Статья II. Передаваемые полномочия

Статья II. Передаваемые полномочия

1. Правительство Республики Ингушетия осуществляет следующие полномочия Росимущества:

1.1. Предоставляет в оперативное управление и безвозмездное пользование помещения органам государственной власти Российской Федерации (в том числе территориальным органам федеральных органов исполнительной власти) в целях их размещения.

1.2. Осуществляет, если иное не установлено индивидуальными правовыми актами Росимущества, полномочия собственника с учетом ограничений, установленных частью II настоящей статьи, в отношении:

- имущества федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных на территории Республики Ингушетия, за исключением подведомственных Росимуществу;

- имущества федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории Республики Ингушетия;

- иного федерального имущества, расположенного на территории Республики Ингушетия, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам.

1.3. Осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, указанным в настоящем Соглашении.

1.4. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, расположенных на территории Республики Ингушетия, находящихся в федеральной собственности и в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), а также иного федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении и или в оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

1.5. Предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и расположенные на территории Республики Ингушетия, в аренду, безвозмездное пользование и постоянное (бессрочное) пользование.

1.6. При продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков, расположенных на территории Республики Ингушетия, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков:

а) в установленном порядке принимает решение о проведении торгов в форме аукциона или направляет в Росимущество предложения по проведению торгов в форме конкурса и условиям конкурса;

б) на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

в) определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

г) заключает договоры аренды земельных участков по результатам торгов.

1.7. В установленном порядке принимает решение о предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, или находившиеся в федеральной собственности до отчуждения, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в федеральный бюджет.

1.8. Согласовывает проекты договоров аренды, находящихся в государственной собственности земельных участков, которые предоставляются в установленном порядке федеральному государственному унитарному предприятию, или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности или находившиеся в федеральной собственности до их приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в федеральный бюджет. Осуществляет учет заключенных договоров.

1.9. Подготавливает и представляет в установленном порядке в Росимущество:

предложения по прогнозному плану (программе) приватизации федерального имущества на соответствующий год, а также предложения о внесении в него изменений;

предложения о формировании перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, местом регистрации которых является Республика Ингушетия, а также о внесении в него изменений;

отчет о результатах приватизации федерального имущества за прошедший год, а также информацию о результатах приватизации имущества соответствующего субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки; сведения для формирования перечней земельных участков, на которые возникает право собственности Российской Федерации;

предложения о предоставлении для федеральных нужд находящихся в государственной собственности земельных участков, которые были предоставлены органу государственной власти Российской Федерации (его территориальному органу), государственному унитарному предприятию, а также государственному учреждению, иной некоммерческой организации, созданными органами государственной власти Российской Федерации, в случае прекращения их права на земельные участки, а также их отказа от указанных земельных участков;

предложения о списании (уничтожении) находящегося в федеральной собственности недвижимого имущества;

предложения о реализации высвобождаемого военного недвижимого имущества (за исключением имущества, не подлежащего приватизации);

предложения об условиях приватизации федерального имущества; предложения о реорганизации и ликвидации федеральных государственных предприятий.

1.10. По поручению Росимущества:

осуществляет от имени Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи, имущество которых находится в федеральной собственности;

осуществляет полномочия собственника по приватизации (отчуждению) федерального имущества, за исключением случаев, установленных настоящим Соглашением;

разрабатывает в установленном порядке и утверждает условия конкурса при продаже приватизируемого федерального имущества;

принимает в федеральную собственность имущество, созданное за счет средств федерального бюджета, в том числе в рамках федеральной адресной инвестиционной программы;

принимает решения о реорганизации федеральных государственных унитарных предприятий, а также утверждает при реорганизации и Ликвидации федеральных государственных унитарных предприятий передаточный акт, разделительный баланс или ликвидационный баланс предприятия;

в установленном порядке заключает, изменяет и прекращает трудовые договоры с руководителями федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества (за исключением случаев, когда такие полномочия Росимущество не осуществляет);

в установленном порядке назначает на должность руководителя федерального государственного унитарного предприятия и федерального государственного учреждения, подведомственного Росимуществу, заключает, изменяет и прекращает в установленном порядке трудовой договор с ними, утверждает их уставы (за исключением федеральных казенных предприятий) и программы деятельности;

утверждает аудитора федерального государственного унитарного предприятия и определяет размер оплаты его услуг;

утверждает условия приватизации федерального имущества и обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации федерального имущества;

осуществляет мероприятия по подготовке федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов;

дает в установленном порядке и в условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, письменные директивы представителям государства в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности и в отношении которых используется специальное право ("золотая акция"), по вопросам компетенции органов управления этих акционерных обществ;

осуществляет полномочия собственника имущества - должника федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства;

в установленном порядке осуществляет иные функции по управлению государственным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

1.11. Осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества и выдачу выписок из указанного реестра. Действия, связанные с ведением реестра федеральной собственности, которые указаны в части II настоящей статьи, Правительство Республики Ингушетия осуществляет исключительно по особому поручению Росимущества.

1.12. В установленном порядке закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием и производит правомерное прекращение указанного права.

1.13. В установленном порядке закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями.

1.14. Принимает в установленном порядке имущество, обращенное в установленном порядке в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, включая земельные участки (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), представляет в Росимущество в установленном порядке предложения о принятии в собственность Российской Федерации акций (долей, паев) в уставном, складочном капитале коммерческих организаций.

1.15. Проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в федеральной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решение о проведении аудиторских проверок федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, в том числе включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, а также иных юридических лиц по эффективному использованию и сохранности федерального имущества.

В случаях, когда Правительство Республики Ингушетия осуществляет проверки по поручению Росимущества, такие проверки проводятся в строгом соответствии с техническим заданием, прилагаемым к поручению, и в сроки, указанные в поручении.

1.16. Обеспечивает публикацию сведений об имуществе, составляющем государственную казну Российской Федерации, предлагаемом к сдаче в аренду, доверительное управление и на иных правах физическим и юридическим лицам.

1.17. Принимает в установленном порядке решения о списании находящегося в федеральной собственности движимого имущества.

1.18. Организует оценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации, определяет условия договоров о проведении оценки федерального имущества.

1.19. Осуществляет контроль за соблюдением лицензионных требований и условий лицензиатами в установленном Росимуществом порядке.

1.20. Осуществляет в установленном порядке полномочия государственного финансового контрольного органа в случаях, предусмотренных федеральными законами "Об акционерных обществах" и "О несостоятельности (банкротстве)".

1.21. Выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, составляющее государственную казну Российской Федерации, и сделок с ним, а также право собственности Российской Федерации на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами.

1.22. Осуществляет анализ эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий.

1.23. Осуществляет в установленном порядке в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных в качестве юридических лиц на территории Республики Ингушетия, с учетом мнения территориального управления Росимущества по месту расположения объекта недвижимости (если объект находится за пределами Республики Ингушетия) согласование сделок с недвижимым имуществом.

1.24. В установленном порядке дает согласие на приватизацию жилых помещений.

1.25. Ведет реестр договоров.

1.26. Принимает меры для обеспечения поступления в федеральный бюджет дивидендов по находящимся в федеральной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного федерального имущества, средств от продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах).

1.27. Взаимодействует в установленном порядке с федеральными органами исполнительной власти (их территориальными органами), органами местного самоуправления.

1.28. Проводит в установленном порядке конкурсы и заключает договоры об организации торгов (конкурсов, аукционов), государственные контракты на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, на проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ для государственных нужд в установленной сфере деятельности в пределах денежных средств, выделенных на финансирование, переданных Правительству Республики Ингушетия полномочий (статья V).

1.29. Осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок по вопросам, относящимся к компетенции, установленной настоящим Соглашением.

1.30. Осуществляет работу по использованию, комплектованию, учету, хранению и передаче документов, образовавшихся в деятельности Правительства Республики Ингушетия, связанной с исполнением настоящего Соглашения, на хранение в архив в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.31. Обеспечивает проведение мероприятий, связанных с мобилизационной подготовкой.

1.32. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.

2. В случаях, когда Росимуществом устанавливается процедура принятия территориальными управлениями Росимущества решений, в том числе о совершении тех или иных гражданско-правовых сделок, Правительство Республики Ингушетия принимает решения в соответствии с процедурами, установленными для территориальных управлений Росимущества, если иное не вытекает из настоящего Соглашения.

Правительство Республики Ингушетия в любом случае осуществляет полномочия по управлению федеральным имуществом открыто, гласно, эффективно и совершает действия, направленные на обеспечение доступа к использованию федерального имущества (на законных основаниях) максимального круга лиц. В этих целях Правительство Республики Ингушетия:

- заключает сделки в отношении имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, на торгах, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;

- привлекает к управлению имуществом, составляющим государственную казну Российской Федерации, профессиональных участников рынка недвижимости, посредством заключения договоров доверительного управления.

Указанные сделки заключаются без проведения торгов в случаях:

а) заключения сделок в соответствии с решениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;

б) предоставления помещения взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом зданий или сооружений;

в) заключения сделок на основании вступившего в законную силу решения суда;

г) когда федеральными законами или иными правовыми нормативными актами установлен особый порядок распоряжения объектами недвижимого имущества.

Часть II

Ограничение осуществления полномочий, указанных в части I настоящей статьи

3. Правительство Республики Ингушетия не вправе без особого поручения Росимущества:

3.1. Осуществлять полномочия Росимущества по представлению интересов Российской Федерации в суде, если имеет самостоятельный интерес по предмету спора, отличный от интересов Российской Федерации.

3.2. Совершать действия связанные с ведением реестра федеральной собственности:

а) по исключению объектов из базы данных федерального имущества;

б) по отказу во включении объектов в реестр федеральной собственности по мотивам нахождения (отнесения) объекта к собственности иных лиц.

Правительство Республики Ингушетия вправе без особого поручения Росимущества исключать объекты из базы данных федерального имущества в случаях, когда:

- объект выбыл из федеральной собственности по сделке или уничтожен в установленном порядке;

- в результате технического учета (инвентаризации) изменилось описание объекта недвижимости при условии, что в базу данных федерального имущества будет включен тот же объект недвижимости, с учетом произошедших изменений в его описании.

3.3. Предоставлять без проведения торгов земельные участки, свободные от объектов недвижимости, находящиеся в федеральной собственности и расположенные на территории Республики Ингушетия, под цели строительства.

3.4. Принимать решения и заключать в отношении федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации и расположенного на территории Республики Ингушетия, либо закрепленного на праве оперативного за федеральными государственными учреждениями, зарегистрированными на территории Республики Ингушетия, инвестиционные договоры.

Правительство Республики Ингушетия вправе без особого поручения Росимущества принимать решения и заключать сделки, указанные в первом абзаце настоящего пункта, по условиям которых Российская Федерация приобретает следующее имущество:

- долю в праве собственности на объект, созданный в результате осуществления инвестиционной деятельности;

- недвижимое имущество в объекте, созданном в результате осуществления инвестиционной деятельности.

3.5. Согласовывать с федеральным государственным унитарным предприятием в отношении принадлежащих им на праве хозяйственного ведения объектов недвижимости заключение договоров мены, залога, а также инвестиционных договоров.

Правительство Республики Ингушетия вправе без особого поручения Росимущества согласовывать с федеральными государственными унитарными предприятиями заключение инвестиционных договоров в отношении принадлежащих им на праве хозяйственного ведения объектов недвижимости на условиях, указанных в пункте 3.4 настоящей статьи.

4. Отправление Правительством Республики Ингушетия полномочий, осуществление которых требует поручения либо согласования Росимущества, осуществляется в следующем порядке:

4.1 .Правительство Республики Ингушетия разрабатывает документацию, необходимую для принятия решений по управлению и распоряжению федеральным имуществом, и направляет ее на согласование в Росимущество;

4.2.Росимущество в течение месяца рассматривает документацию, указанную в пункте 4.1 настоящей статьи, и в случае ее согласования направляет Правительству Республики Ингушетия соответствующее поручение (в форме письма), а Правительство Республики Ингушетия принимает необходимые решения и совершает действия, направленные на реализацию принятых решений.