Постановление Правительства Республики Ингушетия от 30 мая 2002 г. N 191 "О порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Ингушетия
от 30 мая 2002 г. N 191
"О порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены"

С изменениями и дополнениями от:

13 августа 2002 г., 17 октября 2003 г., 17 сентября 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 26 ноября 2004 г. N 276 настоящее Постановление признано утратившим силу

Текст документа приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 13 августа 2002 г. N 333 преамбула настоящего постановления изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях упорядочения продажи земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" Правительство Республики Ингушетия постановляет:

ГАРАНТ:

Указом Президента РФ от 26 марта 2003 г. N 370 указ Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631 признан утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 октября 2003 г. N 339 (в редакции постановления Правительства Республики Ингушетия от 17 сентября 2004 г. N 223) пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1 Установить, что:

- решения о продаже земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, принимает комиссия Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам;

- при заключении договора купли-продажи земельных участков продавцом от имени Республики Ингушетия выступает Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия

2 Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены

3 Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности Заместителя Председателя Правительства Республики Ингушетия - министра имущественных отношений Республики Ингушетия А.Я. Богатырева

Исполняющий обязанности Председателя Правительства Республики Ингушетия

А. Мальсагов

Положение
о порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений,
на которых они расположены

С изменениями и дополнениями от:

13 августа 2002 г., 17 октября 2003 г., 17 сентября 2004 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 октября 2003 г. N 339 настоящее Положение дополнено преамбулой

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и регулирует отношения по приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности, кроме земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Минимуществом России (Госкомимуществом России, Мингосимуществом России)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 октября 2003 г. N 339 в раздел 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Порядок представления документов

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, при продаже земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, заявитель представляет в министерство имущественных отношений Республики Ингушетия следующие документы

1.1. Заявку с указанием полного наименования заявителя и его реквизитов (приложение 1)

1.2. Копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);

- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.

1.3. Кадастровый план земельного участка состоящий из разделов В.1 - В.6.

1.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4 раздела 1

1.4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание, строение или сооружение или копию утвержденного плана приватизации

1.5. Иные документы, требование к представлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом;

1.6. Опись представленных документов.

2. Процедура рассмотрения документов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 13 августа 2002 г. N 333 пункт 2.1 раздела 2 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок после регистрации заявки направляет запрос с приложением копий документов в администрацию района (города) о даче заключения и определения ограничений на выкуп земельного участка

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 сентября 2004 г. N 223 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Администрация района (города) в недельный срок со дня получения запроса, представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия заключение с указанием (при наличии) ограничений или обременений

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 13 августа 2002 г. N 333 в пункт 2.3 раздела 2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок со дня получения копии заключения администрации района (города) составляет акт определения цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность (Приложение 3)

2.4. Основаниями для отказа в рассмотрении заявки на продажу земельного участка в соответствии с действующим законодательством являются:

- запрет на выкуп земельного участка,

- непредставление необходимых документов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 сентября 2004 г. N 223 в пункт 2.4.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4.1. Отказ оформляется решением министерства имущественных отношений Республики Ингушетия, с изложением причины отказа, в двухнедельный срок со дня подачи заявки на приобретение земельного участка в собственность. Документы, приложенные к заявке, возвращаются заявителю

3. Порядок оплаты и заключения договора купли-продажи

3.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в недельный срок после представления полного пакета документов заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка

3.2. В недельный срок со дня заключения договора купли-продажи, заявитель оплачивает стоимость земельного участка и представляет в министерство имущественных отношений Республики Ингушетия копию платежного документа.

4. Регистрация и учет сделок по продаже земельных участков

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 октября 2003 г. N 339 пункт 4.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю с момента регистрации договора купли-продажи в Управлении Республики Ингушетия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация договора купли-продажи земельного участка производится за счет покупателя

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 октября 2003 г. N 339 в пункт 4.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия:

- ведет учет проданных земельных участков и договоров их купли-продажи,

- формирует в архивное дело, которое хранится в министерстве имущественных отношений Республики Ингушетия, копии свидетельств о праве собственности на земельные участки и все вышеперечисленные документы,

- представляет в администрации районов (городов), по месту нахождения земельного участка, копии всех вышеперечисленных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 октября 2003 г. N 339 настоящее приложение изложено в новой редакции

Приложение 1

                          РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА

           ЗАЯВКИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

         СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ

               ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

В Министерство имущественных отношений

Республики Ингушетия

От ______________________________________________________________________

                  (для юридических лиц - полное наименование,

_________________________________________________________________________

               организационно-правовая форма,

_________________________________________________________________________

             сведения о государственной регистрации;

_________________________________________________________________________

    для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

____________________________________________________ (далее - заявитель).

Адрес заявителя (ей): _________ _________________________________________

_________________________________________________________________________

 (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей) ____________________________________________

Иные сведения о заявителе _______________________________________________

_________________________________________________________________________

 (для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

Прошу(сим)  приватизировать  земельный участок,  находящийся в государст-

венной     собственности,     площадью ______ га,    кадастровый    номер

____________________________________, на котором  расположен(ы) объект(ы)

недвижимости,  принадлежащие  заявителю на праве  собственности  (далее -

земельный участок).

1. Сведения о земельном  участке:  <*>  1.1.   Земельный   участок  имеет

следующие адресные ориентиры:

_________________________________________________________________________

    (Республика, район, город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)

1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

_________________________________________________________________________

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

_________________________________________________________________________

1.4. Вид права, на котором используется земельный участок

_________________________________________________________________________

           (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на   котором   заявитель

использует                         земельный                      участок

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

             (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. На земельный участок отсутствуют   ограничения   оборотоспособности,

установленные  статьей  27  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  и

пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации  государственного

и муниципального имущества".

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

N	Наименование объекта	Собственник(и)	Реквизиты - правоустанавли- вающих документов	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

На земельном участке отсутствуют объекты     недвижимости,    находящиеся

в собственности иных лиц.

2.2. Основания  отчуждения  объекта(ов) недвижимости  из  государственной

собственности ___________________________________________________________

                      (орган, принявший решение о приватизации

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

объектов недвижимости, реквизиты распорядительного акта

2.3. Основания возникновения права собственности на  объект  недвижимости

у Заявителя (ей) <***> __________________________________________________

                       (основания перехода права собственности, реквизиты

                          документов о переходе права собственности на

                                     объект(ы) недвижимости)

Приложение: документы,  указанные в пункте 1.3 Методических рекомендаций.

Заявитель:

Заявитель: ____________________________________________________ _________

            (Ф.И.О., должность представителя юридического лица  (подпись)

Ф.И.О. физического лица

"_____" _______________ 200__ г. М.П.

<*> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

* Заполняется при наличии    нескольких     собственников     объекта(ов)

недвижимости.

<***> Заполняется при переходе    права     собственности    на объект(ы)

недвижимости после их приватизации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 октября 2003 г. N 339 настоящее приложение изложено в новой редакции

Приложение 2

                РАСЧЕТ ЦЕНЫ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Министерство имущественных отношений   Республики   Ингушетия   произвело

расчет цены выкупа земельного участка   (кадастровый номер ____________),

на котором расположены объекты недвижимости,   принадлежащие   на   праве

собственности ___________________________________________________________

                  (полное наименование и организационно-правовая форма

                      юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

Площадь земельного участка, га	Ставка земельного налога за единицу площади, руб./га	Размер земельного налога, руб.	Установленная кратность ставки земельного налога	Цена выкупа земельного участка, руб.
1	2	3	4	5

Цена      выкупа         земельного            участка        составляет:

_________________________________________________________________________

                             (сумма прописью)

рублей.

Цена  выкупа   земельного  участка  определена на основании  Федерального

закона "О приватизации государственного и    муниципального     имущества

и _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (нормативный правовой акт субъекта РФ об установлении цены выкупа

земельных участков,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

акт органа местного самоуправления    об   установлении ставки земельного

налога)

Приложение: 1. Копия нормативного  правового   акта  субъекта  Российской

Федерации об установлении цены выкупа земельных участков.

2. Копия  акта  органа  местного  самоуправления  об установлении  ставки

земельного налога.

Руководитель

(заместитель руководителя)

Минимущества Республики Ингушетия _______________________________________

                                           (подпись) М.П.

"____" _____________ 200  г. МП.