Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к Постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от 29 декабря 2004 года N 301
Положение
о порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены
10 июля 2006 г.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и регулирует отношения по приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности, кроме земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (Госкомимуществом России, Мингосимуществом России, Минимуществом России).
1. Порядок представления документов
При продаже земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, заявитель представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия следующие документы:
1.1. Заявку с указанием полного наименования заявителя и его реквизитов (Приложение 1).
1.2. Копию документа удостоверяющего личность (для физических лиц).
1.3. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
1.4. Нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица.
1.5. Копия документа, подтверждающая государственную регистрацию юридического лица.
1.6. Кадастровый план земельного участка, состоящий из разделов "В.1-В.6".
1.7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание, строение и сооружение или копию утвержденного плана приватизации.
1.8. Иные документы, требование к представлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законодательством.
1.9. Опись представленных документов.
2. Процедура рассмотрения документов
2.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок после регистрации заявки направляет запрос с приложением копий документов в администрацию района (города) о даче заключения и определения ограничений на выкуп земельного участка.
2.2. Администрация района (города) в недельный срок со дня получения запроса представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия заключение с указанием (при наличии) ограничений или обременении.
2.3. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок со дня получения копии заключения администрации района (города) составляет акт определения цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность (приложение 2).
2.4. Основаниями для отказа в рассмотрении заявки на продажу земельного участка в соответствии с действующим законодательством являются:
- запрет на выкуп земельного участка;
- непредставление необходимых документов.
2.4.1. Отказ оформляется решением Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия, с изложением причины отказа в двухнедельный срок со дня подачи заявки на приобретение земельного участка в собственность. Документы, приложенные к заявке, возвращаются заявителю.
3. Порядок оплаты и заключения договора купли-продажи
3.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в недельный срок после представления полного пакета документов заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка.
3.2. В недельный срок со дня заключения договора купли-продажи, заявитель оплачивает стоимость земельного участка и представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия копию платежного документа.
4. Регистрация и учет сделок по продаже земельных участков
Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 10 июля 2006 г. N 96 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения
4.1. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия.
4.2. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия:
- ведет учет проданных земельных участков и договоров их купли-продажи;
- формирует архивное дело с копиями свидетельств о праве собственности на земельные участки и всех вышеперечисленных документов, которое хранится в Министерстве имущественных отношений Республики Ингушетии;
- представляет в администрации районов (городов), по месту нахождения земельных участков, копии договоров купли-продажи.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.