставить без изменения судебные акты.

Отзывы на кассационную жалобу от Комитета и Администрации к началу судебного заседания не поступили.

Арбитражный суд кассационной инстанции, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебных актов, принятых арбитражными судами первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов кассационной жалобы и возражений ООО "Трансхимресурс" относительно жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов дела следует, что ООО "Трансхимресурс" обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решения Комитета от 29.12.2007 N 4-2/1722, которым ООО "Зенит-Б" предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов площадью 23425,85 кв.м. с кадастровым номером 42:24:0101056:0205, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского, и на котором расположен объект незавершенный строительством, принадлежащий на праве собственности ООО "Зенит-Б". Одновременно ООО "Трансхимресурс" просило арбитражный суд о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области совершать действия по государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "Зенит-Б" на земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, на пересечении улиц Тухачевского и Двужильного, площадью 23425,58 кв.м., кадастровый номер 42:24:0101056:0205. В качестве оснований для принятия обеспечительных мер по заявленным требованиям ООО "Трансхимресурс" указало, что предоставление ООО "Зенит-Б" земельного участка площадью 23425,85 кв.м. с кадастровым номером 42:24:0101056:0205 и государственная регистрация права собственности на этот участок нарушат право ООО "Трансхимресурс" на приобретение в аренду земельного участка площадью 8293,59 кв.м., расположенного на пересечении ул. Ю.Двужильного и ул. Тухачевского в Заводском районе.

Определением от 12.02.2008 арбитражный суд оставил без изменения определение арбитражного суда от 29.01.2008 о принятии обеспечительных мер.

Седьмой арбитражный апелляционный суд, оставив без изменения определение арбитражного суда от 12.02.2008, правомерно исходил из следующего.

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено по ходатайству лица, участвующего в деле.

Следовательно, заявитель обязан представить доказательства о наличии оснований для отмены обеспечительной меры.

Такие доказательства ООО "Зенит-Б" не представило.

Седьмой арбитражный апелляционный суд правомерно исходил из того, что на момент принятия определения от 12.02.2008 спор по заявленному ООО "Трансхимресурс" требованию по существу не рассмотрен.

Предоставление в собственность земельного участка ООО "Зенит-Б" и его государственная регистрация нарушит право ООО "Трансхимресурс" на приобретение земельного участка в аренду и сделает невозможным поворот исполнения судебного акта в отношении ООО "Трансхимресурс", так как при удовлетворении требований ООО "Трансхимресурс" земельный участок будет обременен правами третьих лиц, что приведет к невозможности государственной регистрации права собственности.

Кроме того, правомерность вынесения арбитражным судом определения от 29.01.2008 о принятии обеспечительных мер была предметом рассмотрения кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа 27.05.2008 по делу N Ф04-3203/2008 (5458-А27-6). Судебные акты оставлены в силе.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

определение Арбитражного суда Кемеровской области от 12.02.2008 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2008 по делу N А27-1317/2008-5 (07АП-1187/08) оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.