Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 марта 2009 г. N Ф04-1719/2009(3044-А70-13) Отказывая в иске о признании недействительным договора на техническое обслуживание, суд исходил из того, что оспариваемый договор заключен сторонами без протокола разногласий (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 26 марта 2009 г. N Ф04-1719/2009(3044-А70-13)
(извлечение)

Г.М.А. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" (далее-ООО "УК "Центр") о признании недействительным договора N 224 от 26.06.2008 в части: пункт 1.1.5 (раздел 1), первый абзац пункта 3.1. (раздел 3), пункт 3.6. (раздел 3), пункт 4.2. (раздел 4), пункт 6.2. (раздел 6) и обязании ответчика исключить их из договора. Кроме этого, истица попросила включить в договор пункты 2.2.7. и 2.2.8., изложенные в договоре разногласий.

В обоснование своих требований Г.М.А. сослалась на наличие протокола разногласий к оспариваемому договору.

В качестве правового обоснования иска указала статьи 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 30.09.2008, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008, в удовлетворении иска отказано.

Суд пришел к выводу, что оспариваемый договор заключен сторонами без протокола разногласий.

Оснований, по которым сделка может быть признана недействительной (статьи 168-179 Гражданского кодекса Российской Федерации), истица не привела.

Г.М.А. не согласна с вынесенными судебными актами.

Настаивает на том, что договор подписан ею с протоколом разногласий.

Считает, сто сделка является недействительной в силу статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просит отменить судебные акты и принять новое решение об удовлетворении иска.

Ответчик находит судебные акты законными и обоснованными.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, кассационная инстанция считает, что жалоба удовлетворению не подлежит.

Как следует из материалов дела, истицей оспаривается договор N 224 от 01.05.2008 с собственником нежилого помещения на техническое обслуживание принадлежащего ему помещения, общего имущества здания и прилегающей территории. Договор подписан с одной стороны ООО "УК "Центр" (исполнитель) и с другой - Г.М.А. (заказчик).

Дав оценку условиям договора, суд обоснованно исходил из того, что со стороны Г.М.А. договор подписан без разногласий. В связи с этим ссылки истицы на статьи 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации являются несостоятельными.

Сделка может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным статьями 168-179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд сослался на то, что Г.М.А. не привела соответствующих оснований недействительности сделки.

В кассационной жалобе истица ссылается на то, что оспариваемая сделка может быть признана недействительной в соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Истица не указывает, какая конкретно по составу, предусмотренному в статье 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка совершена в данном случае.

Учитывая заявленные исковые требования, суд вынес законные и обоснованные судебные акты. Оснований для их отмены не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Тюменской области от 30.09.2008 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 по делу N А70-5078/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.