Приложение. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Ингушетия

Приложение
к Постановлению
Правительства
Республики Ингушетия
от 9 августа 2006 г. N 116

Порядок
управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Ингушетия

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, и устанавливает порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Ингушетия.

1. Многоквартирный дом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Ингушетия после окончания его строительства, на основании Распоряжения Правительства Республики Ингушетия передается на баланс соответствующей администрации города или района.

2. Министерством имущественных отношений Республики Ингушетия после передачи указанного в пункте 1 дома на баланс администрации города или района, вносятся соответствующие изменения в реестр государственного имущества Республики Ингушетия.

3. Администрация города или района осуществляют# управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Ингушетия, путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

4. Конкурс по отбору управляющей организации проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

5. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

6. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.