Постановление Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2009 г. N 180 "О некоторых вопросах, связанных с подготовкой градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия"

В целях реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 22 Конституционного закона Республики Ингушетия от 10 июня 1998 года N 5-РКЗ "О Правительстве Республики Ингушетия", Правительство Республики Ингушетия постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия.

2. Заказчикам (застройщикам), физическим и юридическим лицам, получившим градостроительные планы в Министерстве строительства Республики Ингушетия, до принятия настоящего постановления в целях формирования единого реестра провести регистрацию градостроительных планов в Комитете Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству.

3. Комитету Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству обеспечить проверку выданных до принятия настоящего постановления градостроительных планов на соответствие их градостроительному законодательству и их регистрацию в установленном законодательством порядке.

4. Государственному учреждению "Управление государственной экспертизы Республики Ингушетия" и Инспекции государственного строительного надзора Республики Ингушетия принимать к рассмотрению градостроительные планы, прошедшие регистрацию в Комитете Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству.

5. Внести в пункт 1 Постановления Правительства Республики Ингушетия от 2 марта 2007 года N 34 "Об оформлении градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории Республики Ингушетия" следующие изменения:

а) слова "Министерству строительства Республики Ингушетия" заменить словами "Комитету Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству" в соответствующих падежах;

б) в абзаце 2 слова "в связи с отсутствием в республике реестра" заменить словами "до формирования в республике реестра";

в) абзацы 4 и 5 исключить;

6. Признать утратившим силу Постановление Правительства Республики Ингушетия от 13 февраля 2008 г. N 39 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Ингушетия от 2 марта 2007 г. N 34".

Председатель Правительства Республики Ингушетия

Р. Гайсанов

Положение
о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия
(утв. постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2009 г. N 180)

1. Общие положения

1.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия осуществляется применительно к земельным участкам, застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

1.3. Органом, уполномоченным на подготовку, регистрацию и хранение градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия, является Комитет Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству.

2. Оформление градостроительного плана

2.1. Градостроительный план земельного участка заполняется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", и Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

2.2. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляр на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и храниться в Комитете Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству.

2.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

а) границы земельного участка;

б) границы зон действия публичных сервитутов;

в) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

г) информация о градостроительном регламенте (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (на основании правил землепользования и застройки, утверждаемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);

д) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

е) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия;

ж) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

з) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;

и) информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

2.4. Градостроительный план земельного участка подписывается лицом, уполномоченным на подготовку градостроительного плана земельного участка, подлинность подписи удостоверяется печатью Комитета Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству.

2.5. Для получения градостроительного плана земельного участка, заявитель обращается в Комитет Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка. К заявлению о подготовке градостроительного плана прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

2.6. В заявлении указываются наименование лица, направившего документы (правообладателя земельного участка или лица, действующего по доверенности), его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон.

2.7. К заявлению прилагаются:

а) копии учредительных документов (для юридических лиц);

б) копия паспорта (для физических лиц);

в) копия доверенности (в случае необходимости);

г) копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при нал