Статья 25. Подготовка документации по планировке территории

Статья 25. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов (автодорог, линий электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов).

Информация об изменениях:

Законом Республики Ингушетия от 31 октября 2014 г. N 57-РЗ часть 2 статьи 25 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. В случаях, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется.

В указанных случаях должны выполняться требования, установленные Градостроительным кодексом и настоящим Законом:

1) обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку от территорий общего пользования;

2) объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны, определенной картой градостроительного зонирования в составе правил землепользования и застройки.

4. При разработке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территорий и градостроительных планов земельных участков.