Статья 10. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 10. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе и фонда перераспределения земель, могут предоставляться в аренду в порядке, предусмотренном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля для осуществления сельскохозяйственного производства, гражданам для сенокошения и выпаса скота, при этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается;

2) гражданам и юридическим лицам в случае, если имеется только одно заявление о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации.

2. В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).

3. В случае передачи в аренду находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения договор аренды земельного участка заключается или с участниками долевой собственности, или с лицом, действующим на основании доверенности, выданной ему участниками долевой собственности и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально.

4. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий для ведения сельскохозяйственного производства устанавливается:

1) 1 год - для сенокосов и пастбищ;

2) 5 лет - для пахотных земель (пашня, залежь);

3) 7 лет - для многолетних ягодных культур;

4) 15 лет - для плодовых культур, включая косточковые, орехоплодные и др.

5. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть приобретен в собственность арендатором по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность принимается в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в Правительство Республики Ингушетия или уполномоченный Правительством Республики Ингушетия орган исполнительной власти или орган местного самоуправления.