Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22 сентября 2008 г. N А65-5724/08 Кассационная жалоба по делу об изменении условий договора аренды участка лесного фонда, в части исчисления суммы арендной платы, оставлена без удовлетворения, так как ответчиком были правомерно применены, при расчете арендной платы, соответствующие коэффициенты, установленные уполномоченным органом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 22 сентября 2008 г. N А65-5724/08
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Тимерхан", город Казань,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.08 г. делу N А65-5724/2008-СГ2-3,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Тимерхан", город Казань, к Государственному бюджетному учреждению Республики Татарстан "Пригородное лесничество", город Казань, об изменении условий договора,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Тимерхан", обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику, Государственному бюджетному учреждению РТ "Пригородное лесничество" об изменении условий договора аренды участка лесного фонда от 08.07.03 г. N 324 в части исчисления суммы арендной платы, установив сумму арендной платы в размере 54292 руб. в год.

В апелляционном порядке законность и обоснованность указанного судебного акта не проверялись.

В кассационной жалобе ответчик просит принятый судебный акт отменить, в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела, несоответствием выводов суда имеющимся в деле доказательствам, неправильным применением судом норм материального права, дело направить на новое рассмотрение.

Представитель истца доводы, изложенные в кассационной жалобе, поддержал.

Представитель ответчика в удовлетворении кассационной жалобы просит отказать.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ законность обжалуемого судебного акта, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 08.07.03 г. между Татарской Республиканской общественной организацией "Спортивный клуб "Тимерхан" (арендатор) и истцом (арендодатель) был заключен договора аренды участка лесного фонда N 324, согласно которого, арендодатель передал, а арендатор принял в пользование участок лесного фонда общей площадью 4,9 га, расположенного в 47 квартале Высокогорского района, для культурно-оздоровительных целей (п. 1).

Срок действия договора установлен с 08.07.03 г. до 08.07.08 г.

Договор аренды участка лесного фонда N 324 зарегистрирован 30.12.03 г. в филиале Государственной регистрационной палаты при МЮ РТ в Высокогорском районе.

Размер арендной платы был согласован сторонами в приложении N 3 к договору N 324, и составил 44100 руб. за 4,9 га в год, в том числе земельный налог - 4478 руб. 11 коп., арендная плата - 39621 руб. 89 коп.

Дополнительным соглашением N 1 к договору N 324 от 08.07.03 г. пользователем земельного участка лесного фонда с 31.08.06 г. стало общество с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Тимерхан".

Согласно расчету арендной платы за 2006 г. арендная плата по договору N 324 была изменена арендодателем и составила 298606 руб. в год.

Истец считает необоснованным применение при расчете арендной платы коэффициента: А = Б х (К1 + К2) х К3, где

А - ставка лесных податей за 1 га участка лесного фонда в год,

Б - базовая ставка лесных податей,

К1 - коэффициент, учитывающий категорию защитности лесов первой группы,

К2 - коэффициент, учитывающий приближенность участка лесного фонда к автомобильным дорогам общего пользования,

К3 - коэффициент, учитывающий площадь участка лесного фонда.

Категория защитности лесов первой группы - лесопарковая часть зеленых зон - 0,2.

Приближенность участка лесного фонда к автомобильным дорогам общего пользования от 0 до 1,0 км. - 3,5

Площадь участка лесного фонда свыше 0,3 га - 1,0

Итого: 11080 х (2 + 3,5) х 1 = 60940 руб.

60940 руб. х 4,9 га = 298606 руб.

Письмом от 15.02.08 г., направленным в адрес ответчика 18.02.08 г., истец обратился к ответчику с предложением, в срок до 01.03.08 г., об изменении условия договора аренды участка лесного фонда от 08.07.03 г. N 324 в части исчисления суммы арендной платы, установив сумму арендной платы в размере 54292 руб. в год, применив при этом коэффициенты К1 и К2 со значением 0,5 и 0,5 используя формулу расчета:

11080 х (0,5 + 0,5) х 1 = 11080 руб./га

11080 руб. х 4,9 га = 54292 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Ответчик, на предложение об изменении условий договора N 324, письмом от 06.03.08 г. N 01-05/144 истцу отказ и обязал уплатить арендую плату.

В соответствии со ст. 1 п. 11 Лесного кодекса РФ от 04.12.06 г. N 200-ФЗ использование лесов является платным. Платежи за использование лесов являются обязательными платежами, предназначенными для возмещения расходов и затрат публичной власти на охрану и восстановление лесного фонда РФ.

Порядок исчисления и взимания платежей за использование лесов устанавливается Постановлением Правительства РФ от 22.05.07 г. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади участка, находящегося в федеральной собственности".

Данным постановлением были утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности, применяемые ответчиком при расчете арендной платы по договору аренды участка лесного фонда N 324.

Доводы истца о применении к арендуемому им земельному участку лесного фонда минимальных коэффициентов нормативно не обоснованны.

Ответчиком были правомерны, применены при расчете арендной платы соответствующие коэффициенты за 2006 г., установленные Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 07.12.05 г. N 323.

Федеральным законом от 24.07.07 г. N 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 г. и на плановый период с 2009 и 2010 годов" были проиндексированы ставки отдельных видов платежей, которые также правомерно применялись ответчиком при расчете арендной плате.

С учетом изложенного, на основании договора аренды лесного участка от 08.07.08 г. N 324, в рамках действующего законодательства РФ, устанавливающего порядок исчисления и взимания платежей за использования лесов, ответчиком был правомерно произведен расчет арендной платы

Выводы суда основаны на нормах права и материалах дела. Оснований для отмены принятого судебного акта, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.08 г. делу N А65-5724/2008-СГ2-3 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.