Приложение N 1. Положение об организации и порядке проведения торгов (аукциона) по продаже жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от 3 июня 2000 г. N 209

Положение
об организации и порядке проведения торгов (аукциона) по продаже жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия

1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Указом Президента Республики Ингушетия от 24.04.2000 г. N 77 "О порядке и условиях предоставления жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия" определяет порядок продажи жилых помещений государственной собственности Республики Ингушетия на торгах (аукционе).

2. Торги (аукцион) по продаже жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия, могут быть только открытыми.

3. В торгах (аукционе) могут участвовать любые физические или юридические лица, признанные в соответствии со ст. 9 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" покупателями государственного и муниципального имущества

4. Организаторами торгов (аукциона) и продавцами жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия, выступают уполномоченные представители администраций районов и городов Республики Ингушетия, определенные Правительством Республики Ингушетия.

5. Извещение о проведении торгов (аукциона) должно быть сделано организатором через средства массовой информации не позднее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов (аукциона).

6. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов (аукциона), их предмете, об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги (победителя аукциона), сведения о начальной цене и шаге аукциона

7. Шаг аукциона устанавливается Жилищной комиссией Правительства Республики Ингушетия и не может быть выше 5 % (пяти процентов) первоначальной стоимости продаваемого жилого помещения.

8. Цена объекта продажи (первоначальная стоимость) устанавливается Жилищной комиссией Правительства Республики Ингушетия в соответствии с балансовой стоимостью или по заключению независимых оценщиков и не может быть ниже остаточной балансовой стоимости.

9. Участники торгов (аукциона) вносят задаток в размере не менее 30 % (тридцати процентов) первоначальной стоимости объекта продажи на расчетный счет продавца в сроки, указанные в информационном сообщении. Если торги (аукцион) не состоялись, задаток подлежит возврату в 3-дневный срок после их отмены. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах (аукционе), но не выиграли их, в 3-дневный срок после проведения торгов (аукциона).

10. Аукцион, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.

11. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

12. Лицо, выигравшее торги (победитель аукциона), и организатор торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах торгов (аукциона).

13. С лицом, выигравшем торги (победителем аукциона), в 5-дневный срок заключается договор купли-продажи в соответствии с "Положением о продаже жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия", утвержденным Указом Президента Республики Ингушетия от 24.04.2000 г. N 77. Сумма внесенного задатка зачитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

14. Девяносто пять процентов средств, полученных от продажи жилых помещений, организатором торгов (аукциона) перечисляются на специальный счет Министерства финансов Республики Ингушетия, которые зачисляются в целевой бюджетный фонд и расходуются исключительно на финансирование нового жилищного строительства и проведение капитального ремонта и реконструкцию государственного жилищного фонда Республики Ингушетия.

Пять процентов средств остается на счету организатора торгов (аукциона) и используются на покрытие расходов по организации и проведению торгов (аукциона).