Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 января 2009 г. N Ф04-153/2008(19491-А46-6) Удовлетворяя требование по делу о признании недействительным отдельного пункта распоряжения, суд исходил из того, что у ответчика не имелось законных оснований для утверждения проекта территориального землеустройства по формированию земельного участка, поскольку границы объекта землеустройства не были согласованы с истцом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 22 января 2009 г. N Ф04-153/2008(19491-А46-6)
(извлечение)

Товарищество собственников жилья "Кадетское", г. Омск, (далее - ТСЖ "Кадетское") обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании недействительным пункта 1.1 распоряжения Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, г. Омск, (далее - Управление Росимущества) от 22.12.2005 N 826-р "Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: г. Омск, пр. Маркса угол ул. Съездовская, 15/29, корп. 1, Красных Зорь, 2" и об обязании Управления Росимущества устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ТСЖ "Кадетское".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области, г. Омск, (далее - Управление Росрегистрации), Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, г. Омск, (далее - Управление Роснедвижимости), товарищество собственников жилья "Никольское", г. Омск, (далее - ТСЖ "Никольское").

Решением арбитражного суда от 28.12.2007, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2008, заявление ТСЖ "Кадетское" удовлетворено.

В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью "Региональный центр землеустройства и учета недвижимости", г. Омск, (далее - Общество), не участвующее в деле, просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение, указывая, что арбитражный суд принял решение о правах и обязанностях Общества, как лица, не привлеченного к участию в деле.

В отзыве на кассационную жалобу ТЖС "Кадетское" просит оставить без изменения судебные акты.

Отзывы на кассационную жалобу от Управления Росимущества, Управления Росрегистрации, Управления Роснедвижимости, ТСЖ "Никольское" к началу судебного заседания не поступили.

В судебном заседании представители ТСЖ "Кадетское" и Общества поддержали свои доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве.

Арбитражный суд кассационной инстанции, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебных актов, принятых арбитражными судами первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов кассационной жалобы и возражений относительно жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено арбитражными судами первой и апелляционной инстанций, распоряжением Управление Росимущества от 22.12.2005 N 826-р "Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: г. Омск, пр. Маркса угол ул. Съездовская, 15/29, корп. 1, Красных Зорь, 2" утвержден проект территориального землеустройства земельного участка, расположенного по адресу: г. Омск, пр. Маркса угол ул. Съездовская, 15/29, корп. 1. Пунктом 1.1 распоряжения от 22.12.2005 N 826-р утвержден проект территориального землеустройства по формированию земельного участка из состава земель поселений, предназначенного для общественно-деловых целей, жилищных нужд, под здание площадью 5 673 м2, место расположения которого установлено относительно предназначенного для строительства здания с почтовым адресом: г. Омск, пр. К.Маркса, 15, в Центральном административном округе г. Омска.

Вновь образованный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 55:36:09 01 07:1525. Указанный земельный участок предоставлен ТСЖ "Никольское" и включил в себя часть площади земельного участка, фактически используемого ТСЖ "Кадетское".

Поскольку ТСЖ "Никольское" при проведении территориального землеустройства не согласовывало границы объекта землеустройства с ТСЖ "Кадетское", арбитражные суды, основываясь на положениях части 3 статьи 20 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", пришли к выводу, что у Управления Росимущества не имелось законных оснований для утверждения проекта территориального землеустройства по формированию земельного участка.

Таким образом, оспариваемые судебные акты приняты о правах и обязанностях Управления Росимущества, ТСЖ "Кадетское", ТСЖ "Никольское", возникших в связи с принятием Управлением Росимущества распоряжения от 22.12.2005 N 826-р,

Арбитражные суды первой и апелляционной инстанций не принимали судебные акты о правах и обязанностях Общества, не привлеченного к участию в настоящем деле. Какие-либо упоминания об Обществе в судебных актах отсутствуют.

Так как Общество не участвовало в данном деле, на него не распространяется сила судебных актов, принятых по этому делу, и оно вправе защищать свои права и законные интересы через арбитражный суд самостоятельно в порядке, установленном законодательством.

При таких обстоятельствах ссылка Общества на нарушение его прав и законных интересов не состоятельна.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Омской области от 28.12.2007 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2008 по делу N А46-10873/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.