Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6 марта 2007 г. N А06-5698/06-18 Кассационная жалоба по делу о признании торгов недействительными оставлена без удовлетворения, так как нарушения допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку нарушения не связаны с правилами проведения торгов (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 6 марта 2007 г. N А06-5698/06-18
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью ПКФ "Эликсир-ЮКС" город Астрахань,

на решение от 13.10.2006 Арбитражного суда Астраханской области по делу N А06-5698/06-18,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью ПКФ "Эликсир-ЮКС" город Астрахань к Специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" город Астрахань, судебному приставу-исполнителю МО N 1 УФССП Протопопову О.Н. город Астрахань о признании торгов недействительными, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Инфосфера" город Астрахань, общество с ограниченной ответственностью "Медико-фармацевтическая фирма "АКОНИТ" город Санкт-Петербург,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью ПКФ "Эликсир-ЮКС" обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с заявлением к МО N 1 УФССП о признании торгов арестованного имущества, находящегося по адресу: город Астрахань, улица Бахтемирская, 7, литер строения "А", недействительными.

Решением суда от 13.10.2006 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью ПКФ "Эликсир-ЮКС" обратилось с кассационной жалобой в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, поскольку он вынесен с нарушением норм материального и процессуального права.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оценив доводы, изложенные в кассационной жалобе, отзыве на жалобу, проверив законность обжалуемого судебного акта, не находит оснований для его отмены.

Как видно из материалов дела, в рамках сводного исполнительного производства в целях исполнения Требований исполнительного листа N 397612 от 06.02.2006, выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N 5620096/2005 судебным приставом-исполнителем Акаевой И.З. составлен акт описи и ареста заложенного имущества.

30.06.2006 между УФССП по Астраханской области и Астраханским региональным отделением СГУ при правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" заключен договор N 166-02, по условиям которого объект недвижимости расположенный по адресу: город Астрахань, улица Бахтемирская, 7, литер строения "А" передается на реализацию путем проведения торгов.

В газете "Астраханский мир" N 26(34) от 05.07.2006 опубликовано информационное сообщение, содержащее сведения о предмете торгов.

В соответствии с протоколом об итогах аукциона по продаже объекта недвижимости от 07.08.2006 общество с ограниченной ответственностью "Инфосфера" признано победителем торгов.

Полагая, что торги проведены с отступлением от установленного законом порядка, что привело к нарушению его законных прав, общество с ограниченной ответственностью ПКФ "Эликсир-ЮКС" обратилось в арбитражный суд.

Арбитражный суд при рассмотрении дела пришел к следующему выводу. Практически заявителем обжалуются действия судебного пристава-исполнителя. Торги, проведены Астраханским региональным отделением Российского фонда федерального имущества с соблюдением закона.

Вывод суда основан на материалах дела и норме закона.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги признаются недействительными, если они проведены с нарушением правил, установленных законном.

Организация и порядок проведения торгов определены статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как правильно отмечено судом, заявителем не представлено доказательства проведения торгов с нарушением закона. Исковые требования построены на обжаловании действий судебного пристава-исполнителя.

Законом об исполнительном производстве установлен самостоятельный способ защиты прав.

В рассматриваемом случае действие судебного пристава-исполнителя, совершенные в ходе ареста и описи имущества, не имеют отношения к порядку проведения торгов.

В кассационной жалобе заявитель вновь оценивает действия судебного пристава исполнителя.

Пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность признание торгов недействительными только в случае нарушения порядка их проведения.

Поскольку нарушения, на которые ссылается заявитель не касаются правил проведения торгов, судом обоснованно отказано в признании торгов недействительными.

Согласно пункту 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101, нарушения допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку нарушения не связаны с правилами проведения торгов.

Что же касается мирового соглашения, на которое ссылается заявитель, то оно было заключено между одним из взыскателем обществом с ограниченной ответственностью "Медико-фармацевтическая фирма "АКОНИТ" и должником лишь 02.08.2006, то есть после заключения договора от 30.06.2006 о реализации имущества путем проведения торгов. При сложившихся обстоятельствах, суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции постановил:

Решение от 13.10.2006 Арбитражного суда Астраханской области по делу N А06-5698/06-18 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.