Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28 августа 2007 г. N А55-12954/06-37 Кассационная жалоба по делу о признании недействительным отказа в государственной регистрации оставлена без удовлетворения, поскольку с учетом того, что в настоящее время спорный объект зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 28 августа 2007 г. N А55-12954/06-37
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Тольяттиазот" город Тольятти Самарской области,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2007 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2007 по делу N А55-12954/06-37,

по заявлению открытого акционерного общества "Тольяттиазот" город Тольятти Самарской области к Главному Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области город Самара, третье лицо - Мэрия городского округа Тольятти о признании недействительным отказа в государственной регистрации,

установил:

Открытое акционерное общество "Тольяттиазот" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании недействительным отказа в государственной регистрации от 15.05.2006 N 09/156/2005-920 и обязании Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области устранить, допущенные нарушения законных прав и интересов заявителя.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2007 в удовлетворении заявленных требований Обществу отказано.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 15.05.2007 решение суда оставлено без изменений.

Не согласившись с состоявшимися судебными актами, общество обратилось с кассационной жалобой в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда отменить и заявленные требования удовлетворить.

Арбитражный суд кассационной инстанции, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, не находит оснований для их отмены.

Как видно из материалов дела, открытое акционерное общество "Тольяттиазот" обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (лит. А2) - гаражное помещение в ТМО-4, расположенное в городе Тольятти Самарской области, улица Матросова, 19-А, строение 2, представив на регистрацию в качестве основания для ее проведения документы о приобретении объекта в процессе приватизации.

Поскольку Федеральной регистрационной службой по Самарской области сообщением за N 09/156/2005-920 от 15.05.2006 отказано в государственной регистрации права гаражного помещения в территориальном медицинском объединении N 4, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением об оспаривании ненормативного акта.

В материалы дела представлен план приватизации ПО "Тольяттиазот", решение N 960 от 04.12.1992, решение N 708 от 09.10.2001, акт оценки стоимости здании и сооружений по состоянию на 01.07.1992, в соответствии с которыми спорное гаражное помещение было включено Обществом в состав приватизируемого имущества при осуществлении приватизации данного государственного ПО "Тольяттиазот" в 1992 году.

Гаражное строение относится непосредственно к помещениям территориального медицинского объединения N 4.

Согласно пункту 4 части 2 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года N 3020-1 учреждения и объекты здравоохранения, народного образования, культуры и спорта относятся к объектам муниципальной собственности, в связи с чем решением Самарского областного Совета народных депутатов от 19 ноября 1991 года "О разграничении государственной собственности на территории Самарской области в соответствии с Законом РСФСР "О собственности в РСФСР" данное гаражное помещение в составе имущества Территориального медицинского учреждения N 4 города Тольятти было отнесено к муниципальной собственности как объект нежилого фонда, ранее находящийся в yпpaвлeнии исполнительных оpгaнoв местных Советов.

Из материалов дела следует, что спорное гаражное помещение в период с момента его постройки и по 19 ноября 1991 года не передавалось соответствующими органами местной власти ПО "Тольяттиазот" в порядке, установленном законодательством, действующим в тот период, и данный факт не опровергнут Обществом.

У заявителя не было законных оснований в 1992 году включать это имущество в состав приватизируемого имущества, так как с 1991 года данное помещение уже являлось муниципальной собственностью.

Довод заявителя о том, что спорный объект длительное время находится на его балансе, поэтому является собственностью заявителя, суд правильно счел несостоятельным, поскольку в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 25 февраля 1998 года при разрешении споров следует учитывать, что факт нахождения имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем спорного помещения.

Судом правильно отмечено, что поскольку решением Самарского областного Совета народных депутатов от 19 ноября 1991 года "О разграничении государственной собственности на территории Самарской области в соответствии с Законом РСФСР "О собственности в РСФСР", спорное гаражное помещение, находящееся с момента его постройки в составе имущества государственного учреждения ТМО N 4, было отнесено в состав муниципальной собственности, как объект нежилого фонда ранее находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов, у заявителя не было оснований в 1992 году включать спорное имущество в план приватизации объединения.

При сложившейся ситуации с учетом того, что в настоящее время спорный объект зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием - городской округ Тольятти, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2007 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2007 по делу N А55-12954/06-37 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Тольяттиазот" город Тольятти Самарской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.