Раздел IV. Организация деятельности Управления и его филиалов (п.п. 12 - 16)

IV. Организация деятельности Управления и его филиалов

12. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).

Управление возглавляет регистратор прав, который назначается на должность и освобождается от должности в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по согласованию с Президентом Республики Ингушетия.

Регистратор прав - начальник Управления является государственным служащим Республики Ингушетия, замещающим главную государственную должность.

Руководителями филиалов Управления назначаются лица, являющиеся регистраторами прав, которые являются государственными служащими, замещающими ведущую государственную должность. Руководители филиалов Управления назначаются на должность и освобождаются от должности регистратором прав - начальником Управления. Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Управлением.

13. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации и соответствующие следующим требованиям:

- наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2-х лет или стаж работы по юридической профессии не менее 3-х лет;

- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2-х лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

- иные требования, предусмотренные законодательством РФ о государственной службе.

14. Главный регистратор прав - начальник Управления:

- осуществляет руководство и организацию работы Управления и его филиалов;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление и его филиалов задач;

- представляет Управление в отношениях с третьими лицами, как в Российской Федерации, так и за рубежом;

- утверждает смету расходов на содержание Управления и его филиалов за счет средств, поступающих в Управление в установленном порядке оплаты за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, иных не запрещенных законом, источников;

- заключает договоры, направленные на решение возложенных, на Управление задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;

- в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями Управления заключает и расторгает трудовые и иные договора, определяет штатную численность и обязанности работников Управления и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;

- утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание Управления, его филиалов;

- издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Управления и его филиалов;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации#

15. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним#

- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

- подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;

- принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;

- принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что таюе исправление может причинить ущерб или нарушить законные итересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;

- осуществляет иные потномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации#

16. Работники Управления и его филиалов обеспечивают деятельность регистраторов прав#