Постановление Правительства Республики Ингушетия от 13 августа 2004 г. N 182 "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи и заключения договора купли-продажи государственного имущества без объявления цены"

В соответствии с Законом Республики Ингушетия "О приватизации государственного имущества" Правительство Республики Ингушетия постановляет:

утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажи и заключения договора купли-продажи государственного имущества без объявления цены.

Председатель Правительства Республики Ингушетия

Т. Могушков

Порядок
подведения итогов продажи и заключения договора купли-продажи государственного имущества без объявления цены
(утв. постановлением Правительства Республики Ингушетия от 13 августа 2004 г. N 182)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 14 Закона Республики Ингушетия "О приватизации государственного имущества" и устанавливает правила подведения итогов продажи находящегося в собственности Республики Ингушетия имущества (далее - государственное имущество) без объявления цены и заключения договора купли-продажи имущества.

2. Продажа государственного имущества без объявления цены осуществляется в соответствии со статьей 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 14 Закона Республики Ингушетия "О приватизации государственного имущества", а также Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденного# Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 г. N 549.

3. При продаже государственного имущества без объявления цены (далее - продажа) продавцом имущества выступает Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия (далее - продавец).

4. В процессе подготовки и проведения продажи государственного имущества без объявления цены продавец устанавливает срок приема заявок на приобретение государственного имущества, а также дату подведения итогов продажи имущества. При этом срок приема заявок должен быть не менее 30 дней.

Продавец осуществляет:

- подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества;

- прием заявок и предложений о цене приобретения имущества;

- регистрацию принятых заявок и предложений о цене приобретения имущества;

- заключение договора купли-продажи государственного имущества;

- расчеты с покупателем;

- подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи государственного имущества;

- передачу имущества покупателю;

- иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия о приватизации.

II. Подведение итогов продажи государственного имущества

5. После принятия заявок со всеми прилагаемыми к ней документами продавец по результатам их рассмотрения принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Решение продавца оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

6. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При этом могут присутствовать претенденты, подавшие заявки, или их представители.

7. Покупателем имущества признается:

- при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

- при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

- при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, чья заявка была зарегистрирована ранее других.

8. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

- сведения об имуществе;

- общее количество зарегистрированных заявок;

- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказа;

- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

- сведения о покупателе имущества;

- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

- иные необходимые сведения.

9. Уведомления об отказе в рассмотрении предложения о цене приобретения имущества и о признании покупателем имущества выдаются соответственно претенденту и покупателю или их представителям под расписку, в день подведения итогов продажи имущества, либо высылаются им по почте на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

10. В случае, если в установленный срок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается не состоявшейся#, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

III. Заключение договора купли-продажи имущества, его оплата и передача покупателю

11. По результатам подведения итогов продажи государственного имущества заключается договор купли-продажи имущества.

Договор заключается в течение 10 дней с даты составления протокола об итогах продажи имущества.

12. Договор купли-продажи имущества заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия о приватизации. Договор должен содержать все существенные условия, предусмотренные законодательством.

13. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества, и может осуществляться единовременно или в рассрочку.

Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

В случае представления рассрочки оплата имущества производится в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

14. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

15. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

16. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.