Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 8 апреля 2008 г. N А55-12282/07-19 Земельный участок, не прошедший государственный кадастровый учет, не может быть объектом гражданских прав, в том числе права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поскольку в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства (сведения) о кадастровом учете спорного земельного участка, арбитражный суд правомерно отказал в иске о признании права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 8 апреля 2008 г. N А55-12282/07-19
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу федерального государственного унитарного предприятия "Строительное управление N 514 при Федеральном агентстве специального строительства", город Самара,

на решение от 30.11.2007 Арбитражного суда Самарской области и постановление от 07.02.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А55-12282/07-19,

по иску федерального государственного унитарного предприятия "Строительное управление N 514 при Федеральном агентстве специального строительства", город Самара, к территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Самарской области, город Самара, о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 3435,8 кв.м,

установил:

Исковые требования заявлены в соответствии со статьями 20, 27, 59, 93 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 268 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующими обстоятельствами: истец, ранее являясь структурным подразделением управления строительства N 15 Главспецстроя России (УС-15), ликвидированного в связи с признанием его несостоятельным (банкротом), создан в результате выделения из состава управления; приобрел четыре объекта недвижимости в ходе конкурсного производства, расположенные на земельном участке по улице Береговая, 7 города Самары, входящего в состав земельного участка площадью 7167 кв.м и принадлежащего управлению на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии со свидетельством от 09.11.1995; указанный земельный участок относится к землям обороны.

Решением от 30.11.2007, оставленным без изменения постановлением от 07.02.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, Арбитражный суд Самарской области в иске отказал в связи с отсутствием надлежащих доказательств того, что истец является правопреемником прав и обязанностей по спорному правоотношению ликвидированного в порядке Закона о несостоятельности (банкротстве) управления строительства N 15 Главспецстроя России, индивидуализации спорного земельного участка как объекта недвижимости.

В кассационной жалобе Федеральное государственное унитарное предприятие "Строительное управление N 514 при Федеральном агентстве специального строительства" просит судебные акты отменить как не соответствующие нормам права, иск удовлетворить.

Заявитель кассационной жалобы считает, что обстоятельства, послужившие основанием к отказу в иске, не являются существенными, поскольку истец, относящийся к воинским формированиям, владеет земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования в силу пункта 9 Положения об инженерно-технических воинских формированиях и дорожностроительных воинских формированиях при Федеральном агентстве специального строительства, утвержденного Указом Президента от 16.08.2004 N 1084 "Вопросы Федерального агентства специального строительства".

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок относится к недвижимым вещам (недвижимое имущество) и является объектом гражданских прав (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации) после оформления его статуса или осуществления учета в установленном порядке (пункт 2 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, подлежат государственному кадастровому учету (статья 7 Федерального закона "О государственном земельном кадастре").

Следовательно земельный участок, не прошедший государственный кадастровый учет, не может быть объектом гражданских прав, в том числе права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Поскольку в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства (сведения) о кадастровом учете спорного земельного участка, арбитражный суд правомерно отказал в иске о признании права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком.

Доводы кассационной жалобы противоречат указанным нормам права и отклоняются судом кассационной инстанции.

Оснований для отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 287-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции постановил:

Решение от 30.11.2007 Арбитражного суда Самарской области и постановление от 07.02.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А55-12282/07-19 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.