Постановление Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2009 г. N 180 "О некоторых вопросах, связанных с подготовкой градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия"

С изменениями и дополнениями от:

24 августа 2009 г., 28 мая 2010 г.

В целях реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 22 Конституционного закона Республики Ингушетия от 10 июня 1998 года N 5-РКЗ "О Правительстве Республики Ингушетия", Правительство Республики Ингушетия постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия.

2. Заказчикам (застройщикам), физическим и юридическим лицам, получившим градостроительные планы в Министерстве строительства Республики Ингушетия, до принятия настоящего постановления в целях формирования единого реестра провести регистрацию градостроительных планов в Комитете Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству.

3. Комитету Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству обеспечить проверку выданных до принятия настоящего постановления градостроительных планов на соответствие их градостроительному законодательству и их регистрацию в установленном законодательством порядке.

4. Государственному учреждению "Управление государственной экспертизы Республики Ингушетия" и Инспекции государственного строительного надзора Республики Ингушетия принимать к рассмотрению градостроительные планы, прошедшие регистрацию в Комитете Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству.

5. Внести в пункт 1 Постановления Правительства Республики Ингушетия от 2 марта 2007 года N 34 "Об оформлении градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории Республики Ингушетия" следующие изменения:

а) слова "Министерству строительства Республики Ингушетия" заменить словами "Комитету Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству" в соответствующих падежах;

б) в абзаце 2 слова "в связи с отсутствием в республике реестра" заменить словами "до формирования в республике реестра";

в) абзацы 4 и 5 исключить;

6. Признать утратившим силу Постановление Правительства Республики Ингушетия от 13 февраля 2008 г. N 39 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Ингушетия от 2 марта 2007 г. N 34".

Председатель Правительства Республики Ингушетия

Р. Гайсанов

Положение
о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия
(утв. Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2009 г. N 180)

С изменениями и дополнениями от:

24 августа 2009 г., 28 мая 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия осуществляется применительно к земельным участкам, застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2010 г. N 169 пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Органами, уполномоченными на подготовку, регистрацию и хранение градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия, являются Комитет Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству и администрации муниципальных районов и городских округов Республики Ингушетия. Выдача градостроительных планов земельных участков по объектам госзаказа, финансируемым за счет федерального и республиканского бюджетов осуществляется Комитетом Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству. Выдачей градостроительных планов земельных участков по всем остальным объектам занимаются администрации муниципальных районов и городских округов Республики Ингушетия или Комитет Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству, в случае заключения соответствующих соглашений между Комитетом Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству Республики Ингушетия и администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Ингушетия.

2. Оформление градостроительного плана

2.1. Градостроительный план земельного участка заполняется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", и Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2010 г. N 169 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляр на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и храниться в органе, выдавшем градостроительный план земельного участка.

2.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

а) границы земельного участка;

б) границы зон действия публичных сервитутов;

в) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

г) информация о градостроительном регламенте (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (на основании правил землепользования и застройки, утверждаемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);

д) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

е) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия;

ж) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

з) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;

и) информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2010 г. N 169 в пункт 2.4 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Градостроительный план земельного участка подписывается лицом, уполномоченным на подготовку градостроительного плана земельного участка, подлинность подписи удостоверяется печатью органа, выдавшего градостроительный план земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2010 г. N 169 в пункт 2.5 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка. К заявлению о подготовке градостроительного плана прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

2.6. В заявлении указываются наименование лица, направившего документы (правообладателя земельного участка или лица, действующего по доверенности), его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон.

2.7. К заявлению прилагаются:

а) копии учредительных документов (для юридических лиц);

б) копия паспорта (для физических лиц);

в) копия доверенности (в случае необходимости);

г) копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства);

д) технический паспорт объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;

е) кадастровый план земельного участка с каталогом координат;

ж) топографическая съемка земельного участка с нанесенными подземными и наземными коммуникациями в масштабе 1:500, со сроком исполнения не более 2-х лет, заверенная отделом инженерно-транспортной инфраструктуры и геолого-геодезического фонда Комитета Республики Ингушетия по архитектуре и градостроительству;

з) технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции;

и) выписка из государственного реестра объектов культурного наследия и заключение органа, уполномоченного на государственную охрану объектов культурного наследия о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах объекта культурного наследия или в границах территории вновь выявленного объекта культурного наследия (при необходимости);

к) эскизный проект размещения объектов капитального строительства (реконструкции объектов капитального строительства) в том числе:

- ситуационный план размещения объекта;

- объемно-планировочное решение объекта;

- схема генплана (М 1:500 - М 1:2000) с указанием сносимых и сохраняемых объектов;

- основные технико-экономические показатели (планируемое целевое назначение объекта, процент застройки и озеленения, этажность и основные параметры объекта строительства (реконструкции);

- расчет необходимого количества мест для парковки автотранспорта;

- расчет инсоляции (при необходимости).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2010 г. N 169 в пункт 2.9 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Орган, уполномоченный на выдачу градостроительного плана земельного участка, в течении 30 дней с момента поступления заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка, регистрирует и выдает заявителю градостроительный план земельного участка.

3. Отказ в приеме заявления или подготовке градостроительного плана

3.1.Основанием для отказа в приеме заявления является не предоставление документов и материалов согласно перечню, указанному в п. 2.7. настоящего Положения, установление факта начала проектных и строительных работ по заявленному объекту, а также предоставление недействительных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 мая 2010 г. N 169 в пункт 3.2 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. В случае прекращения оформления документов по вышеуказанным причинам заявитель в двухнедельный срок с момента установления причины отказа уведомляется письменно за подписью руководителя органа, уполномоченного на выдачу градостроительного плана земельного участка с мотивацией о прекращении работы над оформлением документов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3. В случае устранения со стороны заявителя причины отказа в подготовке градостроительного плана работа над оформлением документов возобновляется. Исчисление установленного срока подготовки документов возобновляется с даты, устранения причины отказа. Срок устранения причины отказа не должен превышать тридцати дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 24 августа 2009 г. N 304 в пункт 3.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. В случае не устранения заявителем причин отказа в установленный настоящим Положением срок подлинники представленных документов возвращаются заявителю. В случае предоставления недействительных документов принимаются меры, предусмотренные действующим законодательством.