Статья 37. Градостроительный регламент зоны отдыха и туризма (Р-3)

Статья 37. Градостроительный регламент зоны отдыха и туризма (Р-3).

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основной вид разрешённого использования земельного участка	Состав вида разрешённого использования земельного участка	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (парки, городские сады)	Парковые павильоны. Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест Культурно-досуговые центры Летние (открытые) кинотеатры и эстрады. Аквапарки. Развлекательные павильоны Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.). Танцевальные залы. Спортивные корпуса. Пункты оказания первой медицинской помощи. Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка.	Танцевальные площадки Открытые и закрытые бассейны Площадки для установки аттракционов.	Не устанавливаются.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	Земельные участки парков (культуры и отдыха)
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	Земельные участки парков (культуры и отдыха)	Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.). Спортивные корпуса. Пункты оказания первой медицинской помощи. Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка.	Не устанавливаются.	Не устанавливаются.

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-3 не устанавливаются.

3. Для зоны Р-3 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

максимальная высота здания: 10 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

минимальный процент озеленения - 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 45 настоящих Правил.