Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15 декабря 2008 г. по делу N А65-7473/08 Судами правомерно приостановлено производство по делу, поскольку из представленных материалов дела усматривается, что защищаемое истцом (в рамках настоящего дела) право основано на действии договора аренды. В рамках иного дела рассматривается иск о признании указанного договора аренды ничтожной сделкой. Таким образом, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о том, что результаты судебного рассмотрения иска в рамках иного дела имеют существенное значение для разрешения рассматриваемого дела (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 15 декабря 2008 г. по делу N А65-7473/08
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также Постановление ФАС ПО от 25 ноября 2009 г. N А65-7473/08

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Крестьянско-фермерского хозяйства Сабитова А.Ф., с. Введенская Слобода РТ,

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.09.08 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.08 по делу N А65-7473/08,

по иску Крестьянско-фермерского хозяйства Сабитова А.Ф., с. Введенская Слобода РТ, к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью "Свияга", закрытому акционерному обществу "Карат", третье лицо - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан,

установил:

КФХ Сабитова А.Ф. обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском, с учетом уточнения, к Верхнеуслонскому муниципальному району в лице Исполнительного комитета района, ООО "Свияга", ЗАО "Карат" о признании недействительными торгов от 04.04.2008 в форме открытого аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи N 072-0121 от 07.04.2008 земельных участков, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, заключенный между исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и лицом, выигравшим торги - ООО "Свияга".

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.09.2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008, производство по делу приостановлено.

В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, истец просит состоявшиеся судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм процессуального права.

В судебном заседании представители заявителя кассационной жалобы поддержали доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Представители Исполкома Верхнеуслонского муниципального района и ООО "Свияга" с доводами кассационной жалобы не согласились, просили оставить судебные акты без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия считает их неподлежащими отмене.

Как следует из материалов дела, 28 августа 2008 ответчик ООО "Свияга" заявило ходатайство о приостановлении производства по делу N А65-7473/2008 до принятия решения по иску ООО "Свияга" о признании договора аренды земельного участка N ТО-23-071-0014 от 04.07.2003 ничтожной сделкой.

Производство по данному делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А65-15289/08.

Приостанавливая производство по делу, судебные инстанции правомерно исходили из следующего.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, Конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Из представленных материалов дела усматривается, что защищаемое истцом (в рамках настоящего дела) право основано (наряду с иными обстоятельствами) на действии договора аренды земельного участка N ТО-23-071-0014 от 04.07.2003.

В рамках дела N А65-15289/2008 рассматривается иск ООО "Свияга" о признании указанного договора аренды ничтожной сделкой.

Таким образом, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о том, что результаты судебного рассмотрения иска в рамках дела N А65-15289/2008 имеют существенное значение для разрешения рассматриваемого дела.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что суд мог дать оценку договору от 04.07.2003 в рамках настоящего дела, суд кассационной инстанции не принимает во внимание, поскольку по данному делу заявлены требования о признании недействительными торгов от 4 апреля 2008 года в форме открытого аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи N 072-0121 от 07.04.2008 земельных участков, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, заключенный между исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и лицом, выигравшим торги - ООО "Свияга", а дав оценку договору от 04.07.2003, суд вышел бы за пределы заявленных требований, что противоречит нормам процессуального права.

Поскольку при принятии обжалуемых судебных актов нормы процессуального права не нарушены, судебные акты законны и отмене не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.09.2008 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 по делу N А65-7473/08 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.