Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12 сентября 2008 г. N А55-8692/2007-38 Дело о взыскании суммы неосновательного обогащения направлено на новое рассмотрение, поскольку в судебных актах дана оценка договорам, заключенным ответчиком с подрядными организациями, что свидетельствует о том, что обжалованные судебные акты приняты о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. При новом рассмотрении дела судам следует установить подлежащие применению расценки и дать оценку доводам о прекращении между сторонами всяких правоотношений (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 12 сентября 2008 г. N А55-8692/2007-38
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройвест", город Тольятти, Самарская область,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 18.04.2008 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2008 по делу N А55-8692/2007-38,

по иску открытого акционерного общества "КИТ-Кэпитал", город Екатеринбург, к обществу с ограниченной ответственностью "Стройвест", город Тольятти, Самарская область, о взыскании 14464243 руб.,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Стройвест", город Тольятти, Самарская область, к открытому акционерному обществу "КИТ-Кэпитал", город Екатеринбург, о взыскании 23298460 руб. 15 коп.,

установил:

Открытое акционерное общество "КИТ-Кэпитал" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройвест" о взыскании 14464243 руб., из которых: 14252866 руб. - сумма неосновательного обогащения, состоящая из остатка аванса, перечисленного платежными поручениями от 05.07.2006 N 1546, от 24.07.2006 N 699 по договору инвестирования N 54 от 30.06.2006, 211377 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.04.2007 по 18.06.2007, а также об обязании ООО "Стройвест" передать документацию по строительству в соответствии с договором инвестирования N 54 от 30.06.2006.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "КИТ-Кэпитал" заявило об увеличении суммы иска до 22723174 руб. 48 коп., в том числе 21579053 руб. 48 коп. - сумма неосновательного обогащения, 1144121 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.04.2007 по 31.03.2008, а также об обязании ООО "Стройвест" передать документацию по строительству в соответствии с договором инвестирования N 54 от 30.06.2006.

Общество с ограниченной ответственностью "Стройвест" подало в суд встречный иск о взыскании с ОАО "КИТ-Кэпитал" 25093509 руб. 15 коп., из которых 23298460 руб. 15 коп. - стоимость выполненных и неоплаченных работ по договору N 54 от 30.06.2006; 1795049 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2007 по 14.03.2008.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ОАО "КИТ-Кэпитал" заявило об уменьшении размера исковых требований до суммы 24550199 руб. 74 коп., в том числе: 22550199 руб. 74 коп. - стоимость неоплаченных работ по договору N 54 от 30.06.2006; 1756184 руб. - проценты, начисленные за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2007 по 14.03.2008.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 18.04.2008 иск ОАО "КИТ-Кэпитал" удовлетворен частично, в удовлетворении встречного иска ООО "Стройвест" отказано.

Судом установлено, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие надлежащее согласование ОАО "КИТ-Кэпитал" проектно-сметной документации на строительство объекта. Стоимость работ принята судом в объеме, установленном заключением ГУ "Центральная строительная лаборатория г. Тольятти" (12.02.07) при расценках и коэффициентах согласно сметной документации, разработанной ООО "Стройвест" с учетом откорректированных экспертизой позиций сметы, а именно в сумме 20227818 руб. 90 коп.

Поскольку договор страхования строительных рисков не заключался, были понесены расходы на организацию охраны объекта строительства в размере - 1623393 руб. 99 коп.

Суд пришел к вывод, что сумма денежных средств необходимых для финансирования строительства спорного объекта в период с июня 2006 года по март 2007 года составила 21851122 руб. 89 коп.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции указал: что ООО "Стройвест" самостоятельно, без согласования с Инвестором определяло стоимость строительно-монтажных работ и услуг; что ООО "Стройвест" передало Инвестору проектно-сметную документацию на согласование только 16.10.2006, и это подтверждается актом приема-передачи проектно-сметной документации, разработанной в исполнение договора N 27 от 21.04.2006; что доказательства, подтверждающие надлежащее согласование с Инвестором стоимости работ на строительство спорного объекта, в материалах дела отсутствуют.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2008 решение суда от 18.04.2008 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Стройвест" просит состоявшиеся судебные акты отменить, удовлетворить встречный иск ООО "Стройвест", в удовлетворении иска ОАО "КИТ-Кэпитал" отказать.

До принятия постановления по делу судебной коллегией Федерального арбитражного суда Поволжского округа в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 14 часов 00 минут 12.09.2008.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, коллегия находит, что обжалованные судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 30.06.2006 между ОАО "КИТ-Кэпитал" (инвестор) и ООО "Стройвест" (заказчик) был заключен договор инвестирования N 54.

Согласно условиям договора инвестор осуществляет инвестиционную деятельность путем передачи заказчику денежных средств для реализации инвестиционного проекта по созданию результата инвестиционной деятельности на земельном участке, принадлежащем инвестору. Заказчик создает результат инвестиционной деятельности собственными либо привлеченными силами, в соответствии с условиями заключенного договора. По завершении инвестиционного проекта, сдачи объекта в эксплуатацию и при условии выполнения инвестором обязательств по внесению инвестиций, заказчик передает инвестору результат инвестиционной деятельности: торгово-развлекательный центр, создаваемый по адресу: г. Тольятти, Центральный район, 300 метров северо-западнее пересечения улицы Льва Яшина и Южного шоссе, общей площадью 49969 кв.м; трансформаторные подстанции, котельные, прочие сооружения, транспортные, инженерные сети, необходимые для его эксплуатации, строительство которого будет осуществляться в соответствии с проектом.

В пункте 2.6 договора стороны установили, что строительство объекта будет осуществляться в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной заказчиком по агентскому договору N 27 от 21.04.2006, заключенному с инвестором.

В соответствии с пунктом 3.1 договора строительство объекта ведется на земельном участке из земель поселений площадью 70000 кв. м, кадастровый номер 63:09:0303063:0024.

В пункте 10 вышеуказанного договора контрагенты установили, что сумма строительства Объекта - это стоимость строительства Объекта "под ключ", что включает в себя: стоимость всех работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, благоустройства территории, технической инвентаризации Объекта, стоимость инженерных сетей и коммуникаций (внутренних и внешних, в т.ч. внеплощадочных) и подключение к источникам тепло-, -водо-, энергоснабжения.

При этом сумма строительства определяется Сторонами в следующем порядке:

- на момент подписания настоящего договора первоначальная сумма строительства объекта определяется на основании предоставленной Инвестором предварительной проектно-сметной документации и ориентировочных расчетов Заказчика, что определено Протоколом согласования начальной суммы строительства Объекта (Приложение N 1).

- после утверждения Инвестором переработанной проектно-сметной документации на ее основании Заказчиком определяется уточненная сумма строительства Объекта и рассчитывается цена строительства 1 (одного) квадратного метра площади Объекта, в случае если она превышает первоначальную (п. 10.2.1 договора) более чем на 0,5%. Если уточненная сумма строительства Объекта превышает первоначальную больше чем на 6%, но меньше чем на 6%, уточненная сумма строительства Объекта принимается в размере, указанном Заказчиком с приложением соответствующего обоснования. Если уточненная сумма строительства Объекта превышает первоначальную более чем на 6%, то уточненная сумма строительства Объекта признается увеличенной на 6% от первоначальной цены строительства Объекта.

Уточненная сумма строительства Объекта определяется Протоколом согласования уточненной суммы строительства объекта, который должен быть подписан Инвестором в течение 5 дней с даты получения его от Заказчика, при отсутствии разногласий по предложенному обоснованию цены. В случае наличия разногласии протокол подписывается после их устранения.

В соответствии Приложением N 1 к договору - Протокол согласования первоначальной суммы инвестирования (т. 1, л.д. 20) первоначальная стоимость финансирования строительства объекта составляет 1001894703 руб., в т.ч. НДС 18% - 152831395,37.

Сумма финансирования объекта включат в себя: ориентировочная стоимость строительства объекта - 973622258 руб., в т.ч. НДС 18% - 148518649 руб. 53 коп.; стоимость вознаграждения заказчика за оказание услуг "заказчика" - 2% - 1947244 руб. 16 коп., в т.ч. НДС 18% - 3505040 руб. 13 коп. от суммы строительства объекта; стоимость охраны объекта 4800000 руб., в т.ч. НДС 18% - 732203 руб. 39 коп., на срок строительства 18 (восемнадцать) месяцев; стоимость авторского надзора 4000000 руб., в т.ч. НДС 18% - 610169 руб. 49 коп.

В Приложении N 3 к данному договору контрагенты согласовали укрупненный график финансирования, в соответствии с которым инвестор обязуется перечислить заказчику денежные средства в следующем порядке: июль 40000000 руб., стоимость охраны объекта составляет 4800000 руб., из расчета 266600 руб. ежемесячно (т. 1 л.д. 22).

20 декабря 2006 года стороны подписали дополнительное соглашение N 1 к вышеуказанному договору инвестирования N 54/65 от 30.06.06 г. (т. 1, л.д. 25).

Согласно дополнительному соглашению N 1 инвестор поручает заказчику выполнить за счет инвестора следующие дополнительные работы: произвести выкуп возможности транспортировки электроэнергии (мощности) у ОАО "Волжская МРК", с этой целью заключить и исполнить договор с указанной организацией. Стоимость дополнительных работ не входит в общую стоимость строительства, указанную в п. 10.1 договора, и составляет 8212800 руб., в т.ч. 11ДС - 18% в сумме 1252800 руб.

В соответствии с пунктом 7 вышеуказанного Дополнительного соглашения N 1 от 20.12.06 инвестор выплачивает заказчику вознаграждение в размере 1,5% от суммы настоящего соглашения, что составляет 123192 руб., в т.ч. НДС 18%.

Во исполнение своих обязательств истец платежными поручениями от 05.07.2006 N 1546 и от 24.07.2006 N 699 перечислил ООО "Стройвест" 40000000 руб. (т. 1, л.д. 26, 27).

ООО "Стройинвест" полагает, что стоимость произведенных в рамках договора N 54 от 30.06.2006 работ значительно превышает полученную сумму и в обоснование ссылается на наличие расчетов с привлеченными организациями.

При этом инвестор считает, что сметы работ с ним согласованы не были и, следовательно, ООО "Стройвест" несет риск неблагоприятных последствий.

Частично удовлетворяя требование ОАО "КИТ-Кэпитал" суд исходил из наличия заключения экспертизы, которой были откорректированы позиции сметы, разработанные ООО "Стройинвест" и примененные им при расчетах с привлеченными подрядными организациями.

Так, в отзыве на кассационную жалобу ОАО "КИТ-Кэпитал" указывает, что примененные расчеты по договорам, заключенным ООО "Стройинвест" с ООО "Поллукс", ООО "Машстроймеханизация", ООО "Скена", ООО "Интайм", ООО "Никоника", правомерно откорректированы экспертом.

Данный довод свидетельствует о том, что заключением эксперта были затронуты права и интересы привлеченных ООО "Стройвест" подрядных организаций, поскольку примененные при расчетах с ними расценки признаны ненадлежащими, однако судом это обстоятельство во внимание не принято.

В решении суда первой инстанции и постановлении апелляционного суда дана оценка договорам, заключенным ООО "Стройвест" с подрядными организациями, что свидетельствует о том, что обжалованные судебные акты приняты о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, что в силу правил пункта 4 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является безусловным основанием для отмены обжалованного судебного акта и направления дела на новое рассмотрение.

Поскольку первоначальный и встречный иск взаимосвязаны дело подлежит направлению на новое рассмотрение в полном объеме.

При новом рассмотрении суду следует дать оценку доводам ООО "Стройвест" о применении экспертом расценок, введенных в действие лишь с 03.07.2007 для работ, произведенных в 2006 году и доводам ООО "КИТ-Кэпитал" о прекращении между сторонами всяких правоотношений с момента расторжения договора N 54 от 30.06.2006, при отсутствии в материалах дела сведений о передаче незавершенного объекта строительства инвестору.

Кроме этого суду следует дать оценку предмету первоначального иска, поскольку иск заявлен со ссылкой на положения статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено право заказчика истребовать возмещения убытков, однако истец просит взыскать неосновательное обогащение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, пунктом 4 части 4 статьи 288, статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции постановил:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 18.04.2008 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2008 по делу N А55-8692/2007-38 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.